预售证号：20201242 查看全部图片(12)

效果图(8)
售楼处(1)
位置交通图(2)
楼盘证照(1)

光大ONE+商铺

别名：樾云台

加入本地买房群

关注

在售商业配套成熟

参考均价 21888元/㎡ 价格有效期：2026.08.23-2026.09.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 商铺(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-11-06 新开盘通知

楼盘地址 香山大道与创盈路交汇处 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3047 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021403

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-99群（454）

楼盘户型

商铺(2)

全部户型

在售商业-商铺 80㎡约300万咨询底价

在售商业-商铺 40㎡约150万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.7

社区配套

9.1

区域价值

9.4

增城好评榜71名，超过增城31%的楼盘

实地看过光大ONE+之后，整体感受是：这个项目不是那种一眼惊艳的类型，而是越了解越有底气的楼盘。大型综合体项目，自带1.3万㎡商业街，楼下可满足日常消费，同时配套写字楼，片区产业氛围浓厚。；车位配比高达1:3.67，车位资源非常充足，多车家庭停车几乎无压力。；距离开发区第二小学较近，周边公办教育资源丰富，适配有读书需求的自住家庭。；项目容积率约6.0；绿化率约15.17%。从现场接待到社区细节，都能感受到开发商的用心，综合来看是一个值得放进看房清单的项目。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-23
在售
增城永宁板块，光大ONE+商铺8月在售均价22,219元/㎡，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-08-19
热销
广州光大ONE+位于增城核心区域，主推98㎡户型，容积率约6.0，项目现楼在售。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-06-27 15:49:27

（6 米层高实景现铺可隔双层，高车位配比搭配专业统一运营）全部为实景开放式街区现铺，可实地查看门面开间、进深与人流动线，无需等待交付即可进场装修营业。铺位层高 6 米、格局方正少立柱，可搭建夹层拓展双层经营面积，配备排烟排污管道支持明火餐饮，面积段丰富，可自由分割适配企业接待餐厅、零售、教育培训、商务服务等多元业态。社区整体车位配比充足，海量地下车位解决企业客户、居民停车难题；由光大自持物业统一招商管理，规范业态分区规避恶性竞争。增城经开区持续扩容，高新产业人口逐年导入，片区底商租赁需求长期旺盛，自主经营、长期出租收租双重资产价值可观。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 15:49:22

（42 万方综合体商住双客流，全龄名校叠加海量常住消费人群）项目为 42 万方全能地标综合体，规划 960 户住宅 + 2 栋 256 米超甲写字楼，自带居住、办公双重稳定固定客流，日常消费需求持续稳定。步行 390 米抵达公立开发区第二幼儿园，630 米可达区重点开发区二小，3 公里内覆盖多所中小学、永宁中学，完整幼小初教育链带来师生、家长长期母婴、托管、餐饮消费客流。3 公里内汇集悠方、万达、永旺、合生汇五大成熟商圈，临近南方医院增城三甲分院，周边连片产业园住宅社区环绕，便利店、特色餐饮、美容养生、企业配套服务、社区诊所等业态需求全天均衡。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 15:49:15

（双主干道 + 多维轨道路网，产业通勤持续流动客流）商铺坐落香山大道、创盈路双主干道临街位置，昭示面开阔，1 公里内覆盖 8 座公交站点，多条线路接驳 13 号线新塘 TOD 枢纽，30 分钟直达天河主城。临近规划 23 号线永宁站，自驾快速衔接增天高速、济广高速，通达黄埔、东莞；地处增城国家级经开区，周边富士康、广汽等千亿产业集群聚集，上万企业上班族通勤客流稳定叠加，跨城自驾、公交换乘客流全天不间断，临街商铺车流与人流双重曝光，经营获客基础扎实。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-04-11 16:18:02

光大 ONE + 商铺，增城开发区42 万㎡综合体临街现铺。自带 1.3 万㎡商业、31 席稀缺铺位，40 年产权。紧邻超甲级写字楼 + 5 栋住宅，双客流保障。十轨交汇 TOD、高速路网密集。周边万达 / 永旺 / 合生汇环伺，光大一级物业，即买即收租，投资自用优选。
150****2588

2025-08-11 11:06:02

光大ONE+是广东光大首进广州的标杆项目，项目位于广州东进战略的桥头堡——新塘（增城开发区），与广深科技走廊共同构成黄金十字

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州光大ONE+商铺户型怎么样，有哪些面积段？广州光大ONE+商铺升值空间如何？广州光大ONE+商铺容积率是多大？

答

项目的容积率约在2.5到3.5之间，属于市场上比较常见的水平。容积率适中意味着居住密度不会太高，社区内部有足够的绿化和公共活动空间，居住舒适度有保障。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
问广州光大ONE+商铺容积率多少？广州光大ONE+商铺开盘最新消息？广州光大ONE+商铺有没有现房？

答

【户型情况】广州光大ONE+商铺在售户型选择多样，涵盖刚需和改善型需求，满足不同家庭结构居住需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
问广州光大ONE+商铺周边配套环境怎么样？广州光大ONE+商铺有什么优缺点？广州光大ONE+商铺售楼处地址在哪里？

答

广州光大ONE+商铺售楼处具体地址建议致电售楼处13265187307咨询，销售顾问会详细告知看房路线及交通方式。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>