金融城房价下跌，炒家抛盘，自住买家捡漏机会来了！

来源：吉屋 2024-07-29 10:41:00

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炒家割肉，金融城房价下跌

最近，金融城的二手房成交价格创下了新低，炒家纷纷抛盘。盈彩美居连续两套房的成交单价甚至低至4.1万/平，引起了不少人的关注。其他一些小区，如兰亭盛荟、富力天朗明居、骏景花园等，也都出现了价格下跌的情况。成交周期也明显缩短，大部分小区比去年同期缩短了1/3。

银行拒绝超贷，炒家集体抛盘

金融城房价下跌的原因之一是银行拒绝超贷，使得炒家无法继续使用高杠杆买房。炒家利用超贷手段，通过拉高房子的评估价来贷款，实现0首付甚至套现。然而，由于低价房源的出现，银行开始盯上了这些炒家盘，使得超贷变得困难。炒家们只能选择抛盘，导致房价进一步下跌。

自住买家捡漏机会来了

对于自住买家来说，金融城房价下跌是一个捡漏的机会。金融城的产业发展和规划非常有潜力，已经吸引了超过60家金融企业总部入驻。未来还将新增学校、改善公共配套设施和绿地环境，以及引入大型商业综合体。金融城临江大道的开通也将提升交通便捷度。现在是自住买家出手的好时机，可以捡漏购买理想的房源。

金融城房价下跌给炒家带来了困境，但对于自住买家来说，却是一个难得的机会。金融城的产业发展、规划和商业配套都值得长期看好，未来的生活环境将更加宜居。现在是自住买家捡漏购买房源的好时机。

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