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中铁置业樾璟

别名：中铁·樾璟佳源华府

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在售住宅低总价小户型宜居生态中式地产

参考均价 8800元/㎡ 价格有效期：2026.06.29-2026.07.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-22 新开盘通知

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在售 4室2厅2卫 106㎡约106万咨询底价

在售 3室1厅2卫 84㎡约82万咨询底价

在售 3室1厅1卫 77㎡约77万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

央企中铁接手开发，现为精装现房，即买即收楼，置业风险更低。社区打造28米高台地园林，地势抬高防潮，楼栋错落排布，视野开阔，不受地面路面干扰。一共8栋住宅，车位配比充足，停车资源宽裕。自建12班公立幼儿园，紧邻公办小学，基础教育资源稳定。户型拓展率高，77㎡就能做到三房，77-106㎡覆盖刚需三至四房，空间实用性突出。自带社区底商，满足日常买菜购物，距离地铁站点不远，刚需通勤友好。容积率3.2，绿化率30%，整体居住密度适中。

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袁国棋置业管家

2026-06-26 14:01:37

（央企精装现房，刚需实用高拓户型，低密宜居社区）由央企中铁置业开发，全部为实景精装现楼，可实地查验楼栋、园林、户型，规避期房交付风险，即买即收楼入住。全盘规划 1218 户，容积率 3.2、绿化率 30%，车位配比 1:1.3，采用人车分流设计，打造 3000㎡中央景观园林与全龄休闲活动区。主推 77-106㎡三至四房，户型方正带独立入户玄关，77㎡做通透三房，106㎡横厅大四房配备 270° 观景阳台，空间利用率高，动静分区合理。片区承接知识城、科学城产业人口外溢，租赁需求稳定，低置业门槛适配年轻刚需首置家庭。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:01:17

（自建全龄公办教育，商业医疗生态配套齐全）社区配建 12 班公立幼儿园、24 班公立小学，步行 572 米直达华师附中新实验小学，初中对口中新中学，周边广外增城实验学校、华师附汇政双语学校环绕，形成 0-15 岁一站式公立教育闭环，孩子就近步行上下学省心省力。自带 3200㎡风情商业街，规划生鲜商超、连锁餐饮；自驾 10 分钟可达奥园中新城市天地，5 公里覆盖新塘万达、永旺梦乐城。3 公里内有中新镇卫生院，10 公里直达南方医院增城分院三甲院区，临近三叠纪城市公园，育儿、购物、康养、休闲配套完备。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:01:09

（轨道 + 高速多维路网，东部通勤高效）项目坐落知识城南中新板块，距离 21 号线中新站约 2.2 公里，小区 124 米处设九和村北站，多条公交专线接驳地铁站，1 站直达镇龙 TOD，搭乘快线 5 站直达天河核心商务区。周边新新路、花莞高速、增天高速构成四纵六横路网，自驾 15 分钟抵达黄埔科学城，30 分钟直达珠江新城；片区规划 63 亿中新旧改持续升级道路配套，地铁、公交、自驾三维出行，适配科学城、天河刚需上班族日常通勤。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 15:58:35

央企精装现房宜居，世界 500 强中铁开发精装现房即买即住，小区抬高 28 米打造台地园林，车位配比约 1:1.2，自驾 9 分钟抵达片区商圈，77-106㎡实用三房性价比突出。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 15:58:29

多维便捷通勤出行，公交接驳 5 分钟抵达 21 号线中新地铁站，快线 5 站直达天河；临近花莞、增天高速，自驾 28 分钟直达天河主城区，公共交通与自驾出行兼顾。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 15:58:18

全龄优质教育配套，小区配建 12 班公立幼儿园，步行 6 分钟可达华师附属中新实验小学，自驾 8 分钟直达中新中学，幼、小、初一站式公办教育，刚需陪读优选。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 15:58:15

全龄优质教育配套，小区配建 12 班公立幼儿园，步行 6 分钟可达华师附属中新实验小学，自驾 8 分钟直达中新中学，幼、小、初一站式公办教育，刚需陪读优选。
彭旭置业管家

2026-04-11 16:37:16

中铁置业樾璟，增城知识城南央企精装现房，踞三城一区交汇处。近21 号线中新站，快线4 站天河；配12 班公立幼儿园，近华师附中新实验小学。28 米高差台地园林，约 3200㎡商业街已运营。主推77-106㎡三四房，专梯专户、南向采光，车位比 1:1.11，刚改自住优选。
133****7196

2025-06-06 09:22:08

中铁置业樾景的位置一般般，价格不贵，比较适合刚需买房上车吧。
151****0953

2025-05-27 14:00:23

中铁置业樾璟就在时代倾城对面，除了价格低一点，估计其他的相对比还是会弱一些呢。

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问中铁置业樾璟这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

央企现房 + 低总价 + 华师附小学 + 知识城产业辐射，预算有限刚需自住优选；追求地铁近、高端配套慎入。 ✅ 优点：价格极低：单价 7500 元 /㎡起，首付 5 万，广州刚需门槛低。央企现房：中铁开发，精装现楼，即买即住，无烂尾风险。教育优质：华师附中新实验小学步行可达，公立幼儿园在建，学区稳定。区位潜力：知识城、科教城、科学城交汇处，产业人口导入强。户型实用：77㎡起南向三房，专梯专户，刚需友好。
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问中铁置业樾璟配套什么学校？

答

中铁置业樾璟周边学校数量多，且包含华南师范大学附属中新实验小学等优质教育资源，教育质量有保障。
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问中铁置业樾璟离地铁口多远？

答

从交通配套来看，中铁置业樾璟的地铁优势尤为突出。地铁21号线中新站是广州东部的重要交通枢纽，通过该线路，居民可以快速到达黄埔科学城、天河智慧城等核心区域，并便捷换乘14号、4号、6号线，畅达全城。此外，项目周边还设有多个公交站，公共交通网络发达，进一步提升了出行的便利性。
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