花生大厦

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在售商业小户型地铁沿线低总价景观居所

参考均价 5880元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

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9分

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楼盘品质

社区配套

区域价值

白云好评榜48名，超过白云27%的楼盘

售楼部电话：15790846187现房商办物业，办证收租零等待，置业无风险花生大厦（别名国信未来城）2018年竣工交付，全部为现成现楼，大堂、电梯、户型格局均可实地查验，手续办结即可办证、入驻或者放租，不存在延期交付风险。项目一共3栋高层商业楼宇，合计877户，容积率5.0，绿化率30%。社区打造简约商务中庭，地下双层车库，车位总量充足；封闭式物业值守，人车严格分流。楼栋采用现代玻璃幕墙，全盘统一4.5米层高LOFT复式，毛坯交付，可自由分割改造；地处民营科技园产业核心区，产业人口密集，租赁需求长期稳定，片区城市界面统一规整，无大面积旧改地块。地铁+主干道双路网，跨区通勤高效顺畅距离14号线太和站约1.1km，步行10min内可进站，3站直达嘉禾望岗换乘2、3号线，快速通达白云新城、天河CBD。门前科创路、科园路主干道畅通，临近华南快速出入口，自驾去往市区十分便捷。地铁+自驾双出行模式，既适合园区创业人员办公自住，也适合长线投资收租。产业人口聚集，租赁客源稳定充沛项目坐落于国家级广州民营科技园，园区入驻企业超2500家，科创白领、小微企业创业者数量庞大，小户型公寓、工作室供不应求。房源既可做单身公寓自住，也可注册公司办公，租客基数大，空置率常年保持低位，租金收益有坚实产业人口做支撑。生活配套齐全落地，日常消费无需等待兑现楼下自带沿街底商，银行、便利店、餐饮门店齐全；1.8km可达综合农贸市场，大件购物可驱车前往太和商圈。周边社区门诊充足，基础医疗保障到位；多条公交线路停靠门口，衣食住行配套全部现成兑现，租住人气长期旺盛。双钥匙高拓户型，一套房产收获两份租金主力面积35-63㎡LOFT复式，4.5米层高可以做到上下两层独立空间，实用率接近200%。多数户型可改造为双钥匙两套独立单间，分层入户、厨卫互不干扰，一套房源拆分两套出租，收益翻倍；户型方正无暗间，过道几乎零浪费，二手流通在民科园商办梯队稳居前列。产业园区小户型稀缺，中长期资产保值稳健民科园片区小户型LOFT货源不多，项目依托产业红利+地铁通勤+现房优势，小户型总价门槛低，接手人群广，资产流动性强，抗跌性远优于远郊零散公寓。

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袁国棋置业管家

2026-06-27 19:43:52

现楼 4.5 米 LOFT 双钥匙产品，自住创业投资三兼容 2018 年已全盘交付现楼，五证齐全可即时网签办证，无需等待交楼周期，规避期房交付风险。全盘统一 4.5 米挑高 LOFT，可分层改造，主力 34-68㎡双钥匙户型，一套分割两套独立空间，楼上居住楼下办公，也可拆分两套出租。总建面约 6.6 万㎡，3 栋高低层楼宇搭配 35% 绿化率社区园林，地下双层车库，小户型低置业门槛；空间适配单身自住、小微企业初创办公、资产收租多元用途，刚需过渡、轻资产投资均可适配。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 19:43:48

扎根国家级民科园，产业集聚租赁需求稳定项目坐落 1223 亩国家级广州民营科技园核心，园区入驻超 2500 家科创企业，常驻产业人口规模大，租赁客源持续充足。周边配套伯爵幼儿园、大沥公办小学、广外实验中学，覆盖基础教育资源；自带沿街底商，餐饮、生鲜、便利店齐全，3 公里覆盖太和镇成熟商圈、社区医疗站点，商务接待、日常生活需求一站式满足。园区享有高新产业政策红利，片区同类 LOFT 商办供应稀缺，出租流通性强，投资收租稳定性突出。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 19:43:42

14 号线地铁 + 规划 26 号线，多维路网通达主城项目距 14 号线太和站约 1 公里，3 站直达嘉禾望岗枢纽，无缝换乘 2、3 号线，30 分钟直达珠江新城、广州火车站；规划 26 号线途经太和，未来轨交能级再度升级。小区 60 米内设科技服务中心公交站，4 条公交线路覆盖民科园、太和全域；门前双向六车道新广从快速路，自驾 20 分钟直达白云新城，地铁、公交、自驾三重出行模式，适配园区上班族、市区通勤人群日常出行。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-06-04 19:08:04

社区自带约 2 万方底商，规划便民商超、餐饮街区，华润万家等商超已落地，下楼满足日常采买；周边 3 公里配齐大沥公办小学、省实系中学、太和医院、农贸市集与多家银行网点，全龄教育、医疗、商业一站式兑现；小区配花园绿地、地下足量车位，知名物业托管，园区绿化约 32.8%，自住舒适、出租配套加分，刚需落脚、小额资产配置优选。
彭旭置业管家

2026-06-04 19:07:49

全盘实景现楼、可办不动产权证，无延期交房风险，主力 40-103㎡复式产品，4.5 米挑高做到买一层用两层，实用率近乎翻倍；可选双钥匙户型，一套拆分两套独立单间，分开出租收益翻倍，毛坯可自由改造，既能打造居家三房自住，也可注册小微企业做工作室，低总价上车门槛，商住灵活两用。
彭旭置业管家

2026-06-04 19:07:41

坐落白云 ** 广州民营科技园（国家级高新园区）** 核心位，园区入驻超 200 家科创企业，常驻产业人口充沛，租房需求旺盛，投资收租保障性强；距 14 号线太和站约 1.1km，门口 60 米即达科技服务中心公交站，多路公交直达地铁站，自驾约 28min 通达白云新城、天河，临近广佛环线、穗莞深城际与机场高速，多维路网畅连全城，紧邻规划 26 号线，板块 TOD 落地潜力大。
彭旭置业管家

2026-04-10 16:56:19

白云民营科技园产权商办现房，近14 号线太和站，4.5 米层高 LOFT，34-193㎡灵活户型，低总价高实用，自住 / 办公 / 投资皆宜。
188****3548

2025-09-04 10:31:25

园区内的4.5米层高空间，面积段为34-193㎡的商业单位，主力户型为45-68㎡，可满足不同容量的企业办公需求