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金地云上住宅的物业费为3.1元/平方米·月，商业物业费为5元/平方米·月，车位服务费为120元/个·月。这一收费标准由广州和融物业管理有限公司制定，该物业公司为金地云上提供物业服务。
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金地云上
别名：融置花苑加入本地买房群
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9.1分
综合评分增城好评榜32名，超过增城68%的楼盘
1.品牌实力保障金地云上由金地商置开发，隶属全国房企TOP10强金地集团，主体信用评级及融资产品评级均为AAA级，财务稳健性连续6年保持绿档。2021年销售额逆势增长18.15%，2022年销售额达2218亿元，位列行业TOP8，品牌信誉与开发能力为项目品质提供双重保障。2.价格竞争力突出项目均价11000-14000元/㎡，较周边三公里在售普通住宅均价低5.7%-9.3%，价格优势显著。结合灵动小户型设计，总价可控，成为青年置业与投资客群的优选。3.生态与智能融合项目打造“一心二轴三圈”景观带，首创绿丘景观与立体式公园门头，营造沉浸式电影场景体验。引入系统化智能生活系统，涵盖门禁、安防、家居控制，实现科技赋能生活。
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137****3433
2025-12-22 10:28:18
金地云上与21号线中新地铁站相距约1.8公里，从该站出发，仅需1站即可抵达镇龙TOD枢纽。若搭乘快线，3站便可直达天河区，且在站内无需出站就能无缝换乘14号线、4号线以及6号线。
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155****5535
2025-12-22 10:27:30
金地云上小区内部规划有商场，周边教育资源丰富，孩子能够就近入学，家长接送十分便利。
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130****9604
2025-11-17 10:17:49
该楼盘由知名品牌开发商精心打造，房屋质量上乘，户型规划科学且合理。
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规划中的穗莞深城际轨道荔湖站直线距离金地云上项目约6公里。这一城际轨道的建设将为区域带来更广阔的发展空间和便捷的出行体验。未来，居民乘坐穗莞深城际轨道，2站即可通达科学城、新塘TOD，3站到达东莞，7站抵达白云机场，13站便能到达深圳，畅享湾区1小时生活圈。
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金地云上25%的绿化率，结合社区内原生植物保留和景观设计，形成天然空气净化系统。
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楼盘概述：金地云上，新房价格11000元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-荔城-广州增城区中新广汕公路与新新大道北交汇处。户型1-2室、建面60-89㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等金地云上楼盘信息，关注吉屋广州金地云上！
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