海珠半岛花园三期

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2020-06-15
  售完

  海珠半岛花园三期已售完
• 2020-01-02
  在售

  海珠半岛花园290-315㎡精装住宅单位，单价90000-150000元/㎡，海珠半岛花园位于滨江东路、珠江泳场旁。海珠半岛花园是属于滨江东的一线江景大型豪宅社区，每栋楼宇楼高都在百米以上，屋顶高耸的绿色尖顶**具标志性。

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  q***7

  2019-05-20 00:00:00

  银行就在这附近不远，中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行，很方便。

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  h***1

  2019-03-20 00:00:00

  距离商场比较近，百佳超市，买东西方便很多。

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  c***鱼

  2019-03-19 00:00:00

  户型简直是奇葩，不知道那一位房托怎么好意思说出谎话的

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  金***周

  2019-03-14 00:00:00

  急！受朋友所托，其前段时间认购了一套，但征信出现问题，现原价更名转让！有意电联！

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  d***8

  2019-03-09 00:00:00

  小区附近有学校，贝贝幼儿园绿翠中学、第七十八中学、中大附小、绿翠小学、怡乐路小学、大江苑小学中山大学、第二师范学院、警官学院、仲恺农学院，学术氛围比较浓厚，有的孩子可以就近入学。

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  z***5

  2019-01-22 00:00:00

  附近倒是有综合商场，百佳超市，吃饭买菜之类的都挺方便。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

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  w***6

  2018-12-20 00:00:00

  两幢标杆性建筑影响了整个滨江东的楼价，在第四个年头将过的时候似乎闻到了复苏的迹象，在十几楼的样板房灯火通明，首层过道通向售楼部处巳修饰一新，开售的节奏即将呈现。

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  公***茂

  2018-11-12 00:00:00

  觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

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  T***。

  2018-09-27 00:00:00

  14年巳经封顶，可以说停了4年没动静

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  竇***耕

  2018-09-08 00:00:00

  综合商场就在小区附近，百佳超市，没事可以转转，不管想买个啥逛街都有地方去。

• 问

  海珠半岛花园三期产权证具体是什么？
  答

  海珠半岛花园三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海珠半岛花园三期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海珠半岛花园三期房地产权证，海珠半岛花园三期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海珠半岛花园三期房子还是不属于买房者所有。

• 问

  海珠半岛花园三期是如何定价的？
  答

  首先，海珠半岛花园三期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海珠半岛花园三期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海珠半岛花园三期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海珠半岛花园三期回款速度的要求。基本上来说，海珠半岛花园三期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

• 问

  海珠半岛花园三期的房子出租注意事项有哪些？
  答

  海珠半岛花园三期的房子出租需要注意：第一，对海珠半岛花园三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海珠半岛花园三期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海珠半岛花园三期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海珠半岛花园三期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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