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广州能建天誉府

别名：能建天誉府

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在售住宅品牌地产江景地铁沿线

参考均价 24379元/㎡ 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知咨询底价

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待售 4室2厅3卫 228㎡约556万咨询底价

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楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南沙好评榜1名，超过南沙100%的楼盘

售楼部电话：15790846187央企开发，纯改善低密社区，置业安全性高世界500强中国能建旗下能建城发打造高端誉府系作品，70年纯住宅，全盘仅320余户，容积率低至2.5，为横沥岛少见的低密度住区。项目为广州新版住宅规范试点楼盘，准现楼施工进度透明，配备葛洲坝自持物业，公建化玻璃幕墙外立面；全盘只做133-228㎡四房起步户型，无刚需小户型混居，圈层高度纯粹。岛尖头排江景，视野不可复制地块距离江岸仅150米，直面300米宽阔蕉门河道，前排楼栋拥有270°环幕江面，远眺灵山岛CBD天际线。楼下就是7.8公里滨江绿道，内部打造9000㎡中央水景园林，配建会所、泳池、四大架空泛会所，内外双景，安静宜居。地铁上盖TOD，天河通勤效率拉满距离18号线横沥站仅80米，快线4站直达珠江新城，2站抵达万博CBD；楼下衔接32万方地铁综合体，雨天可走地下连廊直达地铁与商圈，兼顾主城轨道通勤与湾区跨城自驾出行。公办名校一路之隔，十二年教育清晰落地紧邻已开学的教科院南沙实验小学，师资配置优质；周边配套公立幼儿园与规划初中，步行即可接送，目送式教育确定性强，改善家庭学区需求一步到位。高端梯户+超高车位配比，居住私密性拉满主流为2梯3户、2梯4户，江景单元做到独梯独户，拥有独立私家电梯厅。车位配比高达1:1.89，双层地下车库人车完全分流，地面只保留园林步道，停车无忧。新规超高使用率大平层，空间零浪费户型使用率可达100%-102%，LDKB回游式客餐大通厅，多款户型配备7-11米巨幕观景阳台。双套房布局，动静严格分区，同等面积实得空间远超周边常规产品，自住与二手流通性表现优异。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-26 11:28:57

（央企能建 + 一线江景 + 纯四房大平层，2.5 容积率，得房率超 100%）央企能建城发打造，2.5 容积率低密社区，4 栋 31-38 层超高层沿江布局，最大楼间距超 80 米；133-228㎡纯四房全改善户型，新规设计得房率超 100%，3.15 米奢阔层高，270° 全景江景视野，专梯专户保障私密性，居住品质拉满。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 11:28:53

（全龄教育 + 三甲医疗 + 32 万方 TOD 商业，一路之隔九年一贯制学校，1 公里健康圈）配建 12 班公立幼儿园，一路之隔在建 54 班九年一贯制学校，一桥之隔 48 班中国教育科学研究院南沙实验小学已启用；1 公里内有中山大学附属第一医院南沙院区（三甲）；楼下约 4000㎡社区商业街，紧邻 32 万㎡横沥 TOD 商业综合体，15 分钟达万达、环宇城。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 11:28:48

（18 号线地铁口 + 金融岛核心，步行 2 分钟达横沥站，4 站 20 分钟直达珠江新城）项目位于南沙横沥国际金融岛核心临江板块，步行约 80 米 2 分钟即达地铁 18 号线横沥站，快线 4 站 20 分钟直达珠江新城 CBD；规划 15/32 号线将在附近设站，自驾 5 分钟接驳横沥大道、凤凰大道，经南沙大桥 25 分钟到东莞，多维交通串联湾区核心城市。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-06-04 17:05:30

距 18 号线横沥站仅 300-400 米，广州时速 160km/h 高速快线，4 站直达珠江新城，通勤主城约 30min；远期叠加 15、32 号线规划，三地铁枢纽加持。临近凤凰大道、南沙港快速、广澳高速，依托明珠湾大桥跨江直达蕉门老城，自驾便捷串联深圳、东莞等湾区城市。占位 IFF 国际金融永久会址旁，横沥岛金融、商务配套持续落地兑现，兼具主城通勤便利与新区成长红利，自住保值兼备。
彭旭置业管家

