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更新于 2026-04-14 16:10:17

山海合悦效果图 山海合悦实景图 山海合悦样板间 山海合悦配套图 山海合悦售楼处
预售证号：穗房预（网）字第20220635号 查看全部图片(191)
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山海合悦

别名：山海合悦 悦锦园
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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 宜居生态 低总价
参考均价 26000元/㎡ 价格有效期：2026.03.15-2026.04.14 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(2) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-11-10 新开盘通知
楼盘地址 广州南沙区南沙湾港前大道139号（市二中南侧约300米处） 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
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山海合悦3室2厅2卫108㎡户型图 售完 3室2厅2卫 108㎡ 约281万 咨询底价
山海合悦2室2厅2卫83㎡户型图 在售 2室2厅2卫 83㎡ 约216万 咨询底价
山海合悦2室2厅2卫83㎡户型图 在售 2室2厅2卫 83㎡ 约216万 咨询底价
楼盘评测报告

9.1分

综合评分
楼盘品质
8.9
社区配套
9.1
区域价值
9.3

南沙好评榜17名，超过南沙71%的楼盘

1.地理位置得天独厚山海合悦位于广州市南沙区南沙湾芯，毗邻邮轮母港、南沙游艇会及南沙大酒店等高端配套设施。这里是广莞深的桥头堡，尽享粤港澳大湾区核心发展红利，地理位置的优越性无可比拟。2.自然景观资源丰富项目依山面海，拥有一线黄金海岸地带，近20公里狮子洋黄金海岸线环绕。周边还有黄山鲁森林公园、鹿颈山、大角山滨海公园等自然景观，独特的天然优势，为居民打造了无与伦比的人居生活环境。3.开发商实力雄厚山海合悦由央企中国信达旗下信达地产操盘代建。中国信达是国务院批准成立的首家金融资产管理公司，由财政部直接管辖，手持银行、证券、保险等全牌照。信达地产作为其房地产开发业务运作平台，遍布30多个大中城市，在广州也深耕多年，打造了多个知名项目，品质有保障。4.建筑规划科学合理项目整体采用现代简约建筑风格，外立面设计大气时尚。整体园区布局错落有致，通过精心的景观规划和建筑排布，实现每一户型的采光、通风、视野最大化。小区整体容积率为3.3，绿化率达33%，建筑密度仅24%，为居民提供了开阔舒适的居住空间。
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  • 山海合悦，踞南沙湾核心，央企信达现房、一线山海景观、91% 超高得房率、市二中旁，低密高奢海景人居，自住投资双优。 央企兜底，现房无忧 财政部直属中国信达操盘，实景现房即买即住，零烂尾风险，品质亲眼可鉴。 天赋山海，四景环绕 南瞰狮子洋一线海景，北依黄山鲁森林公园，享山 / 海 / 河 / 园四重稀缺景观，生态宜居天花板。 全龄名校，目送教育 咫尺市二中天元学校（约 100 米），配建12 班幼儿园，3 公里内8 所名校环伺，15 年优质教育无忧。 高拓神户，空间王者 83-98㎡三至四房，实用率高达 91%，83㎡做三房、98㎡享四房，四面宽朝南、270° 飘窗，空间零浪费。 低密奢居，顶配社区 容积率 3.3、建筑密度 24%，3.1 万㎡海洋园林，配无边际泳池、风雨连廊、四大泛会所，高端居住体验。 地铁枢纽，湾区速达 近4 号线南沙客运港站（约 900 米），无缝衔接22/15 号线（规划），1 小时通达广深港。 高端圈层，配套醇熟 占位南沙湾国际富人区，邻邮轮母港、游艇会、高尔夫，三甲医院、滨海商圈环伺，生活一步到位。 高性价比，价值洼地 南沙湾核心 + 一线海景 + 央企现房

  • 山海合悦项目坐落于南沙湾板块，是集自然生态与都市繁华于一体的理想居住地。该区域配备高端休闲配套，包括36洞国际标准高尔夫球场、南沙大酒店及花园酒店等品质设施。教育配套方面，项目周边汇聚华师附小、省一级南沙小学本部、广州市第二中学南沙天元学校等优质教育资源，形成全龄段教育矩阵。

  • 山海合悦的户型设计亮点颇多，整体采用全明格局，户型方正实用。主卧配备独立套间及观景飘窗，提升居住舒适度；厨房规划为U型或L型操作空间，并实现干湿分离设计；同时设有大面宽阳台，充分满足采光与观景需求。

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山海合悦

在售 住宅 品牌地产 配套成熟 宜居生态 低总价
均价 26000元/㎡ 降价通知
户型 2室(2)  3室(2)  4室(1)  余房查询
地址 广州南沙区南沙湾港前大道139号（市二中南侧约300米处） 发地址到手机
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楼盘概述：山海合悦，新房价格26000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-南沙湾-广州南沙区南沙湾港前大道139号（市二中南侧约300米处）。户型2-4室、建面82-108㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等山海合悦楼盘信息，关注吉屋广州山海合悦！
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