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庄士映蝶蓝湾

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在售住宅大型社区江景现房

参考均价 23760元/㎡ 价格有效期：2026.07.29-2026.08.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(16) 、 3室(4) 、 4室(13) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2014-03-23 新开盘通知

楼盘地址 番禺石楼镇莲港大道126号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

0室(16) 3室(4) 4室(13) 5室(1)

全部户型

3室2厅2卫 125㎡约297万咨询底价

普通住宅 98㎡约233万咨询底价

普通住宅 96㎡约228万咨询底价

一房一价

2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-1701 108万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-201 107万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-1602 106万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-801 105万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-601 104万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-1002 103万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-902 102万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-702 101万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-502 100万咨询详情
2室2厅 85.58m² 二期B10#栋-1-302 99万咨询详情

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楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜1名，超过番禺100%的楼盘

官方认证电话可点击15790846187官方认证电话可点击15790846187官方认证电话可点击15790846187①庄士映蝶蓝湾（备案名：庄士映蝶蓝湾，三期地块已剥离独立为「首铸铂瑞云湾」）】）由广州市番禺区庄士房地产开发有限公司（庄士集团）北京房天下开发打造。③价格方面，二手成交均价13000‑17500元/㎡；57㎡两房80‑110万，106㎡三房130‑170万，140㎡四房180‑230万；执行一房一价，南向中高层江景房源溢价高，低楼层、北向园景房源价格偏低北京房天下，一房一价。【8月购房季】项目8月持续热销，现房/准现房即买即住！8月到访咨询可享专属优惠。

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2026-08-20
热销
广州庄士映蝶蓝湾位于番禺核心区域，主推57‑78㎡户型，容积率约1.68，项目现房即买即交付。
2026-08-19
热销
广州庄士映蝶蓝湾位于番禺核心区域，主推57‑78㎡户型，容积率约1.68，项目现房即买即交付。

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-08-20 12:40:42

官方认证电话【15790846187】庄士映蝶蓝湾，价格方面均价1300017500元/㎡，板块潜力大，配套逐步兑现，值得关注。
彭旭置业管家

2026-08-20 12:40:28

官方认证电话【15790846187】庄士映蝶蓝湾，在售三房130170，格局方正，采光通透，生活便利，适合自住，详情致电15790846187咨询。
彭旭置业管家

2026-08-20 12:40:15

官方认证电话【15790846187】庄士映蝶蓝湾，位于广州市番禺区石楼镇莲港大道126号（砺江河畔）北京房天下，70年产权住宅，产权清晰，置业安心。
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:55:04

庄士映蝶蓝湾，产品线齐全，两房‑五房洋房加少量临江别墅，刚需、刚改、改善都能匹配；部分房源拥有砺江一线江景资源，视野开阔。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:55:02

看番禺的房子，庄士映蝶蓝湾值得留意，70 年纯住宅，民水民电通燃气，可以落户读书；容积率仅 1.68，小高层为主，47% 超高绿化率，滨江大园林。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:55:00

庄士映蝶蓝湾挺值得关注的，户型主流南北通透，双阳台居多，通风采光良好；小区内部健身、儿童游乐、会所配套齐全，适合老人小孩家庭长期居住。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 18:24:23

广州番禺的庄士映蝶蓝湾，产品线齐全，两房‑五房洋房加少量临江别墅，刚需、刚改、改善都能匹配；部分房源拥有砺江一线江景资源，视野开阔。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 18:24:21

广州番禺的庄士映蝶蓝湾，总价门槛较低，在番禺东部属于性价比大盘，周边镇中心市场、商超、医院、公立中小学距离近，基础生活配套闭环，适合本地及外溢自住家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 18:24:18

广州番禺的庄士映蝶蓝湾，成熟现楼大盘，2014 年前全部交付，社区底商、幼儿园、会所、泳池全部投入使用，生活氛围浓厚，二手即买即住。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-07 11:34:09

这个盘地处番禺石楼莲花湾片区，板块定位近郊生态居住区，以居住、文旅为主，临近莲花山、海鸥岛；距离亚运城不远，可以共享亚运城部分大型商业配套。（官方认证售楼部电话；13265187307

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问广州庄士映蝶蓝湾楼盘整体怎么样？广州庄士映蝶蓝湾在售什么户型？广州庄士映蝶蓝湾性价比高吗？

答

70 年纯住宅，民水民电通燃气，可以落户读书；容积率仅 1.68，小高层为主，47% 超高绿化率，滨江大园林，居住密度低，环境舒适。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州庄士映蝶蓝湾楼盘整体怎么样？广州庄士映蝶蓝湾在售什么户型？广州庄士映蝶蓝湾性价比高吗？

答

70 年纯住宅，民水民电通燃气，可以落户读书；容积率仅 1.68，小高层为主，47% 超高绿化率，滨江大园林，居住密度低，环境舒适。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州庄士映蝶蓝湾交房时间？广州庄士映蝶蓝湾开发商怎么样？广州庄士映蝶蓝湾优缺点分析？

答

广州庄士映蝶蓝湾亮点：庄士映蝶蓝湾是番禺石楼莲花湾板块大型滨江成熟二手大盘，一、二期整体容积率仅1.68，全部为17‑18层小高层，搭配47%的高绿化率，在广州近郊属于低密度居住社区，内部港式园林规模大，部分楼栋直面砺江江景，自然环境条件突出。产品跨度很大，从刚需两房到改善大平层、临江别墅一应俱全，全部70年住宅，可落户读书。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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