2026-06-04 17:05:24

近距离坐拥全维优质配套，步行数 min 可达片区公办中小学、公立幼儿园，周边汇聚湾区实验、执信南沙学校等多所名校，3-15 岁目送式教育成型；1km 范围覆盖中大附一、光华口腔两大三甲医院，康养配套充足。楼下配约 4000㎡社区商业街，紧邻约 32 万方地铁上盖 TOD 综合体，短车程直达环宇城、万达成熟商圈；出门即 7.8km 滨江市政公园，一线江景 + 城市绿地双生态资源加持。
彭旭置业管家

2026-06-04 17:05:17

央企中国能建（原葛洲坝地产）开发打造，国资委直管世界 500 强房企，资金稳健交付稳妥，为誉府系高端改善产品线。项目落位横沥国际金融岛一线临江地块，全盘仅 300 余套房源，133-228㎡全系纯四房无小户型，居住圈层纯粹；新规户型实用率 100%-102%，板楼南北通透，前排楼栋直面约 300 米江面，大户型配 11-16 米 L 型环幕阳台、270° 瞰江视野，精装搭配华为全屋智能、国际大牌家装，社区绿化率 35%、车位配比约 1:1.8，葛洲坝自持物业，改善居住品质突出。
彭旭置业管家

2026-05-21 19:50:19

绿建三星、WELL 铂金级双认证，公建化钻感玻璃幕墙，低碳宜居。配建公立幼儿园，周边 5 所中小学环绕，三甲医院在侧，4000㎡社区商业 + 约 32 万㎡横沥 TOD 综合体（规划），配套逐步兑现。三梯三户低密布局，全龄架空层泛会所，高端改善圈层纯粹。
彭旭置业管家

2026-05-21 19:50:12

距江岸仅约 150 米，直面 300 米开阔江面，无遮挡瞰灵山岛尖天际线与 7.8km 滨江公园。南沙首个新规江景大平层，得房率约 102%，窗地比 0.36 远超行业标准。主推 133-228㎡纯四房，LDKB 洄游方厅、270° 环幕阳台，最大面宽超 12 米，空间尺度感拉满。
彭旭置业管家

2026-05-21 19:50:05

世界 500 强央企中国能建旗下能建城发开发，绿档交付无忧。占位南沙明珠湾横沥国际金融岛核心，享《南沙方案》与 IFF 金融论坛双重红利。距18 号线横沥站约 400 米，快线 4 站 25min 直达珠江新城，1 站到番禺、2 站到万博 CBD，湾区通勤高效。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 16:57:14

广州能建天誉府，横沥金融岛头排江景奢宅，央企匠造、近地铁、高实用、全维顶配，高端改善标杆。踞横沥国际金融岛核心，距18 号线横沥站约 80 米，4 站直达珠江新城。距江约 150 米，拥300 米无遮挡江景，270° 环幕视野。央企中国能建筑造，2.5 低密社区。主推128-219㎡大平层，得房率超 100%，私梯入户、宽景阳台。配高端会所、叠水园林，近中山一院、TOD 商业，品质与价值兼具。

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问广州南沙区能建天誉府这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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问广州能建天誉府目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？

答

【刚需建议】总价200-300万，首付1.5成约30万起就能上车，门槛不高。南沙横沥板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。
全部3个回答>
问广州能建天誉府这个楼盘售楼部电话多少？值得入手吗？周边有什么学校？

答

学校配套：小区自建 12 班公立幼儿园；一桥之隔中国教科院南沙实验小学（48 班公办，2026 年开学），步行数 min 可达；一路之隔在建 54 班九年一贯制公办校；2 公里内有广大附中南沙实验学校、湾区实验学校等名校，全龄教育齐全，最终学区以教育局当年划片为准。
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