预售证号：穗房预（网）字第20151051号查看全部图片(35)

效果图(1)
实景图(16)
样板间(12)
沙盘图(5)
位置交通图(1)

百花

别名：御湖山百花山庄御景园

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产宜居生态

参考均价 15840元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(2) 、 6室(3) 、 7室(1) 、 9室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2018-09-28 新开盘通知

楼盘地址 增城荔城大道往百花山风景区 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3005 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 020803

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-96群（384）

楼盘户型

3室(4) 4室(2) 6室(3) 7室(1) 9室(1)

全部户型

在售 7室3厅5卫 559㎡约1174万咨询底价

在售 9室5厅6卫 1235㎡约2594万咨询底价

在售 6室3厅5卫 483㎡约1014万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

百花山庄位于增城区荔城街百花路88号，由广州昌宏房地产开发有限公司开发。项目坐落于风景秀丽的百花林水库区，是一个集度假酒店与住宅于一体的综合性项目。核心亮点如下：①0.90超低容积率+44%绿化率，主城绝版低密社区：项目容积率仅0.90，绿化率高达44%。在“限墅令”背景下，容积率低于1.0的用地已极为稀缺。项目占地面积约14.2万㎡，建筑面积约11.6万㎡，是荔城板块极为罕见的低密大盘。②依山傍湖，百花林水库与荔枝山林环抱：项目坐落在风景秀丽的百花林水库区，依山傍湖。周边矗立着荔枝山林，群山环抱，环境优越。部分户型可直面湖景或山景。被评价为“湖光山色好风光”。③涵盖洋房+独栋别墅，产品线极为丰富：项目产品覆盖洋房（95-255㎡）和独栋别墅（315-1235㎡）。别墅包含山景独栋（317-559㎡，花园250-890㎡）和湖景独栋（574-1235㎡，花园790-2850㎡）。洋房与别墅高低搭配，满足多元改善需求。别墅独门独院设计，花园赠送面积超100%。④单排建筑+抬地设计，户户可观湖景：项目采用国家级设计院广东省设计院规划设计。整体抬地设计，零距离亲水，单排建筑布局，确保所有户型——无论洋房还是别墅——户户望湖景。⑤地铁21号线钟岗站+百花山庄公交站，出行便利：距地铁21号线钟岗站较近。项目旁设百花山庄公交站，途经增城3路、增城47路。距增城广场、万达广场等核心配套短距可达。了解更多百花山庄最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多百花山庄最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多百花山庄最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-10
在售
增城荔城板块，百花在售均价15,920元/㎡，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
增城荔城板块，百花在售均价15,920元/㎡，社区配套成熟，生活氛围浓厚

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-01 14:59:58

交通与配套方面，地铁 21 号线增城广场站直线约 4.5km；社区内自带酒店、基础临街商铺，满足生鲜便利店、简餐等基础消费。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:59:56

产品方面，百花在售95‑128㎡三房两厅两卫、142‑180㎡四房两厅三卫、210‑255㎡大平层四至五房，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:59:54

从项目基本面看，百花（增城）开发商为广州昌宏房地产开发有限公司，容积率约0.9，绿化率约65%，现楼状态。容积率仅 0.9，广州稀缺低密湖山现楼大盘。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:40:18

地段配套看，地铁 21 号线增城广场站直线约 4.5km；社区内自带酒店、基础临街商铺，满足生鲜便利店、简餐等基础消费。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:40:09

户型上，百花主推95‑128㎡三房两厅两卫、142‑180㎡四房两厅三卫、210‑255㎡大平层四至五房，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:40:00

从项目基本面看，百花（增城）开发商为广州昌宏房地产开发有限公司，容积率约0.9，绿化率约65%，现楼状态。容积率仅 0.9，广州稀缺低密湖山现楼大盘。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:59:53

地段配套看，地铁 21 号线增城广场站直线约 4.5km；社区内自带酒店、基础临街商铺，满足生鲜便利店、简餐等基础消费。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:59:51

百花在售户型覆盖95‑128㎡三房两厅两卫、142‑180㎡四房两厅三卫、210‑255㎡大平层四至五房，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:59:48

从项目基本面看，百花（增城）开发商为广州昌宏房地产开发有限公司，容积率约0.9，绿化率约65%，现楼状态。容积率仅 0.9，广州稀缺低密湖山现楼大盘。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:28:46

出行和周边配套实地看过，地铁 21 号线增城广场站直线约 4.5km，需自驾或公交接驳；社区内自带酒店、基础临街商铺，满足生鲜便利店、简餐等基础消费。自驾约 10‑12min 可达增城万达广场、东汇城两大核心商圈；大型购物消费需要外出到荔城城区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州百花主推什么户型？广州百花开发商是谁？广州百花是现房还是期房？

答

现在是现楼状态，不用等太久，细节以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州百花楼盘整体怎么样？广州百花是哪个开发商开发的？广州百花出行方便吗？

答

自驾挺方便的，临近荔城大道，可快速接入珠三角环线高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州百花小区环境好不好？广州百花具体位置在哪里？广州百花首付月供多少？

答

首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>