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东基天河阳光

别名：东基·天河阳光，星灿大厦

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在售住宅品牌地产宜居生态人车分流低总价

参考均价 24230元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

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在售 1室2厅2卫 30㎡约73万咨询底价

在售 1室2厅2卫 40㎡约97万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.3

区域价值

9.5

天河好评榜27名，超过天河44%的楼盘

天河区商办少有的通燃气+外置阳台复式产品，4.5‑5.15米层高，买一层用两层，实际使用率可达170‑180%，居住体验优于普通不通燃气公寓，可明火做饭。现房交付，精装交付，可直接收租或者办公；地处天河智谷与智慧城交汇，附近。生态条件较好，临近大观湿地公园、奥体山体公园，北向看湖、南向看山景，部分户型带露台，景观资源突出。自带约5000㎡下沉临街商业，楼下可以满足餐饮、便利店等日常消费；自驾广园快速、大观中路，去往金融城、珠江新城通勤方便。户型选择跨度大，27㎡单间到143㎡大复式全覆盖，有双钥匙户型，可分层两套出租，提升租金收益；可办理工商注册，适配办公、居家双重用途。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-08
热销
广州东基天河阳光位于天河区核心区域，主推42‑45㎡户型等4种面积段，容积率约3.86。4.5 米挑高复式，户户独立阳台，支持通燃气，在广州商办产品里属于少见配置，空间使用率高。
2026-10-06
热销
天河区核心地段，东基天河阳光在售中，主推42‑45㎡起户型，容积率约3.86。4.5 米挑高复式，户户独立阳台，支持通燃气，在广州商办产品里属于少见配置，空间使用率高。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-11 12:09:09

地段配套看，21 号线大观南路站直线约 800m，步行约 10min；紧邻大观中路、广园快速、沈海高速；约 5000㎡临街社区底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:09:07

东基天河阳光在售户型覆盖42‑45㎡复式2室1厅1卫、56‑58㎡复式3室2厅2卫、74‑78㎡复式3室2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:09:05

东基天河阳光地处天河，开发商为广州咏声东和产业发展有限公司，容积率约3.86，绿化率约25%，现房状态。4.5 米挑高复式，户户独立阳台，支持通燃气。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:02:12

地段配套看，21 号线大观南路站直线约 800m，步行约 10min；紧邻大观中路、广园快速、沈海高速；约 5000㎡临街社区底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:02:10

产品方面，东基天河阳光在售42‑45㎡复式2室1厅1卫、56‑58㎡复式3室2厅2卫、74‑78㎡复式3室2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:02:08

东基天河阳光地处天河，开发商为广州咏声东和产业发展有限公司，容积率约3.86，绿化率约25%，现房状态。4.5 米挑高复式，户户独立阳台，支持通燃气。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:20:35

出行条件上，21 号线大观南路站直线约 800m，步行约 10min；紧邻大观中路、广园快速、沈海高速；约 5000㎡临街社区底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:20:33

产品方面，东基天河阳光在售42‑45㎡复式2室1厅1卫、56‑58㎡复式3室2厅2卫、74‑78㎡复式3室2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:20:31

东基天河阳光项目位于天河，开发商为广州咏声东和产业发展有限公司，容积率约3.86，绿化率约25%，现房状态。4.5 米挑高复式，户户独立阳台，支持通燃气。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 16:04:52

交通与配套方面，21 号线大观南路站直线约 800m，步行约 10min；紧邻大观中路、广园快速、沈海高速；约 5000㎡临街社区底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州东基天河阳光是哪个开发商开发的？广州东基天河阳光具体位置在哪里？广州东基天河阳光首付大概多少？

答

公寓、写字楼、商铺这类商办产品首付最低30%，贷款最长40年，具体方案售楼处能帮你算。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州东基天河阳光周边配套怎么样？广州东基天河阳光小区环境好不好？广州东基天河阳光首付月供多少？

答

公寓、写字楼、商铺这类商办产品首付最低30%，贷款最长40年，具体方案售楼处能帮你算。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州东基天河阳光是现房还是期房？广州东基天河阳光值得入手吗？广州东基天河阳光是哪个开发商开发的？

答

这盘是广州咏声东和产业发展有限公司开发的。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

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