信达繁花里

别名：信达·繁花里，繁花院

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在售住宅低总价配套成熟景观居所小户型

参考均价 26235元/㎡ 价格有效期：2026.07.01-2026.07.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-08-30 新开盘通知

楼盘地址 番禺禺山大道南侧（广州银座酒店南门对面） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(4)

全部户型

待售 3室2厅1卫 75㎡约197万咨询底价

待售 4室2厅2卫 94㎡约247万咨询底价

待售 4室2厅2卫 108㎡约283万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜1名，超过番禺100%的楼盘

售楼部电话：15790846187央企开发，交付稳健项目由央企信达地产开发，中建三局承建，资金实力雄厚，施工管控严格，置业交付风险低；搭配开发商自持物业，后期社区运维更有保障。市桥老城稀缺纯住宅新盘市桥核心片区多年少有新增宅地，周边多为老旧楼梯小区，全新商品房货源稀缺，承接片区本地置换刚需，二手流通性更强。新规超高实用率户型全系采用零飘窗新规设计，整体使用率可达120%，75㎡就能做到三房两卫，同等面积比传统户型多出一间房，小户型也能实现多胎家庭一步到位，空间几乎没有浪费。现成成熟配套，无需长期等待兑现地处市桥成熟生活区，教育、商业、医疗全部落地，不用等待片区开发，收楼即可享受完善生活配套，老城烟火气浓厚。内外双公园生态环境家门口配有两处市政绿地，包含滨水公园与休闲游园；社区内部打造中央岭南园林，保留原生古树，绿化率达到35%，居住舒适度优于周边老小区。社区规划规整，停车资源充足总共4栋高层围合布局，容积率3.0，实行人车分流；车位配比充足，能够满足全小区业主日常停车需求；自带临街商业，满足日常买菜购物需求。

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2026-06-24
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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-26 11:41:05

（万亿央企信达开发，市桥稀缺新规高拓户型，内外双园生态社区）由中国信达旗下央企信达地产打造，资金稳健，中建三局承建，交付保障充足。全盘仅 574 户中型社区，35% 高绿化率，规划约 1.5 万㎡中央园林、滨水公园与四大主题架空层，休闲空间丰富。主推 75-143㎡三至四房新规户型，最高使用率约 120%，全南向南北通透、无暗房；自带 4000㎡社区商业街，3 公里覆盖易发、永旺、钻汇广场等成熟商圈，近邻大夫山、市桥水道，繁华与生态兼备。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 11:41:01

（省一级名校全龄教育，对口南阳里小学，3 公里十余所公办院校）项目已划入省一级南阳里小学招生地段，人户一致即可入读，家门口实现目送式上学官方售楼部...。社区配建 12 班公立幼儿园，3 公里内聚集市桥中心小学、北城小学多所省一级小学，初中可摇号百年省重点仲元中学、番禺实验中学，形成 0-15 岁完整公办教育链，师资稳定，上学无需长途奔波。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 11:40:57

（3 号线地铁 + 三纵三横路网，步行 10 分钟达市桥站，30 分钟直达珠江新城）项目坐落市桥核心，距离地铁 3 号线市桥站约 800 米，步行 10 分钟即可进站，3 号线无需换乘直达体育西路、珠江新城，通勤便捷高效售楼处官方...。紧邻禺山大道、西环路双主干道，快速接驳新光、东新高速，自驾 30 分钟直达天河主城；500 米内十余条公交线覆盖全城，搭配 1:1.2 充足车位与人车分流设计，自驾、公共出行双无忧。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-06-04 16:04:30

临近禺山大道、西环路主干道，自驾走新光快速 12min 可达万博 CBD、28min 直达珠江新城，近 3 号线市桥站，公交接驳出行便捷，规划 26 号线远期加码轨交利好；主推 75-108㎡三至四房，户型最高实用率约 120%，南北通透采光优异，社区自建双园林，3km 覆盖易发街、万科里、奥园广场三大商圈，商超、菜市场、三甲医院齐备，入住即享现成完善配套。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:04:23

项目划入省一级南阳里小学招生地段，百年老牌名校师资雄厚；3km 范围汇集市桥中心小学、北城小学、仲元中学、番禺实验中学等多所省市重点公办院校，从幼托到初高中全龄教育配齐，就近接送省心，刚需家庭优选。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:04:16

万亿央企信达地产开发，工程资金稳健、交房稳妥有保障，规避烂尾隐患；作为市桥近十年少见全新住宅用地，老城宅地供货稀缺，周边以老旧小区居多，新房溢价潜力突出，自住、资产保值两相适配。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:47:29

市桥近十年稀缺新盘，主推75-108㎡三四房，使用率 110%-120%，0 飘窗设计，空间可灵活改造。75㎡南北对流三房两卫、94㎡四开间朝南四房、108㎡LDKG 一体化大四房，空间感媲美传统大户型。总价 200 万起，低门槛入主市桥核心资产，刚需一步到位、改善舒适拉满。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:47:19

划入省一级百年名校南阳里小学招生范围，步行可达，目送式上学。周边 3km 内环绕仲元中学初中部、番实中学等 6 所重点中学，电脑派位优质教育资源，12 年全龄教育无忧。市桥教育底蕴深厚，教育确定性强，刚需 / 改善家庭优选。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:47:09

占位番禺市桥核心区，区府旁，楼下即公交站，5min 到钻汇广场、西丽美食街，3km 内商业、市场、三甲医院齐全。北靠市桥水道，配建约 1.5 万㎡岭南园林 + 双公园（滨水公园、繁花逸园），保留百年榕树，老城区稀缺生态住区。央企信达开发，2027 年底精装交付，烂尾风险低，自住安心。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 15:52:22

信达繁花里，市桥芯十年唯一新盘，央企信达匠造，省一级名校 + 高拓户型，老城刚需刚改优选。踞禺山大道，近 3 号线市桥站，速达万博 / 海珠 / 珠江新城，商圈环伺、生活配套成熟。官宣对口南阳里小学（省一级），75-108㎡三至四房，使用率约 120%，全南向、高实用、低密宜居。双公园环绕、新中式园林，总价 200 万起，性价比拉满。