庄士映蝶蓝湾

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在售住宅大型社区江景现房

参考均价 23403元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(16) 、 3室(4) 、 4室(13) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2014-03-23 新开盘通知

楼盘地址 番禺石楼镇莲港大道126号 发地址到手机

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楼盘户型

0室(16) 3室(4) 4室(13) 5室(1)

全部户型

3室2厅2卫 125㎡约293万咨询底价

普通住宅 98㎡约229万咨询底价

普通住宅 96㎡约225万咨询底价

一房一价

2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-1701 108万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-201 107万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-1602 106万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-801 105万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-601 104万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-1002 103万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-902 102万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-702 101万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-502 100万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-302 99万咨询详情

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楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.3

区域价值

9.4

番禺好评榜51名，超过番禺17%的楼盘

1）莲花湾板块大型滨江低密度社区，容积率仅1.68，绿化率高达47%，以小高层为主，居住密度低，港式大园林，部分楼栋直面砺江江景，滨江步道配套完善，生态宜居性强。2）70年纯住宅，民水民电通燃气，可落户享受番禺公办教育；户型覆盖57㎡刚需1房到201㎡大五房、别墅，选择面广，刚需、改善都能适配。3）社区体量庞大，内部配建会所、幼儿园、商业街、健身活动场地；石楼镇生活配套成熟，生活烟火气足；距离亚运城不远，可以共享亚运城部分商业、医疗资源。4）多数户型南北对流，大弧形观景阳台，江景房源视野开阔；租赁需求稳定，刚需小户型出租流通好，持有成本低（物业费1.8元/㎡・月）。5）地处莲花湾规划范围，板块有产业、文旅规划预期；自驾走石化公路、亚运大道去往市桥、亚运城、珠江新城方向通路通畅。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-01 16:27:42

地段配套看，地铁 4 号线石碁站，直线距离约 1.8km；紧邻莲港大道，可接驳石化公路、金山大道；社区临街底商，超市、餐饮、药店、生鲜便利店齐全。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:27:39

产品方面，庄士映蝶蓝湾在售57‑78㎡两房两厅一卫、88‑125㎡三房两厅两卫、130‑170㎡四房两厅两至三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:27:37

从项目基本面看，庄士映蝶蓝湾（番禺）开发商为广州市番禺区庄士房地产开发有限公司，容积率约1.68，绿化率约47%。70 年纯住宅，民水民电通燃气。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 20:39:51

出行条件上，地铁 4 号线石碁站，直线距离约 1.8km；紧邻莲港大道，可接驳石化公路、金山大道；社区临街底商，超市、餐饮、药店、生鲜便利店齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 20:39:43

产品方面，庄士映蝶蓝湾在售57‑78㎡两房两厅一卫、88‑125㎡三房两厅两卫、130‑170㎡四房两厅两至三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 20:39:34

从项目基本面看，庄士映蝶蓝湾（番禺）开发商为广州市番禺区庄士房地产开发有限公司，容积率约1.68，绿化率约47%。70 年纯住宅，民水民电通燃气。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:27:06

地段配套看，地铁 4 号线石碁站，直线距离约 1.8km；紧邻莲港大道，可接驳石化公路、金山大道；社区临街底商，超市、餐饮、药店、生鲜便利店齐全。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:27:04

户型上，庄士映蝶蓝湾主推57‑78㎡两房两厅一卫、88‑125㎡三房两厅两卫、130‑170㎡四房两厅两至三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:27:01

庄士映蝶蓝湾位于番禺，开发商为广州市番禺区庄士房地产开发有限公司，容积率约1.68，绿化率约47%。70 年纯住宅，民水民电通燃气，可以落户读书。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:17:07

出行条件上，地铁 4 号线石碁站，直线距离约 1.8km；紧邻莲港大道，可接驳石化公路、金山大道；社区临街底商，超市、餐饮、药店、生鲜便利店齐全。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）