粤海壹桂府

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2024-02-06
  在售

  粤海壹桂府商业-商铺，住宅持续销售中，参考均价约55000元/㎡，项目开发商是粤海置地，车位规划有合共500个停车位，自然停车位：40个，机械停车：460个，楼盘位于越秀北京路·6号线（北京路站A出口）。具体一房一价，详情请咨询售楼处，有意者可电话咨询！粤海·壹桂府，择址全球消费新封面——越秀区北京路，于地铁站上盖，东接繁华北京南路，北临历史名地泰康路，南连著名沿江路及天字码头，西邻城市会客厅海珠广场，集北京路天河城、空中私家花园与品质居所为一体的约20万㎡风尚地标综合体，屹立为都会塔尖人居新地标。项目所在北京路文化核心区，定位为中央文化商务区发展战略之“一核”，打造广州与国际、时尚与科技的全球文旅及消费新封面，以四大活力经济，构建擎动世界的消费目的地。基于北京路的全面焕新，壹桂府楼下即是粤海天河城集团运营的新一代天河城，由原粤海仰忠汇（北京路天河城A区）+壹桂府楼下商业（北京路天河城B区）共同组成，依托广州天河城的品牌效应与前沿业态导入、以及日本Garde先锋派的设计，必将打造成为广州新一代潮流目的地，全面激活北京路商圈迭代升级。作为6号线北京路地铁上盖的地标综合体，壹桂府恒定中心主场，链接世界版图。近距13号线二期（在建），1号线公园前地铁站近在咫尺，与天河区、海珠区、荔湾区各城心相连，毗邻2号线海珠广场站，贯穿广州南站、白云国际机场，链接全球枢纽，通达世界。为了匹配所在的稀缺城心地段，壹桂府以匠心打造难得一遇的精品人居。一方面，邀请香港吕元祥建筑事务所担任项目设计，将现代与传统、东方与西方交融于建筑外观，利用“坡屋顶”造型，将骑楼元素与商业天街融如一体。壹桂府由5栋高层建筑组成，其中4栋为精奢住宅，总楼高29层，面积段以89-136㎡为主，高层南望珠江，北望北京路繁华景，更有稀罕的空中私家花园，打造全龄社区。另外1栋为高21层的精品居所，面积段以76-105㎡的为主，全明双阳台设计，中空客厅4.5米层高挑空设计，178%利用率，多元空间创生活灵感。另一方面，壹桂府打造全屋德系品牌臻装，将优雅融入空间美学，为地标奢居重塑装修高度，筑造都会理想居所。美学哲学与匠心品质交融，赋予生活更多可能。以品质人居壹桂府为原点，三公里内构筑都会精粹生活圈。约1500米内3座百年学府，5大省市一级名校环伺（广东省实验**，越秀区泰康路幼儿园，八旗二马路**，第十**，第十三**）。约2公里尽享广州医科大学附属**医院，广州市越秀区儿童医院，广东省中医院三甲优质医疗配套。更有繁华北京路商业配套，兑现高净值人群的品质生活。粤海·壹桂府，是粤海置地深耕广州30载，构筑越秀区人文生活圈的重要组成部分，也是继拾桂府后倾力打造的标杆新作。更引进具备国家物业管理企业一级资质的粤海天河城商管物业，为壹桂府定制尊崇物业服务，为天河城提供专业运营。以稀缺高定服务理念，革新新贵圈层的生活想象。
• 2023-08-16
  在售

  粤海壹桂府，越秀老城区复式公寓，不限购！不限购！

问问楼盘置业管家

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 11:56:24

  地铁：6 号线北京路站 A 出口步行约 50m；1km 内有 2 号线海珠广场站、1/2 号线公园前站；在建 13 号线二期，未来换乘更便捷。 公交：楼下泰康路站约 50m、北京路站，20 + 线路，覆盖荔湾 / 海珠 / 天河。 自驾：临汾江路、内环路、东濠涌高架；15-20min 到珠江新城 / 琶洲；高峰期北京路周边略堵。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 11:56:16

  ✅ 老城芯稀缺新房：北京路商圈近 10 年少见大型住宅社区，次新盘（2023 年交楼）。 ✅ 真正地铁上盖：6 号线北京路站 A 出口步行约 50m，1 站天河、2 站珠江新城。 ✅ 顶级成熟配套：商业 / 教育 / 医疗 / 人文全配齐，生活烟火气足。 ✅ 国企开发 + 次新精装：粤海国企打造，德系精装，即买即住，物业靠谱。 ✅ 闹中取静：围合式园林，入则宁静、出则繁华。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 11:55:38

