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实地紫薇公馆别墅

别名：实地紫薇公馆

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在售别墅品牌地产人车分流休闲会所地铁沿线

参考均价 187357元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(4) 、 4室(1) 、 8室(1) 余房查询成交价查询

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楼盘地址 越秀广东省广州市越秀区旧前街12号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(3) 3室(4) 4室(1) 8室(1)

全部户型

在售 8室2厅8卫 1200㎡约22483万咨询底价

待售 4室2厅2卫 119㎡约2230万咨询底价

待售 3室2厅1卫 70㎡约1311万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

越秀好评榜1名，超过越秀100%的楼盘

实地·紫薇公馆位于越秀区东山口龟岗大马路江岭下街东侧，由实地地产开发。项目前身为烂尾多年的“东湖轩”，2016年由实地接手后重启，2020年正式开售。项目核心亮点如下：①越秀区东山口绝版别墅，仅7席：项目规划1栋洋房、9栋别墅。别墅部分主力产品为1025-1228㎡，仅7席。在寸土寸金的越秀区，一手别墅供应几乎为零，稀缺性极高。目前9套别墅已上架法拍平台。②东山口顶级地段+百年培正小学学区：项目位于广州传统“老钱区”——东山口，红砖洋楼、骑楼街巷与百年名校交织。项目距百年名校培正小学仅约200米，2020年培正小学对口招生地段范围内。同时位于署前路小学招生范围。广州坊间有言“有权有势住东山”，地段价值不言而喻。③三地铁环绕+3站到珠江新城：项目周边3条地铁线环绕——距6号线/1号线交汇站东山口站仅约550米，距在建10号线署前路站仅约250米。3站即达珠江新城站。距东山公交总站仅约250米。交通通达性极强，30min通达全城。④1公里内3所三甲医院+老东山顶级配套：项目1公里范围内3所三甲医院——广东省人民医院、中山一院、广药一院。周边东山湖公园、东山少爷公园、黄花岗公园等景观资源环绕。紧邻中共三大会议纪念馆及东山口“五大侨园”（简园、明园、春园、逵园、隅园）。省委、省人大常委、省军区驻地等机关单位聚集。⑤别墅地上三层+地下三层设计，红砖老洋楼风格：别墅为地上三层、地下三层设计，单套建面约1000-1500㎡。建筑延续新河浦片区红墙黛瓦风格，与周边历史建筑统一。外立面呈现“老洋楼”质感。洋房部分2023年12月已交付，别墅为毛坯状态。了解更多实地·紫薇公馆（别墅）最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多实地·紫薇公馆（别墅）最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多实地·紫薇公馆（别墅）最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

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2026-10-10
在售
越秀东山板块，实地紫薇公馆别墅在售均价187,357元/㎡，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
越秀东山板块，实地紫薇公馆别墅在售均价187,357元/㎡，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 13:03:19

地段配套看，距离 1/6 号线东山口站步行约 550 米；紧邻龟岗大马路、庙前直街，快速接入内环路；小区底层少量便民配套商业，无大型集中商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:03:17

产品方面，实地紫薇公馆别墅在售1025㎡联排别墅、1150‑1289㎡联排别墅、1422‑1474㎡联排楼王别墅，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:03:15

实地紫薇公馆别墅地处越秀，开发商为广州市杰星实业有限公司，容积率约3.26，绿化率约12%。越秀区新河浦板块，广州老城核心稀缺联排别墅。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:15:43

地段配套看，距离 1/6 号线东山口站步行约 550 米；紧邻龟岗大马路、庙前直街，快速接入内环路；小区底层少量便民配套商业。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:15:40

产品方面，实地紫薇公馆别墅在售1025㎡联排别墅、1150‑1289㎡联排别墅、1422‑1474㎡联排楼王别墅，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:15:38

实地紫薇公馆别墅地处越秀，开发商为广州市杰星实业有限公司，容积率约3.26，绿化率约12%。越秀区新河浦板块，广州老城核心稀缺联排别墅。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:50:44

交通与配套方面，距离 1/6 号线东山口站步行约 550 米；紧邻龟岗大马路、庙前直街，快速接入内环路；小区底层少量便民配套商业。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:50:35

户型上，实地紫薇公馆别墅主推1025㎡联排别墅、1150‑1289㎡联排别墅、1422‑1474㎡联排楼王别墅，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:50:27

实地紫薇公馆别墅位于越秀，开发商为广州市杰星实业有限公司，容积率约3.26，绿化率约12%。越秀区新河浦板块，广州老城核心稀缺联排别墅。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:15:19

出行条件上，距离 1/6 号线东山口站步行约 550 米；紧邻龟岗大马路、庙前直街，快速接入内环路；小区底层少量便民配套商业，无大型集中商业。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州实地紫薇公馆别墅首付月供多少？广州实地紫薇公馆别墅在售什么户型？广州实地紫薇公馆别墅周边配套怎么样？

答

配套方面底层少量便民配套商业、步行可达东山口潮玩街区，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州实地紫薇公馆别墅值得入手吗？广州实地紫薇公馆别墅开发商是谁？广州实地紫薇公馆别墅小区环境好不好？

答

绿化率约12%，步行约700米东山湖公园，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问在线等实地紫薇公馆别墅售楼处电话

答

咨询实地紫薇公馆别墅看房事宜，可致电咨询电话4007638577,021239，户型2-8室，户型建面约60-1200㎡，均价约198000元/平，交通项目位于市中心核心地段，距离珠江新城地铁站仅3公里，坐拥都市繁华配套。项目周边3条地铁线环绕，距离6号线和1号线交汇站东山口站仅约550米，距离在建10号线署前路站仅有约250米，3站即达珠江新城站。项目距离东山公交总站仅约250米。幼儿园公办省一级幼儿园2所：烟墩路幼儿园、东方红幼儿园；新河浦私立幼儿园；中距离培正约200米，2020年培正对口招生地段范围内，已培养出14位院士，超九成教师为职称教师。东山口名校林立，全市1/3以上至优本部资源，师资力量更雄厚，文化底蕴更强。项目200米即百年名校培正、第七，培正等。
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