金茂越秀璞樾墅项目周边道路通达性极强,紧邻奥体路、大观路等城市主干道,并可快速接驳广园快速、华南快速等城市快速路。
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楼盘评测报告
9.3分
综合评分天河好评榜15名,超过天河68%的楼盘
1.不可复制的湖居资源金茂越秀璞樾墅坐落于广州天河世界大观板块,坐拥约20万平方米原生湖景,背靠山体资源,形成“背山面湖”的稀缺生态格局。项目以“四代墅”理念为核心,通过大面宽、多庭院、高挑空、强采光等设计,突破传统别墅尺度限制,打造层高3.5米、单层面积超100㎡的立体空间,满足三代同堂、私人收藏、社交宴请等多元需求。例如,下叠户型采用“双入户”设计,家人从花园进入,访客直达车库会客厅,实现隐私与社交的完美平衡。2.超低容积率与纯粹圈层项目容积率仅1.1,是天河近十年容积率最低的住宅项目之一,规划为纯别墅社区,无高密住宅干扰。当前天河区在售别墅仅42套,占全市新房供应总量不足千分之一,结构性稀缺优势显著。2025年,项目更以单套总价6259万元、单价18.9万元/㎡创下广州中心城区别墅成交纪录,印证其资产价值。3.庄园式管家服务项目引入越秀商管团队,提供外卖快递入户、私人活动策划、医疗绿通、酒店级到会服务等24项隐奢高定服务,并配备约4800㎡高端会所,涵盖恒温泳池、米其林私宴厅、行政酒廊等功能。这种“服务即圈层”的模式,精准锁定高净值人群对效率与隐私的需求。
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- 2026-02-27
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金茂越秀璞樾墅,天河主城二十载孤品,1.1 超低密湖岸纯墅。金茂 & 越秀双强合著,仅 111 席 190-360㎡四代合墅。背靠 243 万㎡原生山林,环抱 5.3 万㎡日月双湖,天然氧吧。坡地台地设计,户户私院、星空露台、独立车库。天河外国语学校 + 1 万㎡滨湖商业,高端配套全兑现。城芯绝版、圈层纯粹、藏品级墅居,塔尖终极之选。
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金茂越秀璞樾墅项目地处天河区广州大道北920号,周边被广园快速等多条城市主干线紧密环绕,交通出行极为便捷。
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金茂越秀璞樾墅项目坐落于天河区广州大道北920号,与地铁3号线梅花园站相距仅约260米(向南步行可达)。项目内部规划有约8万平方米的商业广场,同时配备Jerde捷得时尚商业中心、风情商业街以及一所幼儿园。
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金茂越秀璞樾墅
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楼盘概述:金茂越秀璞樾墅,新房价格90000元/㎡,楼盘项目位于:广州-天河-天河智慧城- 天河世界大观天河区大观路以东、奥体路以北。户型3室、建面250㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等金茂越秀璞樾墅楼盘信息,关注吉屋广州金茂越秀璞樾墅!
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