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粤海广场这个盘绿化率约30%，项目内部空中花园、下沉水景广场，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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粤海广场
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9.8分
综合评分番禺好评榜6名，超过番禺90%的楼盘
万博核心双地铁上盖综合体，地下直通南村万博站，18号线快线快速直达珠江新城、琶洲，轨道交通优势突出，去往广州各主城区通勤效率高。裙楼就是番禺天河城购物中心，下楼即大型商超影院餐饮，步行可达万达、四海城，万博全部商业集群无缝衔接，商务、消费便利性属于万博公寓第一梯队。4.5米层高LOFT，全景落地窗，买一层用两层，空间改造灵活，可自住、直播间、小型工作室，部分户型可做类双钥匙，使用场景多元；精装现楼，接手即可投入使用租赁市场非常活跃，万博写字楼白领聚合，小户型出租需求旺盛，租金水平高，空置期短，二手盘源充足，议价空间可观，适合投资收租。国企开发地标综合体，玻璃幕墙公区标准高，地下车位数量充足，空中连廊、下沉广场配套齐全，可注册公司，兼顾居住与办公需求。商水商电，不通燃气，容积率7.3，密度极高，6梯28户梯户压力大，早晚高峰电梯等候久；公寓层混杂居家、办公、直播，环境嘈杂；无住宅式社区园林；部分户型暗卫；二手交易税费远高于住宅。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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袁国棋 置业管家2026-10-23 16:48:43
出行半径看，粤海广场地铁 7 号线、18 号线南村万博站，步行约 200‑300 米；紧邻汉溪大道、万博二路；裙楼番禺天河城约 15 万㎡购物中心，超市。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-10-23 16:48:41
户型按面积分三档：52‑54㎡复式1‑2室2卫、64‑73㎡复式2‑3室2卫、89‑116㎡复式3‑4室2‑3卫，粤海广场的产品线从小面积过渡到中大户型。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-10-23 16:48:39
指标先行：容积率约7.3、绿化率约30%，粤海广场是番禺现楼状态项目，开发主体为广州市万亚投资管理有限公司。万博 CBD 核心，双地铁 7/18 号线上盖。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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裙楼番禺天河城约15万㎡购物中心、万达广场，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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这类商业产品首付最低30%，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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地铁南村万博站(番禺大道)(番163A路;番163B路;番70路;番88路)301m
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