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粤海壹桂府

别名：壹桂府南沙粤海广场粤海悦里大厦

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在售商业品牌地产地铁沿线景观居所大型社区

参考均价 83687元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-09-04 新开盘通知

楼盘地址 越秀北京路·6号线（北京路站A出口） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(5) 4室(5)

全部户型

待售 3室2厅2卫 86㎡约720万咨询底价

待售 3室2厅2卫 108㎡约904万咨询底价

待售 3室2厅2卫 115㎡约962万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

越秀好评榜1名，超过越秀100%的楼盘

粤海·壹桂府位于越秀区北京路商圈核心，由省属国企粤海置地开发。项目是北京路核心商圈近10年罕有的大型住宅社区，资产抗跌性极强。项目核心亮点如下：①地铁上盖+三轨交汇，越秀区交通天花板：项目为6号线北京路站A出口上盖，步行至地铁口仅约50米。1公里内可达2号线海珠广场站、1/2号线公园前站。周边3公里范围内覆盖16个地铁站。13号线二期（在建）通车后，将实现1站到天河、2站到珠江新城。②约20万㎡风尚地标综合体，楼下即北京路天河城：项目自带约20万㎡风尚地标综合体，集北京路天河城（仰忠汇）、空中私家花园与品质居所为一体。商超、影院、连锁餐饮全覆盖，下楼即享日常消费。③越秀区顶级学区，对口市一级小学+省一级初中摇号：项目对口市一级八旗二马路小学，步行约300米。初中为越秀区派位，可摇号省实、执信、七中、培正、十六中等多所省一级名校。周边3公里范围内214个幼儿园、109所小学、87所初中。④高层南向望江+空中私家花园，景观资源稀缺：项目配建6楼空中私家花园及首层超2000㎡独立活动广场。部分高层南向可眺望珠江，北望北京路繁华城景。越秀区新房供应极少，高层南向望江资源更为稀缺。⑤粤海置地国企开发+粤海天河城物业，品质有保障：开发商粤海置地为省属国企，曾打造广州天河城等地标商业综合体。物业为广东粤海天河城商业管理有限公司。项目为精装交付，引入智慧社区系统。了解更多粤海·壹桂府最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多粤海·壹桂府最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多粤海·壹桂府最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

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楼盘动态

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2026-10-10
在售
越秀北京路板块，粤海壹桂府在售均价84,108元/㎡，总价价格待定/套，主推89-136㎡、4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
越秀北京路板块，粤海壹桂府在售均价84,108元/㎡，总价价格待定/套，主推89-136㎡、4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-01 16:17:13

出行条件上，距离地铁 6 号线北京路站 A 出口步行约 130 米；紧邻泰康路、沿江路、内环路、东濠涌高架；1‑4 层自持裙楼商业（北京路天河城），零售。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:17:11

产品方面，粤海壹桂府在售89‑93㎡3房2厅2卫、105‑112㎡3‑4房2厅2卫、125‑130㎡4房2厅2‑3卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:17:09

粤海壹桂府项目位于越秀，开发商为广州粤海置地发展有限公司，容积率约6.4，绿化率约25%，现楼状态。越秀区北京路核心地段，临近 6 号线北京路站。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:56:57

地段配套看，距离地铁 6 号线北京路站 A 出口步行约 130 米；紧邻泰康路、沿江路、内环路、东濠涌高架；1‑4 层自持裙楼商业（北京路天河城），零售。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:56:48

产品方面，粤海壹桂府在售89‑93㎡3房2厅2卫、105‑112㎡3‑4房2厅2卫、125‑130㎡4房2厅2‑3卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:56:38

粤海壹桂府项目位于越秀，开发商为广州粤海置地发展有限公司，容积率约6.4，绿化率约25%，现楼状态。越秀区北京路核心地段，临近 6 号线北京路站。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:16:47

出行条件上，距离地铁 6 号线北京路站 A 出口步行约 130 米；紧邻泰康路、沿江路、内环路、东濠涌高架；1‑4 层自持裙楼商业（北京路天河城），零售。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:16:45

粤海壹桂府在售户型覆盖89‑93㎡3房2厅2卫、105‑112㎡3‑4房2厅2卫、125‑130㎡4房2厅2‑3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:16:43

粤海壹桂府位于越秀，开发商为广州粤海置地发展有限公司，容积率约6.4，绿化率约25%，现楼状态。越秀区北京路核心地段，临近 6 号线北京路站，地铁通勤便利。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:06:49

交通与配套方面，距离地铁 6 号线北京路站 A 出口步行约 130 米；紧邻泰康路、沿江路、内环路、东濠涌高架；1‑4 层自持裙楼商业（北京路天河城）。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州粤海壹桂府楼盘整体怎么样？广州粤海壹桂府楼盘地址在哪里？广州粤海壹桂府主推什么户型？

答

现在在售的有89‑93㎡3房2厅2卫、105‑112㎡3‑4房2厅2卫，想看多大的都有。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州粤海壹桂府是现房还是期房？广州粤海壹桂府楼盘整体怎么样？广州粤海壹桂府是哪个开发商开发的？

答

开发商是广州粤海置地发展有限公司。开发资质、证件这些售楼处都能提供。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问有人知道粤海壹桂府的售楼部电话吗？

答

咨询粤海壹桂府楼盘，可拨打官方售楼处热线4007638577,021694，户型3-4室，户型建面约76-136㎡，均价约89100元/平，商业配套：项目自带潮流商业街区，周边3公里内汇聚广百百货、天河城百货等高端商业体，形成“地铁商业文化”三位一体的核心资源圈。教育资源：毗邻文德路小学(省一级)、广州市第十三中学(省一级)等优质学校，构建全龄段教育体系。医疗保障：3公里范围内覆盖中山大学附属第一医院、广东省人民医院等顶级医疗机构，为居民健康保驾护航。广州粤海壹桂府凭借“国企品牌稀缺地段低密社区全维配套”四大核心优势，成为越秀区不可复制的城芯资产。其均价55000元/㎡，较周边二手房低8%-10%，而越秀区核心地段房价年复合增长率达9%-12%，项目增值潜力显著。无论是追求高品质生活的改善型家庭，还是寻求稳健投资的置业者，粤海壹桂府均能提供理想解决方案。人车分流，品牌地产，粤海壹桂府项目坐落于北京路地铁站上盖，北京路作为“广府文化发源地”，拥有千年古道遗址、大佛寺等历史地标，是广州城市记忆的重要载体。
全部3个回答>