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一、大壮名城一期尾盘销售情况
大壮名城一期目前仍有少量低楼层尾盘在售，涵盖92-103-118-140平方米的多种户型，单价约在5-6.5万/平方米之间，面积越大价格越高。特别是256平方米的五房楼王，总价约1700万，主要吸引了企业主群体。尽管价格不低，但凭借科学城核心位置、双地铁线路和三地铁站规划，加之周边配套设施齐全，包括万达商业和医院等，使得该项目尤为适合自住需求，尤其是考虑孩子教育问题的家庭。
二、大壮名城二期规划调整亮点
大壮名城二期的规划调整为项目带来了显著变化，特别是北侧地块的建筑限高由120米调整至150米，将原计划的33层高层住宅变为49层的超高层住宅。这一调整不仅增加了视野和采光，还通过减少容积率和增加楼间距，提升了居住舒适度。二期的设计采用了蝶形楼加围合式布局，东西两排楼栋的楼距增至约100米，是一期的两倍，大大改善了居住环境。
三、二期户型和价格预期
大壮名城二期预计将提供80-160平方米的户型，规划有6栋超高层住宅，包括4栋高达47层和2栋41层的建筑。考虑到一期的售价在5.5-6万/平方米，二期的价格预计不会低于此区间。小户型的起价可能在6万/平方米左右，而大户型的价格有望突破7万/平方米。项目预计最快将于6月开盘，对于有意向的购房者来说，这将是一个值得关注的机会。
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