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西福蓝湾项目坐落在科教城旁，位于广州市增城区朱村街亚星路和元亨路交界处，紧邻西福河。项目占地面积：6.3万㎡，总建筑面积：21万㎡。西福蓝湾本项目共分为1-10栋，部分楼栋首层为商铺，2-25/26 层为住宅塔楼，住宅户数为1376户。
项目定位中高档次，将建成增城区标杆型的高尚住宅小区，在增城区大力打造“科教城”、“广州东部现代化生态新城区”的背景下，项目践行增城区未来“科教城”附近居住生活模式的发展方向。据悉，项目目前在售户型有70-108平方米河景二至三房，均价15000元/平方米起。项目位于地铁21号线凤岗站旁，本月底21号线通车后，西福蓝湾也将享受地铁带来的交通利好，快站3站到天河（世界大观站）。
除了地铁之外，西福蓝湾项目附近有多条公交线路。线路众多，交通情况不断完善，往来天河、萝岗各区非常便捷。
公交：燕岗桥公交站、增城2、11路车，广增线1、9、14、17等线路
其他配套
1) 项目地块西面为中航城、西北面为教育城，南面为西福河，东面为碧桂园，北面为中铁国际花园，西北面望21号线地铁朱村站。
2) 项目采用人车分流设计，车行路线为项目周围道路，停车场的出入口位置：1-3栋停车场负一层的入口位于5栋与幼儿园之间；
3) 小区内有游泳池，拥有简欧式风情园林，绿化率达到30.2%。
8） 现阶段以装修交楼标准为准。
西福蓝湾主打刚需定位，目前主要客户群体为天河（地铁21号线天河沿线（车陂、东圃、黄村等）及广汕路段），黄埔，增城等地上班族。目前已有800多户业主收楼，即买即办证；项目远离广汕公路，社区生活安静、舒适，还可享受西福河河景，目前正处于价格洼地，是地铁21号线沿线为数不多的高性价比上车盘！
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