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东基天河阳光

别名：东基·天河阳光，星灿大厦

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在售住宅品牌地产宜居生态人车分流低总价

参考均价 26000元/㎡ 价格有效期：2026.05.11-2026.06.10 降价通知咨询底价

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在售 1室2厅2卫 30㎡约78万咨询底价

在售 1室2厅2卫 40㎡约104万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘

天河芯稀缺复式现楼：地处天河第三科创中轴，智谷与智慧城交汇，4.5-5米层高，买一层用两层，使用率超180%。明火通燃气+户户带阳台：天河少见可明火公寓，**31-143㎡**复式全带独立阳台，部分带露台，自住舒适度高。双国企+动漫IP加持：东基控股与咏声动漫联合开发，总部就在旁，产业+居住闭环，租赁需求稳定。背山望湖生态：南望山景、北眺湖泊，与周边豪宅共享景观，居住环境优越。全现楼+红本产权：五证齐全，独立红本，所见即所得，无烂尾风险，即买即住。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-05-20 15:34:36

三地铁 + 现楼 + 成熟配套，自住投资都省心步行约 800 米到 21 号线大观南路站，3 站到金融城、5 站到珠江新城；现楼精装交付，即买即住即办证，周边名校、商业、公园齐全，自住方便、出租回报稳定。
袁国棋置业管家

2026-05-20 15:34:32

4.5-5 米复式 + 明火带阳台，公寓里罕见高实用体验层高 4.5-5 米，买一层用两层，使用率超 180%；户户通燃气、带独立外阳台，开间超 4 米，南北对流，居住舒适度远超普通公寓。
袁国棋置业管家

2026-05-20 15:34:27

天河智谷 + 智慧城双核心，产业与区位价值突出位于天河智谷与智慧城交汇点，承接科创中轴发展红利，周边高新产业聚集、人口流入稳定，区位成长性强，是天河核心区稀缺的轻资产选择。
袁国棋置业管家

2026-04-25 15:28:06

稀缺复式现楼，明火 + 阳台，高实用率居住天河罕见4.5-5 米层高复式，买一层用两层，实用率超 100%。户户通天然气、带独立外阳台，部分户型拥超大露台，解决公寓无明火、少晾晒痛点。现楼精装交付，即买即住即出租，30-100㎡灵动户型适配自住、投资、办公多重需求。
袁国棋置业管家

2026-04-25 15:28:02

双地铁 + 立体路网，高效通勤，通达全城距地铁 21 号线大观南路站约 800 米，步行约 12 分钟可达，5 站换乘 5 号线直达珠江新城。近 4 号线黄村站，自驾经广园快速、大观中路，10 分钟到智慧城、15 分钟到金融城、20 分钟到珠江新城。规划 19 号线未来加持，多维交通无缝衔接主城与湾区。
袁国棋置业管家

2026-04-25 15:27:56

天河智谷核心，千亿产业集群，发展潜力强劲地处天河智慧城与天河智谷黄金交汇点，是广州科创中轴核心。片区汇聚超 4000 家 AI、互联网、生物医药企业，网易、小鹏汽车等总部云集，年产值超千亿。海量高薪人才聚集，租赁需求旺盛，资产保值与出租收益双重保障。
彭旭置业管家

2026-04-11 10:42:36

东基天河阳光，天河智谷核心，现楼红本复式，低门槛入主天河。近地铁 21 号线大观南站，网易、小鹏等千亿科创集群环伺，职住便利。4.5-5 米层高 LOFT，买一层享两层，户户阳台、通燃气，31-143㎡一至四房。精装现楼，即买即住即租，总价 60 万起，自住投资双优，天河高性价比之选。
184****2773

2026-03-19 09:33:08

东基天河阳光作为天河区绿色生态商务领域的全新典范，其建筑布局实现南北对流，让每一户都能尽享观景之乐。
185****0886

2026-03-19 09:32:36

东基天河阳光项目北可俯瞰湖泊，南能远眺山峦，坐拥一线优质景观资源。项目借鉴传统岭南建筑中水天井的设计手法，实现了良好的拔风效果与自然采光功能。
134****8337

2026-01-10 09:56:58

东基天河阳光坐拥湖光山色，整体绿化环境营造出一种宛如小型住宅社区的静谧氛围，不仅居住环境宜人，更让人尽享清新空气。

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问广州天河区东基天河阳光这个楼盘售楼处地址在哪里？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：3 公里内有加拿达中英文幼儿园、天河区智谷第二幼儿园等多所。小学：约 1 公里内有黄村小学、奥体东小学；3 公里内有中海康城小学、华实学校等。中学：3 公里内有执信中学天河校区、清华附中湾区学校、广州奥林匹克中学（市示范性）。
全部3个回答>
问广州天河东基天河阳光这个楼盘附近有什么商场？是什么开发商？是现房吗？

答

是现房，已经建好，即买即收楼、即办证。
全部3个回答>
问东基天河阳光周边有什么配套？

答

东基天河阳光直线3公里范围内汇聚了38所幼儿园、14所小学和6所中学。知名学校包括：清华大学附属中学湾区学校、执信中学天河校区、广州奥林匹克中学、黄村小学、中海康城小学等。国际学校：贝赛思国际学校、爱莎国际学校、广州日本人外籍人员子女学校等。高等院校：华南理工大学、华南师范大学、暨南大学等。
全部3个回答>

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