光大ONE+商铺

别名：樾云台

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参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2026.05.10-2026.06.09 降价通知咨询底价

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9分

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楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜3名，超过增城97%的楼盘

42万㎡地标综合体底商：256米超甲写字楼+5栋住宅+1.3万㎡商业街区，综合体自带稳定办公与居住人流。产业+社区双客流：占位增城国家级经开区，周边高新企业密集，叠加社区住户与周边小区居民，消费基础稳固。独栋街区+临街铺组合：商业为开放式街区设计，展示面佳、可达性强；部分铺位可明火，适配餐饮、零售、服务多元业态。现铺实景+高实用率：准现铺交付，户型方正、柱距合理，实用率高；物业管理规范，后期运营有保障。TOD远期利好：近规划23号线永宁站，接驳新塘十轨枢纽，未来湾区通勤与人口导入潜力大。

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彭旭置业管家

2026-04-11 16:18:02

光大 ONE + 商铺，增城开发区42 万㎡综合体临街现铺。自带 1.3 万㎡商业、31 席稀缺铺位，40 年产权。紧邻超甲级写字楼 + 5 栋住宅，双客流保障。十轨交汇 TOD、高速路网密集。周边万达 / 永旺 / 合生汇环伺，光大一级物业，即买即收租，投资自用优选。
150****2588

2025-08-11 11:06:02

光大ONE+是广东光大首进广州的标杆项目，项目位于广州东进战略的桥头堡——新塘（增城开发区），与广深科技走廊共同构成黄金十字

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问光大ONE+商铺值得买吗？

答

1.3 万㎡醇熟底商 + 五大商圈环绕，经营风险低自带1.3 万㎡乐活商业汇，铺位方正无柱、层高 6 米、可做双层，实用率高，适合餐饮、零售、服务等多元业态。 3 公里内汇聚万达、永旺、合生汇、悠方等五大商圈，商业体量等同 5 个天河城，共享成熟客流，开业即旺场。
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问光大ONE+商铺的物业是哪家？光大ONE+商铺好不好,值得买吗

答

光大ONE+商铺的物业是东莞市光大房地产开发有限公司。项目位于广州东进战略的桥头堡新塘，规划面积61273平米，拥有42万平米商住综合体，包含高层住宅、写字楼和商业配套，是增城开发区的综合体项目。
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