保利越秀天启公寓

别名：隽启花苑

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在售商业地铁沿线双地铁现房小户型

参考均价 25000元/㎡ 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-09-10 新开盘通知

楼盘地址 荔湾区培真路2号沙涌地铁站约150米 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

2室(2)

全部户型

售完 2室2厅2卫 53㎡约265万咨询底价

在售 2室2厅2卫 42㎡约210万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.3

区域价值

9.8

荔湾好评榜16名，超过荔湾56%的楼盘

双地铁现楼商办，沙涌站广佛线与11号线环线双地铁，步行3‑5分钟，1站到海珠，通达天河、琶洲、佛山，通勤效率高；全盘已经交付，实景可看，买完即可出租使用。4.5米层高复式，可通管道明火燃气，广州公寓里面比较少见；41㎡做双钥匙独立入户，上下两层可以分层出租，一份资产两份租金收益；实用率可达148‑150%。户户单边设计，内廊不门对门，通风采光优于传统公寓；东向中高层可以看珠江后航道江景；酒店式挑高大堂、16层空中会所、空中花园、临街底商，社区配套齐全。白鹅潭聚龙湾核心片区，旧改持续推进，片区规划商业、滨江公园；车位充足，预留大量新能源充电桩；双国企开发，物业为越秀一级物业，管理有保障。不限购不限贷，门槛低，既可单身自住，也适合投资收租、小型工作室，支持商业贷款。商水商电，无法享受义务教育；7梯34户梯户比高，高峰期候梯时间长；临近芳村大道东主干道，公寓居住人员复杂；只能商业贷款，首付最低5成，贷款最长10年；江景主要集中东向中高层，西向无江景。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-29
热销
广州保利越秀天启公寓地处荔湾区，在售41‑42㎡户型等多款选择，容积率5.0、整体规划均衡。双地铁沙涌站步行 3‑5min，广佛线 + 11 号线内环，公共交通出行便利，不限购。
2026-09-24
热销
广州保利越秀天启公寓位于荔湾区核心区域，主推41‑42㎡户型等4种面积段，容积率约5.0。双地铁沙涌站步行 3‑5min，广佛线 + 11 号线内环，公共交通出行便利，不限购。

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-09-24 17:39:23

地段配套看，距离广佛线、11 号线沙涌站直线约 150‑250m，步行 3‑5min；紧邻芳村大道东、鹤洞大桥，连通海珠工业大道；楼栋首层社区沿街底商。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:39:15

保利越秀天启公寓在售户型覆盖41‑42㎡复式两房两厅两卫、53㎡复式三房两厅两卫、62㎡复式三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:39:06

保利越秀天启公寓地处荔湾，开发商为广州穗昭置业有限公司，容积率约5.0，现楼状态。双地铁沙涌站步行 3‑5min，广佛线 + 11 号线内环。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:43:34

地段配套看，距离广佛线、11 号线沙涌站直线约 150‑250m，步行 3‑5min；紧邻芳村大道东、鹤洞大桥，连通海珠工业大道；楼栋首层社区沿街底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:43:32

户型上，保利越秀天启公寓主推41‑42㎡复式两房两厅两卫、53㎡复式三房两厅两卫、62㎡复式三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:43:30

保利越秀天启公寓项目位于荔湾，开发商为广州穗昭置业有限公司，容积率约5.0，现楼状态。双地铁沙涌站步行 3‑5min，广佛线 + 11 号线内环。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:33:52

地段配套看，距离广佛线、11 号线沙涌站直线约 150‑250m，步行 3‑5min；紧邻芳村大道东、鹤洞大桥，连通海珠工业大道；楼栋首层社区沿街底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:33:50

保利越秀天启公寓在售户型覆盖41‑42㎡复式两房两厅两卫、53㎡复式三房两厅两卫、62㎡复式三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:33:48

保利越秀天启公寓项目位于荔湾，开发商为广州穗昭置业有限公司，容积率约5.0，现楼状态。双地铁沙涌站步行 3‑5min，广佛线 + 11 号线内环。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:17:38

保利越秀天启公寓地处荔湾，产品与配套兼顾，双地铁沙涌站步行 3‑5min，广佛线 + 11 号线内环，公共交通出行便利，不限购。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）