山海合悦

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2026-02-26
  在售

  山海合悦均价约17000元/㎡。在售建面约83-98㎡高层住宅，楼盘位于南沙湾港前大道139号（市二中南侧约300米处），开发商为广州市卓佳房地产开发有限公司。
• 2026-01-06
  在售

  山海合悦在售高层住宅，均价约28000元/㎡，建面约83-98㎡，楼盘位于南沙湾港前大道139号（市二中南侧约300米处），开发商为广州市卓佳房地产开发有限公司。

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  彭旭 置业管家

  2026-05-21 18:39:50

  地铁口 + 成熟配套，自住便捷。距 4 号线南沙客运港站约 900 米，1 站直达邮轮母港，30min 内串联湾区；社区配风雨连廊、四大主题泛会所，周边有游艇会、高尔夫球会等高端配套，一级信达物业加持，居住省心。

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  彭旭 置业管家

  2026-05-21 18:39:45

  市二中旁 + 高得房率，刚需首选。紧邻市二中（南沙校区），自带 12 班幼儿园，周边中小学环伺，全龄教育无忧；主推83-98㎡三至四房，得房率约 91%，四开间朝南、主卧 270° 飘窗，空间实用，总价 139 万起，刚需友好。

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  彭旭 置业管家

  2026-05-21 18:39:38

  南沙湾芯 + 四重山海景观，生态稀缺。踞守南沙湾高端住区，近 25 公里黄金海岸线，东望狮子洋、南瞰水系绿轴、远眺黄山鲁森林公园，户户享山 / 海 / 河 / 园四重景观；建筑密度仅 24%，绿化率 33%，配星空主题园林与无边际泳池，低密宜居。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-04-11 17:46:44

  山海合悦，踞南沙湾核心，央企信达现房、一线山海景观、91% 超高得房率、市二中旁，低密高奢海景人居，自住投资双优。 央企兜底，现房无忧 财政部直属中国信达操盘，实景现房即买即住，零烂尾风险，品质亲眼可鉴。 天赋山海，四景环绕 南瞰狮子洋一线海景，北依黄山鲁森林公园，享山 / 海 / 河 / 园四重稀缺景观，生态宜居天花板。 全龄名校，目送教育 咫尺市二中天元学校（约 100 米），配建12 班幼儿园，3 公里内8 所名校环伺，15 年优质教育无忧。 高拓神户，空间王者 83-98㎡三至四房，实用率高达 91%，83㎡做三房、98㎡享四房，四面宽朝南、270° 飘窗，空间零浪费。 低密奢居，顶配社区 容积率 3.3、建筑密度 24%，3.1 万㎡海洋园林，配无边际泳池、风雨连廊、四大泛会所，高端居住体验。 地铁枢纽，湾区速达 近4 号线南沙客运港站（约 900 米），无缝衔接22/15 号线（规划），1 小时通达广深港。 高端圈层，配套醇熟 占位南沙湾国际富人区，邻邮轮母港、游艇会、高尔夫，三甲医院、滨海商圈环伺，生活一步到位。 高性价比，价值洼地 南沙湾核心 + 一线海景 + 央企现房

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  155****5535

  2026-03-11 10:10:06

  山海合悦项目坐落于南沙湾板块，是集自然生态与都市繁华于一体的理想居住地。该区域配备高端休闲配套，包括36洞国际标准高尔夫球场、南沙大酒店及花园酒店等品质设施。教育配套方面，项目周边汇聚华师附小、省一级南沙小学本部、广州市第二中学南沙天元学校等优质教育资源，形成全龄段教育矩阵。

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  130****3821

  2026-03-11 10:09:52

  山海合悦的户型设计亮点颇多，整体采用全明格局，户型方正实用。主卧配备独立套间及观景飘窗，提升居住舒适度；厨房规划为U型或L型操作空间，并实现干湿分离设计；同时设有大面宽阳台，充分满足采光与观景需求。

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  135****6453

  2026-01-04 10:49:43

  山海合悦楼盘品质出众，其开发商信誉良好、口碑颇佳，房屋质量值得信赖。而且，该楼盘的户型主打刚需市场，性价比高，设计也十分合理。

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  136****5781

  2026-01-04 10:49:28

  山海合悦楼盘整体品质上乘，小区内部规划十分出色。在行人与车辆的动线安排上极为合理，充分保障了安全，整体小区的安全系数颇高。同时，小区环境清幽静谧，十分宜人。其户型设计也很优秀，均为南向户型，采光条件优越，部分户型还能欣赏到海景。

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  136****2411

  2025-11-26 10:02:35

  主力户型在采光与通风方面表现优异，这样的设计能确保未来入住后的居住舒适度，实为购房时的优选之选。

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  138****2542

  2025-11-26 10:02:23

  山海合悦推出的98㎡户型堪称“上车级”四房优选，整体采用三开间朝东南的布局，采光充沛且视野开阔，中低楼层可直瞰园林泳池景观，高层住户更能远眺江景。主卧为南向设计，面积约18㎡，配备独立卫浴，空间规划科学合理，轻松容纳1.8米大床、梳妆台及2.2米宽衣柜，既满足实用需求又营造出温馨舒适的居住氛围。

• 问 山海合悦这个楼盘售楼部电话多少？ 周边有什么学校？值得入手吗？
  答

  周边学校：自带 12 班幼儿园；步行约 400 米到市二中南沙天元学校，近华师附小、南沙小学等，3km 内 15 年全龄教育。

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• 问 山海合悦这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？
  答

  交通方便。距 4 号线南沙客运港站约 900 米，步行 11min；自驾 3min 上高速

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• 问 山海合悦旁边有什么市场？
  答

  山海合悦周边市场情况如下： 南北台市场：距离山海合悦约940米，位于南北台三巷3号南北台大街10号楼，评分为5.0分，是距离较近且评分较高的市场。

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