广州鹏瑞1号10月网签5套豪宅，总价约为1.17亿

来源：吉屋发布时间：2023-11-09 16:56:36

一、广州鹏瑞1号：低调实力难掩

广州鹏瑞1号自拿地以来一直保持低调，官方鲜少发声，然而其实力却难以掩盖。根据中指院的数据，广州鹏瑞1号在10月份网签了5套豪宅，其中2套建筑面积为447平方米，3套建筑面积为561平方米。这5套房源的网签均价为226,201元/平方米，套均总价约为1.17亿。这个单价和总价在金融城乃至广州都属于顶级水平。需要注意的是，网签数据存在滞后性，项目的实际成交量和价格可能会超过这个数值，以实际为准。

二、广州鹏瑞1号与合景臻溋名铸对比

在金融城的同板块，合景臻溋名铸在过去三年中共网签了46套住宅和酒店式公寓，其中包括280平方米的住宅，405平方米和531平方米的酒店式公寓。这些房源的价格大致在20万/平方米左右，最高达到21.2万/平方米，531平方米的总价最高达到1.11亿。与之相比，广州鹏瑞1号的首战成交单价和总价都超过了合景臻溋名铸。从全广州的角度来看，广州鹏瑞1号与珠江新城东的如侨鑫汇悦台、颐德公馆等项目处于同等梯队。

三、广州鹏瑞1号的未来前景

广州鹏瑞1号

天河 | 天河金融城东区售价待定

拨号立享优惠

广州鹏瑞1号的定位超越了深圳湾1号，主推300-2000平方米的天花板产品，预示着天花板般高昂的房价。目前广州鹏瑞1号的单价为30万/平方米，但这只是下限。上限有多高还无法预料，但可以确定的是，随着北帝沙岛的官宣开发，广州鹏瑞1号的单价很快将超过30万/平方米，成为过去式。那么，广州鹏瑞1号以后还能以30万/平方米的价格买到吗？未来，随着顶级配套的逐渐兑现和呈现，它的房价将达到一个遥不可及的高度！可以毫不犹豫地预测：三年后，广州鹏瑞1号的价格必将超越广州所有顶级豪宅，成为广州豪宅的天花板。广州鹏瑞1号不仅是一个顶级豪宅，也是一个顶级藏品，即使有钱也不一定能买得到。目前，广州鹏瑞1号已经推出了建面约450-550平方米的云境新品，引起了广泛的期待。该项目的详细销售信息将会在未来提前发布。地址位于金融城东区。

通过以上三个段落的介绍，我们可以初步了解到广州鹏瑞1号这个项目的低调实力和令人称奇的网签价格。虽然目前的价格已经达到了顶级水平，但是随着未来顶级配套的逐步兑现和呈现，广州鹏瑞1号的房价将进一步攀升，成为广州豪宅市场的天花板。这个项目不仅仅是一个豪宅，更是一个顶级藏品，具有极高的投资价值。所以，广州鹏瑞1号的云境新品无疑是值得期待的。

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