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金地天河峯睿

别名：天河峯睿金地风范雅院

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售完住宅地铁沿线低密社区品牌地产车位充足

参考均价 80000元/㎡ 价格说明：住宅处于清盘阶段，少量建面约105-130㎡南向三四房单位，均价约88000元/㎡。项目临街商铺在售，建面约30-72㎡，均价约80000元/㎡。价格有效期：2026.07.16-2026.08.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(3) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-01-17 新开盘通知

楼盘地址 天河广州市天河区健明五路 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(3) 5室(1)

全部户型

待售 3室2厅2卫 105㎡约840万咨询底价

待售 5室2厅2卫 130㎡约1040万咨询底价

4室2厅2卫 115㎡约920万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜41名，超过天河12%的楼盘

天河智谷广氮纯改善圈层住区：全盘仅4栋住宅、合计504户，户型统一97-130㎡三至五房，无刚需小户型，业主圈层纯粹，居住氛围静谧舒适，是区域内少有的纯改善型社区。清华附中湾区学校旁+全龄教育链：步行约5min可达十二年制公办清华附中湾区学校，小区配建公立幼儿园，步行约1min即可入园，教育资源顶级且近在咫尺。高附赠空间+全能户型设计：所有户型均为“3+1”或“4+1”房设计，高附赠率，直厅格局，南北通透，两间卧室+客厅均朝南，采光通风极佳，空间利用率高。低密社区+全龄园林：容积率3.3，绿化率35%，楼间距超40m，配全龄园林与架空休闲区，人车分流，金地一级物业管控，智能安防配置完善，居住舒适度高。双地铁环绕+多维交通：步行约8min到21号线棠东站，约1.5km可达4号线和21号交汇站黄村站，规划中19号线广氮东站就在附近，自驾快速接驳华南快速、环城高速、广园快速。次新现房+即买即住：已竣工交付，无需等待周期，全豪华装修标准，拎包入住，降低购房风险，同时节省租房成本，满足即时居住需求。售楼部电话；13265187307可直接致电了解最新动态以及优惠折扣

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-07-14 16:27:12

仅 4 栋 504 户纯改善社区，97-130㎡通透三至五房，35% 绿化全龄园林，人车分流，金地一级物业智能安防，次新现房居住圈层纯粹【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-14 16:27:05

紧邻清华附中湾区学校，配建公立幼儿园，3-15 岁全龄公办教育，周边多所中小学与三甲医院，日常商超、肉菜市场齐全【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-14 16:26:59

天河广氮奥体核心，步行 8 分钟达 21 号线棠东站，多条主干道通达珠江新城、金融城，规划 19 号线加持，多维路网通勤便捷【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-25 17:03:12

（97-130㎡高得房率户型 + 成熟商业 + 三甲医疗全能生活配套）主力户型 97-130㎡，3+1 房起步，南北通透、户型方正，多开间向南，宽景阳台 + 步入式主卧套间，得房率高达 95%；自带社区底商，楼下生鲜超市、餐饮门店齐全，步行 5 分钟可达 ing 未来印购物中心，自驾 9 分钟到天河万科广场；3 公里内有三甲广医大附属中医院，临近街边休闲公园，日常购物、就医、休闲需求轻松满足。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 17:03:07

（2023 年精装现房 + 无接触智能社区 + 35% 绿化率即买即住 + 健康舒适） 2023 年精装交付次新现房，金地品牌精装标准，入住无需等待交付周期；打造广州首个无接触智能化社区，入户人脸识别、电梯间紫外线消杀、机器人配送、智能快递柜等配置，全程零接触归家动线；蝶型布局楼间距超 40m，绿化率 35%，全龄园林 + 架空层社交空间，配儿童区、健身区、书吧，车位比 1:1.3，金地一级物业 24 小时管理，居住品质高。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 17:03:02

（清华附中湾区学校 5 分钟达 + 双地铁 + 天河智谷核心全龄教育 + 立体交通）地处天河区健明五路天河智谷广氮板块核心，步行 5 分钟直达十二年制公办清华附中湾区学校，临近省一级奥林匹克中学，社区配建公立幼儿园，全龄段优质教育资源步行可达；步行 8 分钟到地铁 21 号线棠东站，临近规划中 19 号线广氮西站，1 公里内多个公交站覆盖 30 余条线路；自驾 5 分钟上广氮快速、科韵路，10 分钟到珠江新城，15 分钟到琶洲，通勤出行高效便捷。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:08:50

全龄段优质教育资源环绕，小区配建公立幼儿园步行约 1 分钟即达，步行约 5 分钟到十二年制公办清华附中湾区学校，约 7 分钟到泰安小学，约 8 分钟到省一级奥林匹克中学，3 公里内覆盖 15 所幼儿园、9 所中小学，约 20 分钟到华南师范大学附属中学，教育资源密集，助力孩子全阶段成长，满足家庭教育需求。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:08:44

2023 年次新小区，绿化率约 35%，点式错落布局楼间距超 40 米，配全龄园林、架空休闲区及游泳池、篮球场等运动设施；金地一级物业 24 小时管控，智能安防系统完善，临近街边休闲公园，步行约 8 分钟到社区健康步道，约 12 分钟到奥体中心公园，低容积率高舒适度，居住环境静谧宜居，适合家庭长期居住。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:08:39

天河智谷广氮核心区，步行约 10 分钟到 21 号线棠东站，小区门口天坤二路站覆盖 432A 路、夜 43 路等多条公交，自驾约 5 分钟到金融城、约 10 分钟到琶洲、约 15 分钟到珠江新城；自带社区底商，步行约 5 分钟到 ing 未来印购物中心，约 9 分钟到奥体优托邦，15 分钟内可达东圃天河城、美林 M・LIVE 天地，3 公里内超市、餐饮、影院等商业配套超 80 家，满足全场景生活需求。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 14:23:03

社区绿化率约 35%，规划阔绰中庭园林与全龄架空活动空间，配备金地一级物业与智能化安防系统，周边环绕广氮商业广场、优托邦等商超，临近三甲医院，生活休闲、消费就医配套一应俱全。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

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问金地天河峯睿目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？

答

【刚需建议】总价640-960万，首付1.5成约96万起就能上车，门槛不高。天河板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。
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问广州天河区金地天河峯睿这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>
问广州天河区金地天河峯睿这个楼盘附近有什么商业配套？周边的环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校小区配建公立幼儿园，步行 1min 即可入园；步行 5min 到十二年制公办清华附中湾区学校，7min 可达泰安小学，8min 至省一级奥林匹克中学，全龄公办教育资源密集，入学以当年教育局划片为准。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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