广州楼市新政推动改善购房需求，万科瑧山府成市场主流

来源：吉屋 2024-06-08 09:50:32

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根据“5.28”新政，广州楼市迎来了巨大的利好，特别是对于改善购房客户。新政一周后，市中心的改善盘需求大增，万科瑧山府成为白云新城核心区最受

广州楼市新政推动改善购房需求

根据最新的“5.28”新政，广州楼市迎来了一系列利好政策，尤其是对于改善购房客户。新政针对改善客户的力度非常大，包括首付、房贷利率历史低位，二手房首次取消限售，甚至第三套房的首付和利率也按照首套房计算。这些“核弹级”利好政策让广州楼市炸翻了天，市中心的改善盘需求大幅增加。

万科瑧山府成为市场主流

万科瑧山府位于白云新城核心地段，距离白云山仅约500米，周边有凯德广场、万达广场等商场以及广州体育馆等高能级配套设施。项目地理位置优越，成为白云新城核心区最靠近一线云山的盘。在过去的5年里，广州出让近400宗宅地，但云山宅地仅有4席，机会仅约1%。而在未来的规划中，2025年前后也没有望山宅地的入市计划。这意味着，接下来的几年内，白云新城核心区将很难再有全新一线云山新房入市。因此，万科瑧山府推出的少量山景房源立即吸引了众多改善购房客户的追逐。