东江逸珑湾

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• 2025-01-10
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  东江逸珑湾主推建面106-142㎡高层住宅，带装修均价约20000元/㎡。楼盘位于增城区新塘镇滨珑北二街6号，总占地约10万㎡，小区内配套3500平幼儿园，拥2公里长的临江绿道和100米宽的绿化带。
• 2024-12-10
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  东江逸珑湾高层住宅均价约20000元/㎡，涵盖建面106-142㎡户型。楼盘位于增城区新塘镇滨珑北二街6号，总占地约10万㎡，小区内配套3500平幼儿园，拥2公里长的临江绿道和100米宽的绿化带。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 15:37:36

  地铁：无直达地铁；距 13 号线新沙站约 4km、新塘站约 5km，需公交 / 自驾接驳。 公交：门口设东江逸珑湾站（增城 25/46 路），300m 内甘泉小学站，接驳新塘核心区。 自驾：临沿江大道、广园快速，约 30min 到天河；107 国道、广深高速（新塘出口）通达性好。 小结：自驾很便利、公交够用、地铁依赖接驳，适合新塘 / 天河通勤、自住家庭。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 15:37:32

  ✅ 一线江景现房：新塘稀缺无遮挡江景，即买即住。 ✅ 全龄教育近：自带幼儿园 + 甘泉小学 + 新塘中学，目送式上学。 ✅ 低密度舒适：容积率 2.6、2 梯 4 户，居住密度低。 ✅ 自驾通勤快：临广园快速，约 30–35min 到天河。 ✅ 户型实用：89–142㎡三至四房，刚需改善适配。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 15:37:27

  教育：自带 3500㎡公立幼儿园；步行约 500m 到甘泉小学（区重点），1km 内有新塘中学（省一级）。 商业：楼下有底商；约 1km 坭紫市场，3km 内新塘广场、万和百货，日常采购便利。 医疗：3km 内有新塘医院，满足日常就医需求。 生态：一线东江景，约 2km 临江绿道 + 100m 宽绿化带，绿化率 30%，环境舒适。

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  136****2389

  2021-04-29 14:48:17

  感觉比较舒适，比较喜欢望到江边的户型

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  155****9530

  2019-05-20 00:00:00

  有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，甘泉小学、实验中学、新塘中学（按教育局政策入学），上学方便。

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  188****0146

  2019-04-20 00:00:00

  2020年6月30日9#、10#、11#、12#交房，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

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  136****4306

  2019-03-07 00:00:00

  20000元单价值吗？还有升值空间吗？

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  155****3919

  2019-02-02 00:00:00

  有江景，感觉舒适。但是没有地铁，推荐品秀星图，一站到tod，40分钟往返天河，很便捷

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  158****5132

  2018-11-18 00:00:00

  附近倒是有综合商场，新塘广场，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

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  158****9215

  2018-10-07 00:00:00

  周边全是村屋，污水沟，化工厂。差评

• 问 东江逸珑湾还有新房吗？值得买吗？
  答

  交通方便 地铁：无直达地铁，距 13 号线新沙站约 4km、新塘站约 5km，需公交 / 自驾接驳。 公交：门口即东江逸珑湾站（增城 25/46 路），300 米内甘泉小学站，接驳新塘核心区。 自驾：邻沿江大道、广园快速，30 min到天河；1km 内坭紫市场，生活采购便利。 稀缺江景 + 现房：新塘少有的一线江景现房，阳台看江、即买即住，景观资源难复制。 教育够用：自带幼儿园，步行 100 米到甘泉小学（公办老牌），1km 内有新塘中学，满足基础教育。 居住纯粹、密度低：容积率 2.6，2 梯 4 户，比新塘多数刚需盘（容积率 2.8+）更舒适。

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