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文德先生

别名：越秀尚御大厦

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售完住宅早教机构医疗配套商场超市江景

参考均价 80000元/㎡ 价格说明：80000元/平方米。价格有效期：2026.09.22-2026.10.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(14) 、 1室(1) 、 3室(5) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2014-04-29 新开盘通知

楼盘地址 越秀文德南路与珠光路交界处 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

0室(14) 1室(1) 3室(5) 4室(1)

全部户型

3室2厅2卫 132㎡约1056万咨询底价

3室2厅1卫 92㎡约736万咨询底价

普通住宅 93㎡约744万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.1

区域价值

9.8

越秀好评榜0名，超过越秀100%的楼盘

越秀老城核心地段，地铁近在咫尺，地处北京路商圈，步行可达6号线北京路站，快速通达海珠广场、东山口；1号线公园前、农讲所也在辐射圈内，老城通勤优势极强，越秀区内少有的2016年次新超高层住宅。稀缺70年产权住宅LOFT复式，5‑13层为近5米层高复式，带阳台，住宅产权，通燃气、区别于市面上40年商办公寓；小面积实现双层拓展，兼顾自住、出租双重属性，越秀区同类产品非常稀缺。平层户型多阳台设计，15层以上平层单位大多配置多阳台，部分高楼层南向可眺望珠江江景；户型覆盖从小户型复式到188㎡改善四房，产品跨度大，适配刚需、学位家庭、改善客户。越秀区顶级成熟配套，教育资源密集，周边汇聚多所省、市公立中小学，生活、商业、医疗全部现成落地，无需等待规划兑现；北京路步行街、天字码头就在周边，老城烟火气浓厚。租赁回报表现突出，地处越秀核心，靠近商圈、写字楼、学校，复式小户型出租率高；次新楼龄【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-29
热销
越秀区核心地段，文德先生在售中，主推35‑42㎡起户型，容积率约8.2。地处越秀北京路核心板块，70 年住宅产权可落户、可参与越秀区义务教育摇号，享有老城优质教育资源。
2026-09-24
热销
广州文德先生位于越秀区核心区域，主推35‑42㎡户型等2种面积段，容积率约8.2。地处越秀北京路核心板块，70 年住宅产权可落户、可参与越秀区义务教育摇号，享有老城优质教育资源。

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袁国棋置业管家

2026-10-01 17:43:14

交通与配套方面，地铁 6 号线北京路站，步行距离约 450‑550m；紧邻文德南路、珠光路，临近文明路、内环路；项目 1‑3 层底层底商，以社区零售、餐饮。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 17:43:12

文德先生在售户型覆盖35‑42㎡1室1厅1卫、65‑98㎡2‑3室2卫、92‑110㎡2室2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 17:43:10

文德先生位于越秀，开发商为广州市建城房地产开发有限公司，容积率约8.2，绿化率约30%。地处越秀北京路核心板块，70 年住宅产权可落户。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-25 02:30:11

出行条件上，地铁 6 号线北京路站，步行距离约 450‑550m；紧邻文德南路、珠光路，临近文明路、内环路；项目 1‑3 层底层底商，以社区零售、餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-25 02:30:02

户型上，文德先生主推35‑42㎡1室1厅1卫、65‑98㎡2‑3室2卫、92‑110㎡2室2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-25 02:29:53

文德先生位于越秀，开发商为广州市建城房地产开发有限公司，容积率约8.2，绿化率约30%。地处越秀北京路核心板块，70 年住宅产权可落户。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 13:41:50

交通与配套方面，地铁 6 号线北京路站，步行距离约 450‑550m；紧邻文德南路、珠光路，临近文明路、内环路；项目 1‑3 层底层底商，以社区零售、餐饮。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 13:41:48

文德先生在售户型覆盖35‑42㎡1室1厅1卫、65‑98㎡2‑3室2卫、92‑110㎡2室2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 13:41:46

文德先生地处越秀，开发商为广州市建城房地产开发有限公司，容积率约8.2，绿化率约30%。地处越秀北京路核心板块，70 年住宅产权可落户。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 14:31:28

出行条件上，地铁 6 号线北京路站，步行距离约 450‑550m；紧邻文德南路、珠光路，临近文明路、内环路；项目 1‑3 层底层底商，以社区零售、餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州文德先生值得入手吗？广州文德先生交通方便吗？广州文德先生开发商是谁？

答

这盘是广州市建城房地产开发有限公司开发的。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州文德先生是现房还是期房？广州文德先生这个楼盘怎么样？广州文德先生主推什么户型？

答

主推35‑42㎡1室1厅1卫、65‑98㎡2‑3室2卫，具体想了解哪个户型的可以再问我。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州文德先生是现房还是期房？广州文德先生出行方便吗？广州文德先生楼盘地址在哪里？

答

广州市越秀区文德南路82号（文德南路与珠光路交汇处），直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>