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合景泰富臻玥广场

别名：臻玥广场，合景臻玥广场

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在售商业小户型双地铁公交直达医疗配套

参考均价 29821元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-11-18 新开盘通知

楼盘地址 广东省广州市黄埔区广州美国人外籍人员子女学校东南(科翔路南) 发地址到手机

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楼盘户型

5室(3)

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在售 5室2厅5卫 322㎡约960万咨询底价

在售 5室2厅5卫 313㎡约933万咨询底价

在售 5室2厅5卫 318㎡约948万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.8

区域价值

9.8

黄埔好评榜4名，超过黄埔93%的楼盘

先说产品本身，科学城罕见低密商办综合体，容积率仅1.1，板块同类产品少有；全盘仅55套可售单位，户数极少，圈层纯粹；全现房，社区园林、业主会所全部落地生态条件亮眼，三山五园环绕，背靠香山、尖峰岭、尖塔山，临近玉树公园、科学城体育公园，窗外山体景观资源优越，私密性强。高端产品规格高，大平层三梯两户，独立私属候梯厅；层高3.4米，最大约21米五面宽全景采光；全玻璃幕墙+铝板外立面，一线国际品牌精装；商墅带独立庭院，可做私人会所、企业总部接待使用。临近国际教育集群，对面就是广州美国人学校，1公里范围涵盖爱莎、贝赛思国际学校，适配外籍、双语教育家庭；自持星级酒店、高端私宴业主会所，商务社交配套齐全。车位配比1:2.27非常充裕，预留大量新能源充电桩；人车分流设计；临近开泰大道，自驾通行顺畅天河、金融城，适宜企业高管、高净值人群使用。无公办学位，无民用燃气，物业费高；地铁走路到长，非地铁上盖；二手交易税费远高于住宅；附近以产业园、国际学校居多【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-08
热销
广州合景泰富臻玥广场地处黄埔区，在售313‑322㎡户型等多款选择，容积率3.0、整体规划均衡。科学城核心地段，周边产业聚集，临近万达等成熟商业，城市配套现成。
2026-10-06
热销
黄埔区核心地段，合景泰富臻玥广场在售中，主推313‑322㎡起户型，容积率约3.0。科学城核心地段，周边产业聚集，临近万达等成熟商业，城市配套现成。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-06 16:17:29

地段配套看，距离 21 号线科学城站直线约 800m，步行约 10min；紧邻开泰大道、科翔路，接驳广汕公路、沈海高速；项目底层配套社区商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:17:27

合景泰富臻玥广场在售户型覆盖313‑322㎡五房两厅四卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。低密商业综合体，大平层 3 梯 2 户专梯入户，私密性强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:17:25

合景泰富臻玥广场位于黄埔，开发商为广州市翔景置业发展有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%，现房状态。科学城核心地段，周边产业聚集，临近万达等成熟商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:55:00

交通与配套方面，距离 21 号线科学城站直线约 800m，步行约 10min；紧邻开泰大道、科翔路，接驳广汕公路、沈海高速；项目底层配套社区商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:54:58

合景泰富臻玥广场在售户型覆盖313‑322㎡五房两厅四卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。低密商业综合体，大平层 3 梯 2 户专梯入户，私密性强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:54:56

从项目基本面看，合景泰富臻玥广场（黄埔）开发商为广州市翔景置业发展有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%，现房状态。科学城核心地段，周边产业聚集。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:25:47

交通与配套方面，距离 21 号线科学城站直线约 800m，步行约 10min；紧邻开泰大道、科翔路，接驳广汕公路、沈海高速；项目底层配套社区商业。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:25:38

产品方面，合景泰富臻玥广场在售313‑322㎡五房两厅四卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。低密商业综合体，大平层 3 梯 2 户专梯入户。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:25:29

合景泰富臻玥广场地处黄埔，开发商为广州市翔景置业发展有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%，现房状态。科学城核心地段，周边产业聚集，临近万达等成熟商业。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-23 15:46:15

出行条件上，距离 21 号线科学城站直线约 800m，步行约 10min；紧邻开泰大道、科翔路，接驳广汕公路、沈海高速；项目底层配套社区商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州合景泰富臻玥广场具体位置在哪里？广州合景泰富臻玥广场首付月供多少？广州合景泰富臻玥广场什么时候交房？

答

现在是现楼状态，不用等太久，细节以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问合景泰富臻玥广场售楼处咨询热线是多少？

答

咨询合景泰富臻玥广场楼盘，可拨打售楼处热线4007638577,127405，户型5室，户型建面约313-322㎡，均价约31680元/平，商业配套：但考虑到项目所处的科学城核心区域，以及周边高端资源集聚的情况，可以合理推测周边商业氛围浓厚。科学城作为重点发展区域，周边应配备有大型购物中心、超市、商业街等商业设施，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。随着区域的进一步发展，商业配套有望不断完善和升级，为居民提供更加丰富多样的消费体验。教育配套：项目周边高端资源集聚以及国际学府群落环绕的描述，可以推断周边教育资源丰富。可能涵盖从幼儿园到中小学的全龄段教育资源，并且不乏优质教育品牌。这些学校能够为业主子女提供良好的教育环境和教学质量，满足孩子不同成长阶段的学习需求，助力孩子全面发展，为业主解决子女教育的后顾之忧。医疗配套：科学城作为重点发展区域，周边应会布局完善的医疗体系。
全部3个回答>
问广州合景泰富臻玥广场的优缺点分析？

答

合景泰富臻玥广场售楼部4007638577,127405，这个项目可售房源与最新让利以现场公示信息为准。
全部3个回答>