华远云和墅

别名：华远雲和墅

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在售住宅品牌地产配套成熟宜居生态景观居所

参考均价 69300元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

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在售别墅-叠墅 184㎡约1275万咨询底价

在售别墅-叠墅 236㎡约1635万咨询底价

在售别墅-叠墅 221㎡约1532万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

白云好评榜1名，超过白云100%的楼盘

售楼部电话：15790846187华远央企开发，白云山台地纯墅现房，置业无交付风险项目一、二期已全面交付，全部为实景现楼，园林、石材外立面、庭院结构均可实地核验，即买即办证入住，不存在延期交付问题。整盘容积率低至1.0，绿化率35%，总共仅580户，分为南区叠院与北区独栋两大组团，无高层洋房混居，圈层纯粹。社区打造三进中式院落街巷，配建高端邻里会所、休闲庭院；高端物业封闭式管理，人车严格分流，车位配比高达1:2.2，每户自带私家车库与独立电梯入户。楼栋依山台地逐级抬高，背靠白云山原生山林，后排房源无遮挡山景；外立面采用全干挂石材，全部毛坯交付，庭院与地下空间改造自由度极高，整片地块无旧改拆迁，城市界面长期稳定。地铁+主干道双路网，主城通勤高效顺畅距离14号线东平站约1.1km，步行10min内可抵达，快线直达白云新城、嘉禾望岗。门前白云大道北、环城高速出入口近在咫尺，自驾15min抵达珠江新城，去往天河、越秀十分便捷。地铁+自驾双出行模式，既能享受山居静谧，又牢牢把控市中心通勤效率，适合企业高管、私营业主自住。一墙之隔省实公办名校，十二年教育闭环稳定清晰项目北侧紧邻广东实验中学永平校区，周边配套华师附小、永泰小学、培英中学等优质公办资源，幼小初基础教育链条完整，学区划分长期稳定。同时临近誉德莱国际学校，公办应试与国际化教育双线可选，双职工家庭接送路程短，是白云山东麓稀缺的学区墅区。成熟商圈配套落地，生活配套无需等待兑现 3km内覆盖安华汇、云门新世界两大商圈，商超、餐饮、生鲜门店齐全；就近有社区医院，三甲医院短途自驾可达。出门就是白云山登山步道，山居生态资源优越，日常休闲康养条件充足，所有民生配套均已实景落地。超高拓展院落户型，买两层享五层空间主力叠墅建面160-230㎡，格局做到地上两层+地下两层+屋顶露台，下叠带南北双庭院，上叠拥有超大星空天台，实际使用面积可达350-500㎡，实用率突破260%。7.5米超大面宽横厅，户户私梯入户，分层动静分区：首层待客、二层卧房、地下打造私人会所、影音室、酒窖，多代同住互不干扰。北区独栋为大师定制户型，户户互不对视，私密性拉满，二手流通性稳居主城改善墅区第一梯队。城央1.0容积率纯墅土地绝版，中长期保值能力极强广州主城严格限制别墅用地，白云山脚下容积率1.0的纯院墅社区存量极少。项目坐拥靠山景观+确定性名校+主城通勤三重红利，高净值自住客源稳定，空置率极低。现房低密院落资产抗跌性远高于近郊别墅，具备长期收藏价值。

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袁国棋置业管家

2026-06-27 11:39:15

（国企现房顶豪墅区，高拓展私梯院墅，五星金钥匙高端物业）华远国企打造亚洲十大豪宅，2023 年整体交付实景现房，可实地查验园林、山景与户型格局，无延期、减配交付风险；社区仅 121 户，包含叠拼、定制独栋两类产品，圈层纯粹私密。主力 160-236㎡叠墅，户户配私家电梯，上叠赠屋顶空中花园、下叠带私家庭院，空间使用率最高 260%，买两层拓展五层，多套房格局适配二孩、三代同堂终极改善；北区独栋为城央孤品，每户配超大私家花园、私家泳池。引入金钥匙五星管家团队，联合高力国际高端运维，配马岩松设计天鹅艺术会所，车位配比 1:2.1，全社区人车分流、全屋智能安防，自住舒适度与资产保值能力突出。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 11:39:07

（白云山稀缺原生生态，省一级名校 + 全维度生活配套落地）项目背靠万亩白云山山林，整体容积率仅 1.0，独栋组团低至 0.5，绿化率 40%，城央少见纯低密墅区，内部配天鹅湖景观、环湖步道，负氧离子充沛，闹中取静生态资源稀缺。教育资源确定性强，一路之隔为省实永平九年一贯制公办学校，300 米内覆盖多所公立幼儿园，3 公里内配齐永泰小学、培英中学、誉德莱国际学校，形成全龄教育闭环。生活配套成熟，2 公里可达安华汇、云门新世界大型商业综合体，300 米内设启德医院，3 公里覆盖市八医院，生鲜市场、银行网点环绕，购物、诊疗、上学需求一站式满足。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 11:39:00

（地铁公交主干道多维路网，主城通勤高效通达）项目距离 14 号线白云东平站约 830 米，步行可达，快线快速串联嘉禾望岗枢纽，换乘 3 号线直达天河、珠江新城核心商务区。小区门前 63 米设广从路公交站点，十余条公交线路覆盖白云全域；门前白云大道北为主城纵向主干道，衔接华南快速、机场高速，自驾 15 分钟抵达白云新城，20 分钟直达珠江新城，25 分钟可达白云机场，构建地铁 + 多路公交 + 城市快速路三维出行体系，适配天河企业高管日常通勤、商务差旅、机场往返需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-04-10 23:13:39

云山壹品踞白云新城核心，近 2 号线白云公园站，交通便捷。容积率仅 2.09、绿化率 37%，紧邻白云山，生态低密。配全维商业、三甲医疗、优质教育，主推 136-165㎡四房，现房即住，是城央稀缺改善奢宅。
彭旭置业管家

2026-04-10 16:45:35

华远云和墅，踞白云山麓，为城央罕见1.0 超低容积率纯别墅。新中式院墅，私家电梯入户。160-230㎡灵动户型，买两层享五层。近白云新城 CBD，邻省实等名校，山居豪宅标杆。
133****3118

2026-01-21 10:29:09

华远云和墅周边教育资源丰富，临近华师附小、华师附中誉德莱国际学校及雅加达国际学校，方便孩子就近接受优质教育。项目为70年大产权住宅，产权有保障，且小区容积率较低，楼间距设计合理，确保房屋采光充足，居住体验舒适宜人。
185****5777

2026-01-21 10:27:40

华远雲和墅的楼盘布局颇为合理，楼与楼之间的间距适中，保证了良好的采光效果，极大地提升了居住的舒适度。小区整体容积率较低，楼间距宽敞，不仅采光优越，交通出行也十分便捷。
136****5573

2026-01-21 10:27:27

华远雲和墅别墅选址优越，采用新中式建筑风格，周边环境宜人。且交通十分便捷，与地铁站距离很近，出行轻松无忧。
133****8647

2025-12-15 10:26:49

听朋友提及华远云和墅景色宜人，我特地前往参观了一番。实地看过后，发现那里的叠墅设计别具一格，很有韵味，而且小区整体环境十分优美，空气清新宜人。
136****5781

2025-12-15 10:26:02

华远云和墅小区周边教育资源充沛，紧邻华师附小、华师附中誉德莱国际学校以及雅加达国际学校，为孩子提供了便捷的就近入学条件。此外，该小区的住宅产权为70年，属于大产权房，产权保障性高。