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科城山庄的“亲戚”高新仕林苑出现，价格或许很香！
近日，长岭居推出了一个新盘：高新仕林苑。根据项目官方介绍，该项目位于北师大东侧，与颐境实验斜对面，临近正在建设中的72班小学西侧……看着周围密密麻麻的学校标注，我最初以为这里要以学区资源为卖点。
然而，销售突然提到，该项目和科城山庄的开发商是同一家（广州高新区集团）。我顿时抬头看了一眼项目名称。这一瞬间，我明白了高新仕林苑打算卖给谁！
科城山庄价格给力，高新仕林苑或许也不错
科城山庄近两年的开盘价都相当优惠，参考这样的市场走势，高新仕林苑的价格可能也会很有竞争力。我决定大胆询问销售人员关于价格的信息。
销售表示：“目前周边均价为3.9-4.6万元/平方米，我们首开肯定比周边更低，但具体价格还未确定。”听到这句话，我意识到高新仕林苑的定价应该会让人满意。
高新仕林苑的优缺点分析
首先，该项目地处地铁附近，学区优质，周边配套完善，是刚需购房者的理想选择。与有轨电车1号线羌洞站步行距离约500米，可以方便地接驳地铁21号线，只需3个站就能抵达萝岗万达。
其次，项目规划了14栋住宅，首批开发的是北地块的1#和2#，户型建面约101-182平，适合不同家庭需求。在长岭居豪宅林立的背景下，101平的低门槛吸引了购房者的关注。
此外，高新仕林苑属于长岭居首个新规后产品，飘窗宽达80厘米，户型设计虽然较为保守，但层高较高，具有较好的空间感。项目分为两期开发，南地块建有一座山头，营造出优美的环境。
综上所述，高新仕林苑适合注重学区资源、环境和房屋面积的购房者，不适合追求热闹环境和跨区通勤的年轻人。如果你希望置换改善居住环境，不妨考虑来看看这个项目！
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