广州新世纪花园怎么样？新世纪花园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

广州新世纪花园小区怎么样，新世纪花园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析新世纪花园房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对新世纪花园小区有更多了解。

广州新世纪花园小区介绍

新世纪花园小区别名：新世纪花园一期，位于番禺区(番禺)福德路900号，由广州市新世纪房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积101266.0平方米，建筑面积160000.0平方米，325栋共约890户，无电梯，服务物业是瑞华酒店物业管理公司，物业服务周到，管理完善。

新世纪花园小区为70年产权，建筑类型为塔楼,板楼,平房，小区绿化率达到20.0%，容积率1.6。

新世纪花园

新世纪花园房价分析

新世纪花园房价走势、新世纪花园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：22644元/平米。新世纪花园地处番禺，该区二手房均价25389元/平米，该区新房均价43861元/平米，小区成交价低于二手房均价10.81%，低于新房均价48.37%，小区均价排行广州11872名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

新世纪花园小区周边配套

商业交通教育医疗

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新世纪花园小区地址：番禺区(番禺)福德路900号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（新世纪花园，福景路，南区公园(南城路)，朗陶居，农校南门，奥园广场，喜盈雅境，海伦堡，南区公园(福德路)，昊龙花园(福景路)）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（米娜凯威品牌连锁艺术教育(奥园)，小小世界国际早教(番禺校区)，十八拍艺术中心，番禺电大招生中心，上本教育培训中心，中南驾校南郊分公司，一本教育(奥园广场店)，MT英语，月芽教育，广州市番禺区新环球教育(南华路)）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中口腔科距离小区734米，广州市番禺区第三人民医院距离小区1572米，番禺区岐山医院-急诊距离小区1584米，广州市番禺区中心医院距离小区1624米，广州市番禺区中心医院-门诊部距离小区1627米，番禺中心医院-住院部距离小区1708米，广州市番禺区何贤纪念医院距离小区1864米，为医疗需求提供保障。

新世纪花园周边商业配套有：（夷福馨苑，润兴水超市(福景店)，红袍馆，百果园(广州番禺区福景路店)，威威超市(福景路店)，宝岛汇，优衣库(奥园广场店)，奥园广场，大润发(番禺店)，哈街商业街）等。

查看小区周边详情配套：新世纪花园位置及周边

新世纪花园周边小区参考

小区位于番禺区市桥南商圈。市桥南商圈板块值得关注的小区还有：奥园广场，小区参考均价16067元/㎡，位于(番禺)福德路奥园广场。博学公馆，小区参考均价37496元/㎡，位于番禺市桥南区福德路。万科金色城品，小区参考均价58801元/㎡，位于(番禺)德贤路万科金色城品。喜盈雅境，小区参考均价31810元/㎡，位于(番禺)南城路343号。以上小区值得参考。