广州能建天誉府

别名：能建天誉府

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参考均价 38000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

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待售 4室2厅3卫 228㎡约866万咨询底价

待售 4室2厅2卫 133㎡约505万咨询底价

待售 4室3厅3卫 205㎡约779万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南沙好评榜1名，超过南沙100%的楼盘

央企品质，低密纯小高层：中国铁建开发，规划7栋18-19层小高层，容积率3.14，对比周边超高层，居住密度低、舒适度高、圈层纯粹。区府核心，成熟配套：位于蕉门河中心区，步行200米达南沙环宇城（已开业），商业、教育、生态全维成熟，无需等待规划兑现。目送式名校教育：正对面为广外滨海实验学校（九年制，已开学），自带南沙第三幼儿园，12年一站式优质教育，学区确定性极强。高实用率新规户型：主力98-140㎡三至四房，实得率约100%，户户朝南、南北通透、大面宽、深阳台，空间利用率高。内外双园生态景观：北靠大山乸森林公园、西望凤凰湖，内部配1.8万㎡下沉式立体园林，山、湖、园三重景观。交付与物业保障：央企开发、精装交付（2026年8月），中铁建一级物业，资金安全、交付稳定、售后有保障。

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-05-21 19:50:19

绿建三星、WELL 铂金级双认证，公建化钻感玻璃幕墙，低碳宜居。配建公立幼儿园，周边 5 所中小学环绕，三甲医院在侧，4000㎡社区商业 + 约 32 万㎡横沥 TOD 综合体（规划），配套逐步兑现。三梯三户低密布局，全龄架空层泛会所，高端改善圈层纯粹。
彭旭置业管家

2026-05-21 19:50:12

距江岸仅约 150 米，直面 300 米开阔江面，无遮挡瞰灵山岛尖天际线与 7.8km 滨江公园。南沙首个新规江景大平层，得房率约 102%，窗地比 0.36 远超行业标准。主推 133-228㎡纯四房，LDKB 洄游方厅、270° 环幕阳台，最大面宽超 12 米，空间尺度感拉满。
彭旭置业管家

2026-05-21 19:50:05

世界 500 强央企中国能建旗下能建城发开发，绿档交付无忧。占位南沙明珠湾横沥国际金融岛核心，享《南沙方案》与 IFF 金融论坛双重红利。距18 号线横沥站约 400 米，快线 4 站 25min 直达珠江新城，1 站到番禺、2 站到万博 CBD，湾区通勤高效。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 16:57:14

广州能建天誉府，横沥金融岛头排江景奢宅，央企匠造、近地铁、高实用、全维顶配，高端改善标杆。踞横沥国际金融岛核心，距18 号线横沥站约 80 米，4 站直达珠江新城。距江约 150 米，拥300 米无遮挡江景，270° 环幕视野。央企中国能建筑造，2.5 低密社区。主推128-219㎡大平层，得房率超 100%，私梯入户、宽景阳台。配高端会所、叠水园林，近中山一院、TOD 商业，品质与价值兼具。
137****6035

2025-10-16 10:20:24

项目精心打造了超70米的豪华定制门庭，同时配备4处风格各异的无界泛会所，以及集健身、社交、私宴等多功能于一体的“誉CLUB”高端会所。
151****5592

2025-10-16 10:20:12

景观资源极为稀缺：该项目与江岸的直线距离仅150米，拥有约300米宽的开阔江景视野，前排楼栋可无遮挡地直面江景，其景观优势可与珠江新城顶级豪宅（例如广粤尊府、汇悦台）相提并论。
184****7538

2025-09-17 11:02:32

小区的绿化覆盖比例不算高，不过整体配套设施还算完善。
131****6724

2025-09-17 11:02:22

小区的户型设计颇为出色，不过楼栋之间的间距稍显紧凑。