  商业：楼下即北京路天河城（原仰忠汇）；步行 5min 到北京路步行街；1km 内有中华广场、海珠广场、地王广场，成熟顶配。 教育：对口八旗二马路小学（市一级）；初中可摇号省实、执信、七中、培正等省一级名校；周边还有文德路小学、清水濠小学等。 医疗：2km 内三甲密集，含省中医院、省人民医院、广医一院、越秀区儿童医院等。 生态 / 人文：400m 到海珠广场与珠江边；近中山图书馆、南越王宫博物馆，老城人文浓。

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  彭旭 置业管家

  2026-04-10 23:44:10

  粤海壹桂府，越秀北京路正芯、6 号线地铁上盖现楼。对口八旗二马路 / 清水濠 / 文德路小学、省实 / 华侨中学等省级名校。89-136㎡精奢三至四房、两梯四户、高层南望珠江。天河城百货上盖、三甲医疗环伺，城央绝版即买即住奢宅。

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  151****5379

  2026-03-12 10:31:51

  粤海壹桂府项目坐落于广州市越秀区珠光路43-55号，交通极为便利。从项目出发，步行即可轻松抵达地铁6号线的【北京路】站和【团一大广场】站。

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  130****3821

  2026-03-12 10:31:40

  粤海壹桂府项目地理位置优越，紧邻地铁6号线的北京路站与团一大广场站，日常出行极为便捷。项目整体规划由5栋高层建筑构成，采用半开放的围合式布局设计，打破了传统社区高墙阻隔的封闭感，实现了内外空间的自然过渡与和谐相融。

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  135****2592

  2026-01-06 09:56:23

  粤海壹桂府与汉国置业港汇台周边商业配套十分成熟。在教育资源方面，能很好地满足众多家庭的需求。附近设有江畔雅苑幼儿园、八旗二马路小学；在3公里范围内，还有执信中学、广州海印实验中学、第十中学以及广州市第三中学等多所学校。

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  131****7370

  2026-01-06 09:56:11

  从粤海壹桂府出发，沿着项目前方的道路前行约200米，便能抵达天字码头。闲暇时光，不妨沿着江边悠然散步或慢跑，细细欣赏江景的繁华盛景，感受轻柔的江风拂面而过，这般体验着实令人心旷神怡。

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  139****6915

  2025-11-27 10:19:47

  粤海壹桂府项目正位于北京路地铁站上方，北京路作为广府文化的起源地，不仅留存着千年古道遗址、大佛寺等标志性历史遗迹，更是承载着广州这座城市深厚记忆的重要地标。

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  137****7295

  2025-11-27 10:19:36

  广州粤海壹桂府依托“国企品牌背书、占据稀缺地段、打造低密社区、配备全维配套”这四大显著优势，已然成为越秀区难以复制的城芯优质资产。

• 问 粤海壹桂府这个楼盘配套怎么样？ 周边有什么学校？值得入手吗？
  答

  自住 + 顶级学位 + 老城稀缺，预算充足强烈推荐；投资需长期持有。 ✅ 优点： 地段稀缺：北京路核心、地铁上盖，近 10 年罕有大型住宅社区，资产抗跌性极强。 教育顶配：八旗二马路小学 + 省实 / 执信等省一级初中摇号，广州顶级学区，目送式上学。 交通便捷：三地铁 + 多公交，15min 直达珠江新城，通勤高效。 配套成熟：商业、医疗、教育全维落地，即买即住无等待。 产品稀缺：老城芯少有的次新精装住宅，粤海物业品质有保障。

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• 问 越秀区粤海壹桂府的楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？
  答

  楼盘交通出行堪称越秀顶尖，多维路网无缝接驳全城。地铁优势无可替代：6 号线北京路站 A 出口直达（步行约 50 米），1 公里内可达 2 号线海珠广场站、1/2 号线公园前站，未来可接驳 13 号线二期，1 站到天河、2 站到珠江新城。公交出行便捷：楼下即泰康路公交站（约 50 米）、北京路站，20 + 公交线路覆盖全城，短途出行灵活高效。自驾路网完善：紧邻北京南路、泰康路，快速接驳内环、东濠涌高架，经海珠桥、江湾桥等可快速通往海珠、天河等区域，自驾通勤约 15-20min 可达珠江新城。无论公共交通还是自驾出行，都能轻松满足日常各类需求。

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• 问 粤海壹桂府周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？
  答

  值得购买！ 适合人群：预算700 万 +、追求北京路 + 地铁上盖 + 顶配商业 + 次新社区的改善自住 / 学区家庭；重视保值 + 核心区资产配置的买家；珠江新城 / 天河上班族（通勤便捷）。

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