百花

别名：御湖山百花山庄御景园

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在售住宅品牌地产宜居生态

参考均价 16661元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(2) 、 6室(3) 、 7室(1) 、 9室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2018-09-28 新开盘通知

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楼盘户型

3室(4) 4室(2) 6室(3) 7室(1) 9室(1)

全部户型

在售 7室3厅5卫 559㎡约1174万咨询底价

在售 9室5厅6卫 1235㎡约2594万咨询底价

在售 6室3厅5卫 483㎡约1014万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

本地房企昌宏地产开发，全盘现房现证，即买即过户入住，无交付周期等待。整体容积率仅0.9，绿化率44.4%，片区稀缺低密湖山社区，洋房+独栋别墅双产品，总户数570户，圈层纯粹安静。背靠百花山、临百花林水库，坐拥大面积原生湖山景观，内设8km环湖栈道、全龄运动草坪、多处儿童游乐区、环形慢跑道与私人会所，生态资源优越。车位配比1:2.3，地下车位充足，多车家庭无停车压力。洋房带精装交付，户户朝南，双阳台观景；别墅毛坯独栋，每户配私家大花园、独立车库，可自由改造庭院。戴德梁行物业直管，社区维护标准高。自驾8min内直达21号线增城广场站，短途车程覆盖万达、东汇城成熟商圈。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-04
热销
2024-02-18
在售
百花最新消息！百花在售住宅产品，参考均价约21060元/㎡，预计2020年10月交房（以实际交付为准）。以上信息仅供参考，销控信息随时变动，具体请以售楼处公示为准，欢迎拨打400电话免费咨询！关注本楼盘及时获取最新信息。百花山庄位于世界四大湾区之一的粤港澳大湾区的区域中心的广州，是广州东部的“生态水城”。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:45:51

自驾很方便，地铁不近，公交弱地铁：距 21 号线钟岗站约 5km，需打车 / 接驳 15min，步行不可达。自驾：5min 到荔城大道，10min 上珠三角环线 / 广河高速；到天河 45–60min（高峰期易堵）。公交：小区门口线路少，主要靠自驾；适合有车家庭。小结：自驾友好、地铁不便；更适合荔城 / 增城自住、养老、改善、预算充足、以车代步的客户，刚需地铁通勤慎选。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:45:46

生态低密 + 成熟自住 + 养老优选，改善型宜居盘超低密度：容积率 0.9，纯低密改善，私密性好。环境稀缺：水库 + 山林，空气好、安静，康养自住佳选。成熟社区：多年大盘，入住率高，生活氛围浓。户型实用：大平层 + 别墅，户户观景，适合改善 / 终极自住。自驾便利：近荔城核心，商业医疗 10min 内可达。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:45:40

教育：3km 内有荔城中学、增城中学、荔城二小等，公立学校齐全。商业：自驾 5min 到增城万达、东汇城，10min 内到挂绿广场，日常购物方便。医疗：10min 到增城区人民医院（三甲）、增城妇幼，就医便捷。生态：临百花林水库 + 群山环抱，社区高绿化、低密，环境一流。内部：会所、泳池、环湖跑道、生鲜超市，自住舒适。
彭旭置业管家

2026-04-11 17:02:37

百花山庄（百花），增城荔城城央湖山低密豪宅。私享1.74 平方公里百花林水库（二级水质），容积率仅 0.9、绿化率 44.4%。95-162㎡半山洋房、308㎡起临湖独栋，户户朝南、赠私家花园。8km 环湖栈道、四星级度假村配套。近21 号线、增天高速，万达 / 东汇城10 分钟达，三甲医院、名校环伺，现楼发售、圈层纯粹。