信业珑悦花园

别名：信业·珑悦花园

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在售住宅低密社区小户型品牌地产低总价

参考均价 6830元/㎡ 价格有效期：2026.07.14-2026.08.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(6) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

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在售 3室2厅1卫 65㎡约44万咨询底价

在售 3室2厅2卫 75㎡约51万咨询底价

在售 4室2厅2卫 95㎡约65万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

从化好评榜2名，超过从化90%的楼盘

本土房企信业地产开发，整体为现房状态，洋房精装交付、叠墅同步交付，园林、公区、底商均可实地查看，无需等待工期，规避期房延期、减配风险，自持物业长期运维社区。片区稀缺低密大盘，容积率仅1.5、绿化率35%，采用高层洋房+低密叠墅高低配组合，楼栋错落排布，楼间距开阔，居住拥挤感弱，私密性与通风采光优于周边高密度楼盘。内外双重生态资源，一路之隔明珠湖公园，拥有环湖步道、大面积湖景绿地；社区内部打造多层次中央园林，配套露天分龄泳池、环形有氧跑道、分龄儿童乐园、康养休闲区，日常休闲场景全覆盖。完整闭环公办教育配套，自建9班公立幼儿园+12班公办小学，下楼即可完成幼、小阶段就读；3km范围内分布多所中小学，形成完整基础教育链条，学区确定性强。自带约2000㎡临街商业街，已签约连锁餐饮、大型商超意向入驻，生鲜、餐饮、便民零售齐全；车位配比1:1.15，双层地下车库全域人车分流，地面仅保留景观步道，停车资源充足。产品线覆盖完整，65-98㎡刚需精装洋房、132-142㎡拓展叠墅同步在售，户型赠送飘窗、拓展空间，实用率表现突出；洋房精装交付，省去自主装修周期，兼顾刚需自住、租赁与改善家庭长期居住需求。

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2026-07-02
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从化鳌头镇信业珑悦花园总价48-150万均价7300元/㎡ 65-142㎡低总价上车盘

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-27 10:35:28

（1.5 低密生态社区，刚需刚改全户型，规范专属物业）信业地产深耕广州打造低密宜居大盘，容积率仅 1.5，小高层排布居住舒适度高，规划 1619 户，车位配比 1:1.15，地下车库充足、实行人车分流。内部打造中央园林、露天泳池、分龄儿童乐园、环形有氧跑道，新亚洲岭南建筑风格观景视野佳。主力 67-142㎡二至四房，覆盖刚需两房、通透三房、改善大四房，户型方正多阳台，拓展空间充足，适配年轻刚需、二孩家庭、养老自住多元需求。自持专属物业，配备全域智能门禁、24 小时安保巡逻与维修管家，园区运维标准化。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 10:35:23

（自建公办幼小学，全龄教育 + 成熟生活生态配齐）社区内部配建 9 班公立幼儿园、12 班公办小学，校舍已完成封顶，下楼即可实现目送式就学；3 公里内分布明珠小学、岭南小学等多所公办小学，5 公里覆盖棋杆中学、省一级从化五中，形成完整幼 - 小 - 初教育闭环。自带约 2000㎡风情商业街，麦当劳已签约入驻，华润万家商超意向落地；一路之隔是 3.8 万㎡明珠公园，3 公里内配备社区卫生服务中心、多家商超与银行，购物、就学、康养、休闲配套齐全落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 10:35:17

（高速 + 专属楼巴多维路网，市区通勤顺畅）项目 5 分钟车程直达大广、京珠双高速出入口，自驾 20 分钟抵达白云、30 分钟直达天河主城；配备业主专属楼巴直达 14 号线从化客运站，地铁快线串联嘉禾望岗等主城枢纽。小区周边 16 座公交站点覆盖明珠工业园全域，远期规划 42 号线途经片区，构建高速自驾 + 社区楼巴 + 区域公交三维出行体系，适配往返市区上班族、空港出行人群，片区产业集聚，租房需求稳定。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 19:05:36

1.5 超低容积率现房社区，低密宜居、即买即住信业地产开发，容积率 1.5、绿化率 35%，12 栋小高层 + 少量叠墅，总户数 1619 户、车位 1869 个（配比约 1:1.1），物业费 2.8 元 /㎡・月；全楼盘精装现房，2023 年已整体交付，无烂尾、延期风险，今年买今年入住；社区配露天泳池、全龄乐园、环形慢跑道，一路之隔明珠公园，日常散步康养资源现成。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 19:05:33

双高速 + 园区成熟，产业集聚租赁稳 5min 直达大广、京珠高速出入口，自驾 20min 白云、30min 天河；小区门口多路公交接驳 14 号线从化客运站，社区开通直达地铁楼巴；地处明珠千亿工业园，周边工厂企业密集，租房需求旺盛，两房月租 1600-1900 元，低月供轻松以租养贷。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 19:05:26

家门口 12 年公办配套，自建幼 + 小目送式上学小区内部配建9 班公立幼儿园 + 12 班公立小学（已封顶），下楼百米到校、无需过马路；3km 范围聚集明珠小学、岭南小学、棋杆中学等 4 小 3 中，近从化五中（省一级），幼 - 小 - 初全龄教育闭环，刚需育儿优选。自带 2000㎡临街商业街，麦当劳已签约入驻、华润万家意向落地，生鲜餐饮下楼配齐。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 19:05:23

1.5 超低容积率现房社区，低密宜居、即买即住信业地产开发，容积率 1.5、绿化率 35%，12 栋小高层 + 少量叠墅，总户数 1619 户、车位 1869 个（配比约 1:1.1），物业费 2.8 元 /㎡・月；全楼盘精装现房，2023 年已整体交付，无烂尾、延期风险，今年买今年入住；社区配露天泳池、全龄乐园、环形慢跑道，一路之隔明珠公园，日常散步康养资源现成。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:40:31

自驾强 + 地铁远 + 公交够用，适合本地自住地铁：距 14 号线从化客运站约 9km，打车 20min；规划 42 号线远期约 1km（未落地）。自驾：临建设南路，5min 上大广 / 京珠高速；20min 到白云机场，40-50min 到白云 / 黄埔。公交：步行 424m 到明珠市场站，1km 内 6 个站点，从化 12/13 路等，区内接驳够用。小结：自带学校 + 低密 + 低总价；适合从化本地自住、预算有限刚需、育儿家庭。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:40:25

自带公办学校 + 低密现房 + 低总价，从化刚需自住优选教育省心：小区内公办幼儿园 + 小学，目送式上学。低密宜居：容积率 1.5，绿化率高，居住舒适。门槛极低：单价约 9000 元 /㎡，总价 50 万起，首付压力小。现房交付：即买即住，风险低。自驾便捷：5min 上大广 / 京珠高速，20min 到白云机场。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:40:20

教育：自带 9 班公办幼儿园 + 12 班公办小学（已封顶）；3km 内明珠小学、岭南小学等，5km 内从化五中（省一级）、棋杆中学。商业：自建约 2000㎡商业街，麦当劳签约、华润万家意向进驻；3km 内小型超市，大型商圈需自驾 5km 到街口。医疗：6km 内南医五院（三甲）、从化妇幼；在建明珠医院，日常就医依赖自驾。生态：一路之隔明珠公园（3.8 万㎡），高层可看湖景；社区配泳池、跑道、儿童乐园。内部：信业地产开发，容积率 1.5 低密社区；主推 66-99㎡洋房、132-142㎡叠墅，精装交付。