双国企现房 + 低单价低总价 + 低密宜居 + 自驾友好,刚需落户 / 养老 / 知识城自住首选;地铁依赖、追求顶级学区、纯投资慎入。 ✅ 优点: 价格极低:单价 7 字头、总价 56 万起买三房,广州门槛最低新房之一,首付压力小。 国企现房:越秀 + 华发开发,精装现房 / 准现房,即买即住,风险低。 低密舒适:容积率 2.5、绿化率 30%,居住密度低,宜居性强。 教育够用:家门口公办小学 + 全龄配套,满足刚需家庭基础教育。 自驾便捷:近高速口,30min 到天河,适合有车一族。
全部3个回答>越秀华发悦见星城
别名:悦见山花园
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9分
综合评分增城好评榜3名,超过增城97%的楼盘
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- 2026-05-03
- 2025-12-08
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地铁:距 21 号线中新站约 7km,社区专属楼巴约 12min 接驳;快线 5 站到天河智慧城。 公交:1km 内 4 个公交站,线路接驳地铁与周边商圈,日常出行便捷。 自驾:临知识城大道,距广河高速中新收费站约 300m;三大高速环绕,非高峰 30min 到天河、15min 到知识城;增天高速在建,未来更高效。
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✅ 双国企现房:越秀 + 华发联合开发,即买即住,无烂尾风险。 ✅ 知识城二期 + 价格洼地:近知识城核心(约 4.5km),享产业红利,单价亲民。 ✅ 低密宜居 + 生态好:容积率 2.5,内外双公园,居住舒适。 ✅ 全龄公立教育:3km 内多所公立中小学,目送式教育。 ✅ 总价低 + 上车易:78-101㎡三四房,低总价,刚需友好。
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教育:3km 内 7 所幼儿园 + 7 所小学(中新三小、福和小学等)+ 福和中学;近广外增城实验学校,公立全龄教育覆盖。 商业:自带社区底商;约 2km 到金钻城市广场、御溪谷商业中心,满足日常购物餐饮。 医疗:约 2.5km 到中新镇中心卫生院;3km 内有福和分院,三甲南方医院增城分院约 8km。 生态:3km 内 6 个公园,最近约 770m;社区内外双公园,绿化率约 30%,环境宜居。 社区:占地约 3.1 万㎡,5 栋高层;精装现房,越秀服务;配五大主题架空层、健康跑道、球场,全龄休闲。
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距广河高速口约 300 米,30 min到天河;社区楼巴接驳 21 号线中新站,快线 2 站到天河。
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越秀华发悦见星城设施配套:规划有健康跑道、阳光草坪、篮球场、网球场、儿童游乐设施等,满足全龄段居民的休闲需求。
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