国贸云上：广州嘉禾望岗地段核心，产品设计超高实用率！

来源：吉屋发布时间：2023-11-06 12:29:55

国贸云上是国贸地产在广州的第二子项目，位于嘉禾望岗北侧地块。项目成交楼面价24650元/㎡，预计年底开盘。项目占地面积约3.3万方，总建面约10万方，容积率3.0。项目规划了7栋住宅，呈围合式布局，小区还将自建幼儿园、社区服务中心。最大亮点莫过于产品设计，全南向设计、超高实用率！国贸云上将推建面约85m²、105m²、123m²、143m²三至四房，使用率可达到100-110%！85㎡的小户型，经典竖厅，很标准的三房两卫，3个房间都朝南，保证了每个房间的居住舒适度。该户型利用了不少飘窗来拉高使用率，比如玄关+餐边柜的L型飘窗，主卧3面飘窗。国贸云上105、123、143㎡的偏改善户型，因为有新规加持，对比周边二手户型简直是碾压。飘窗面积尽情用，卧室、卫生间、厨房、玄关，都是赠送的面积。

嘉禾望岗作为白云南北衔接的核心片区，具备几个显著优点。首先，嘉禾望岗是产城融合的TOD综合开发示范区，有2、3、14号线交汇，无论去珠江新城还是白云新城都很方便。白云区2021年提出中央商务区和以TOD为导向的产城融合概念，嘉禾望岗承接了将白云新城和设计之都融合成城市新中轴的任务。未来，白云新城、设计之都、嘉禾望岗连片开发，将带来大量重要的市政配套和产业集聚，加速产业升级，人才聚集，释放更多品质住房需求。其次，嘉禾望岗地段核心，配套成熟商业方面，已有云门newpark、云悦里、金铂天地等地标，吃喝玩乐轻松解决。而且，片区内教育资源也非常丰富。国贸云上周边有华附实验小学、培英中学（初中部）、嘉禾中学、广东实验中学（永平校区）等。孩子可在周边完成优质全龄教育。嘉禾望岗板块近3年聚集多家开发商拿地开发，足够说明地段、配套的吸引力，板块界面和配套升级，对项目的未来价值反哺潜力巨大。

综合来看，国贸云上凭借产品、地段方面的优势，相信能吸引不少市场客户的关注。国贸云上待售本项目暂未销售，项目信息提前释放中。地址：白云智慧城，四地铁交汇处。电话：400-660-3885转80152。

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