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实地紫薇公馆别墅

别名：实地紫薇公馆

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参考均价 200000元/㎡ 价格有效期：2025.11.15-2025.12.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(4) 、 4室(1) 、 8室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-12-25 新开盘通知

楼盘地址 越秀广东省广州市越秀区旧前街12号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(3) 3室(4) 4室(1) 8室(1)

全部户型

在售 8室2厅8卫 1200㎡约24000万咨询底价

待售 4室2厅2卫 119㎡约2380万咨询底价

待售 3室2厅1卫 70㎡约1400万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

区域价值

9.3

越秀好评榜7名，超过越秀46%的楼盘

(一)历史与现代交融的建筑典范广州实地紫薇公馆别墅坐落于广州市中心最具深厚历史文化底蕴的东山口地区，这里汇聚了众多国家级、省级文物保护单位，如黄花岗、烈士陵园等，是广州最著名的富人区之一，成功人士、社会名流云集。项目在保留百年新河浦别墅风格的基础上，采用现代建筑技术进行升级，将历史与现代完美融合。同时，延续了20世纪初欧美盛行的“装饰艺术”风格，展现了东西方建筑文化的交汇，每一栋别墅都仿佛是从历史中走来的艺术珍品。(二)保护性开发，传承文化记忆项目从规划之初，设计团队便进行了实地考察，保护性开发历史遗迹。将凝萃百年跨度的建筑艺术与顶尖奢尚元素集合，保留了当地独具特色与复古风情的红色砖墙，使其成为一道独特的风景。这种开发方式不仅保留了城市的历史记忆，还为居民提供了具有文化底蕴的居住环境。(三)全屋智能化家居，引领生活新潮流实地广州紫薇公馆别墅作为崭新红墙人居，采用全屋智能化家居交标。其中包括智能门锁、紧急报警按钮、跌倒报警器、情景开关面板、智能保温装置、智能风幕机、智能紫外消毒装置、哈奇冰果智能机器人等。从居家安全到日常生活，全面考虑，细致呵护，为居民带来前所未有的便捷与舒适生活体验。

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问
实地紫薇公馆别墅好不好？值得买吗？

答

广州实地紫薇公馆别墅很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达12.0%，环境优美。物业公司广州实地物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。实地紫薇公馆别墅的位置在越秀广东省广州市越秀区旧前街12号。
问
实地紫薇公馆别墅优势有哪些？

答

实地紫薇公馆别墅的优势有1、实地紫薇公馆别墅地段位于越秀广东省广州市越秀区旧前街12号，交通设施便利，生活便捷。2、实地紫薇公馆别墅周边其他配套实施齐全，完善。3、实地紫薇公馆别墅的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、实地紫薇公馆别墅地处位置优越，升值潜力大。5、广州实地物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。
问
实地紫薇公馆别墅容积率怎么算？

答

实地紫薇公馆别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与实地紫薇公馆别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当实地紫薇公馆别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该实地紫薇公馆别墅建筑面积加倍计算。