建鑫荔棠雅苑

别名：建鑫·荔棠雅苑

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参考均价 15957元/㎡ 价格有效期：2026.07.14-2026.08.13 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-04-25 新开盘通知

楼盘地址 广深大道中88号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(3) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 131㎡约223万咨询底价

在售 2室2厅2卫 94㎡约160万咨询底价

在售 2室2厅2卫 91㎡约155万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

广东建工国企开发，精装准现房，交付保障稳定。小区仅2栋高层塔楼，共计428户，为城芯紧凑型社区。对口省一级新塘二小+广大附中增城实验中学，12年公办教育闭环，是新塘主城区稀缺学区新房。地处新塘老城核心，周边商圈、医院全部现成落地。户型覆盖68㎡两房至131㎡四房，格局方正，小户型门槛低，二手流通与租赁客源充足。紧邻主干道，自驾通达广园快速，距离新塘TOD轨道枢纽不远。车位配比充足，物业为建工自持物业。短板是地块狭小，容积率偏高，临街楼栋噪音干扰明显，社区内部绿化规模有限。

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袁国棋置业管家

2026-06-26 14:42:34

（广东建工国企准现楼，全周期方正精装户型）广东建工旗下国企建鑫开发，70 年纯住宅产权，民水民电，装配式建筑工艺，预计 2026 年底精装交付，交付保障充足。社区规划 2 栋高层共 428 户，车位配比 1:1.11，停车资源充裕，由建工恒福物业专业运维。主推 56-131㎡一至四房，户型方正动静分区，双阳台标配，南北通透、厨卫全明；68-94㎡两房适配年轻刚需首置，131㎡阔绰四房配备入户花园，满足二孩、三代同堂居住需求，覆盖单身、两口、多子女家庭全生命周期居住需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:42:29

（双省级公办全龄学区，老城成熟全维生活配套）教育资源优势突出，步行 213 米直达汇美文轩公立幼儿园，816 米可达省一级新塘第二小学，对口广大附中增城实验中学，幼、小、初 12 年公办教育闭环，实现目送式就学，片区师资实力稳居新塘前列。周边 471 米抵达万禾购物广场，临近解放北路步行街、国贸商圈，生鲜商超、餐饮门店齐全；3 公里内覆盖多所综合医院，463 米新塘公园、642 米主题休闲公园环绕，日常购物、子女就学、康养休闲配套全部落地兑现。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:42:23

（多维立体轨道路网，穗莞双城通勤便捷）项目坐落增城新塘广深大道与荔新大道交汇核心，距 13 号线新塘站约 1.5 公里，步行短距离可达多路接驳公交直达地铁站，搭乘地铁 30 分钟直达天河主城。小区 160 米处即双菱轧钢公交站点，77 条公交线覆盖新塘全域、东莞片区；紧邻广深大道、荔新大道主干道，自驾快速衔接广深高速，30 分钟通达东莞城区，地铁、公交、主干道形成四维出行体系，适配新塘、天河上班族日常通勤，穗莞跨城出行高效省心。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:46:04

老城成熟枢纽，地铁 + 高铁 + 主干道三维出行占位广深大道 & 荔新大道交汇处：轨交：距 13 号线新塘站约 1.5km、新塘高铁站 1.8km，地铁 30min 直达天河，高铁直通深圳东莞；公交：小区门口 130 米荔新路口公交站，20 余条公交线路全覆盖；自驾：出门即上广深大道，快速接驳广园、济广高速，跨城通勤便捷。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:46:00

新塘顶配双公立名校，省一级学区为王（核心卖点）对口省一级新塘二小（步行约 800m）+ 广大附中增城实验中学（省重点），幼 - 小 - 初 12 年优质公办闭环；楼下 200 米汇美文轩公立幼儿园，目送式入学，刚需育儿首选，新塘学区第一梯队配置。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:45:51

增城国企开发，准现房精装，交房稳妥无忧本土国企建鑫开发，2 栋高层住宅、总计 428 户，精装准现房，预计 2027 年 5 月交付，无烂尾风险；恒福物业，物业费 2.5 元 /㎡・月，车位 475 个、配比约 1:1.1，停车充足；1-3 层临街底商，下楼日常便民消费。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:16:00

公交极便利 + 地铁稍远 + 自驾顺畅，新塘通勤首选地铁：距 13 号线新塘站约 1.5km（步行约 20min），13 号线直达鱼珠，换乘 5 号线到珠江新城约 43min。公交：步行约 123m 到新聚福站，1km 内 21 个站点，线路密集。自驾：临广深大道、荔新大道，5min 上广园快速；10min 到新塘 TOD 枢纽。小结：成熟配套 + 省一级小学 + 国企保障；适合新塘 / 天河通勤、三口之家、看重现成配套，介意地铁步行远慎选。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:15:55

新塘核心 + 省一级小学 + 成熟商业 + 国企开发，自住刚需优选核心地段：新塘 TOD 旁，广深大道与荔新大道交汇，生活氛围成熟。优质教育：对口新塘二小（省一级），目送式教育。商业密集：楼下即商圈，大润发 / 万达 / 永旺全覆盖。国企品质：广东建工旗下，旧改标杆，质量靠谱。户型实用：68-131㎡刚需 - 改善，总价门槛友好。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:15:49

教育：步行约 213m 到汇美文轩幼儿园；约 816m 到新塘二小（省一级）；3km 内有广大附中增城实验中学、新塘中学等。商业：紧邻国贸大厦、新塘广场、汇太广场、大润发；5km 内万达、永旺梦乐城、凯达尔印象城。医疗：1.3km 到广东省水电医院；2.1km 到同和医院；5km 内有南方医院增城分院（三甲）。生态：步行约 463m 到新塘公园；约 1km 到四望岗公园。内部：2 栋 32 层高层，4 楼架空层做空中花园，配老年 / 亲子活动区，车位比超 1:1
彭旭置业管家

2026-04-11 15:47:51

建鑫荔棠雅苑踞新塘 TOD 核心，国企开发、品质保障。近 13 号线新塘站，广深大道自驾便捷。对口新塘二小、广大附中，全龄教育优质。56-131㎡一至四房精装，近新塘公园、7 大商圈，低总价 1.75 万起，自住投资皆宜。