增城产业分布：西南高新科创、金融，东部文旅、文化！

来源：广州壹地产发布时间：2021-06-30 15:01:37

增城涵盖11个镇，不同的地方，引入的产业和业态也有所区别。

大致可划分为，增城的西南以高科技创新产业、金融科技等为主，东部突出文旅及文化产业，中轴线则着重打造商业中心。

东部的正果和增江主要以文旅和文化产业为主，派潭主要以医疗健康为主，而处于中轴线的荔城等老城区则以商业为主。此外，新塘、朱村、永宁及仙村则主要分布了高新产业园、金融科技及汽车产业等。

下图则列举了主要引进的重点产业项目分布。包括正果文旅小镇、1978电影小镇、阿里巴巴旗下的菜鸟网络物流园、普洛斯增城物流园、超视堺、平安科技硅谷、碧桂园华南设计总部、富士康小镇、万达广场等。

不得不承认，对比十几年前的增城，如今的增城发展不容小觑。

多元化的产业链条足以支撑这个地区的经济快速发展，进而吸引人才及常住人口*，带动地方的房地产市场。这也可以解释，近年来，到增城买房*的人员数量也在不断上升，承接黄埔及天河的外溢人口。

目前，上述重点引进的产业项目周边，亦有不少加推和新盘。其中，保利、中海及金地三家开发商合作的大国璟项目，处于广州科教城，附近有万达广场、富士康科技小镇等产业附近。

两周前，广州壹地产到大国璟项目了解到，目前样板房没开放，但是今年4月底就开盘了，在售24栋，户型包括72平、84平及96平的三房和四房，价格在2.3万-2.4万左右。

此外，位于平安科技硅谷、新塘TOD枢纽、珠江智能科技产业园富士康科研基地、阿里巴巴物流园等的加推或首开的楼盘项目也不少，给购房者多种选择，包括合生湖山国际、越秀TOD•星图、华润的公园上城等。

其中，越秀的品秀星图项目近期加推，均价2.9万，附近集聚的产业包括福耀玻璃、永旺梦乐城、万达广场、宝胜国际创新中心、珠江国际创亚中心产业园等。

产业是地产的加分项，产业集聚意味着经济的可持续增长性，对周边的楼盘项目的影响力不容忽视。自进入后工业化及投资、消费驱动型的发展阶段以来，增城正在变得不一样。

可以期待，十年后的增城，会给我们带来什么样的惊喜。

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