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期待已久的广州年中榜单来啦！上半年大考已经吹哨结束，究竟是谁能突出重围，稳坐自己的排名。又是有哪些后起之秀凭借傲人的业绩，成为广州房企榜的新面孔呢，且看我们一一揭晓。
克而瑞数据显示，今年1-6月，广州全市商品房合计供应面积429.57万㎡，同比下降13.8%；成交面积604.58万㎡，同比微增0.8%，成交金额1969.77亿元，同比上涨5.7%。
越秀地产保持强势地位，保利发展崭露头角
克而瑞广佛区域统计显示，从房企表现来看，越秀地产继续保持强势地位，分别以及全口径384.96亿元、权益238.98亿元、流量362.78亿元获得三榜销售金额冠军，而保利发展则以流量面积76.37万平方米斩获一冠，同时位居金额榜三榜亚军宝座。
克而瑞发布《2023年1-6月广州房地产企业销售榜TOP30》，从多个维度分析，以客观全面地反映广州房企的销售运营和综合开发实力：金额榜、流量榜。
榜单解读
01 一线城市中的强者与新面孔
作为一线城市，能够在众多房企中在TOP30名单中获得一席之地实力自然不容小觑。经过两年的大洗牌，究竟是哪家房企掉队出局，又有哪家房企成为榜上的新面孔呢？数据显示，广州权益TOP30与去年年中榜对比，出现了不少新面孔。以TOP10为例，可以发现，TOP10排名中，前5位依旧发挥强劲，表现稳定；后5名里面，出现了第6名合景泰富、第7名中国铁建、第9名新世界中国三个新面孔。另一方面，可以发现，星河、凯德、粤海、香江、合生、兆霖房地产纷纷抢占TOP30席位，取代了去年的融创、祈福、奥园、雅居乐等去年的老面孔。
02 市场运行状况与房企业绩变动
各大房企的权益销售业绩的变动，也侧面反映出了市场的运行状况。克而瑞数据监测显示，2023年1-6月广州TOP30房企权益销售金额规模为1197.6亿元，同比下滑0.9%。对比其余梯队的权益销售累计规模，其中TOP3的业绩规模累计535.32亿元，超出去年同期TOP3约46.89亿，成为本次唯一正增长的梯队；此外，TOP10业绩规模累计812.65亿，同比下降0.5%；TOP20业绩规模累计1045.18亿，同比下降0.8%。
03 头部崛起与腰部降低
数据显示，今年上半年，广州TOP3权益入围门槛为79.73亿元，同比上涨11.1%；TOP30入围门槛也较去年同期微涨1.6%，目前为13.08亿元。另外两个梯队权益入围门槛则较去年同期下跌。上半年TOP10门槛为26.86亿元，同比下降18.7%；TOP20门槛为17.68亿元，同比下滑7.1%。很明显，头部崛起已经成为广州房企的新格局。而腰部房企的入门门槛降低，也正是当前房企大洗牌、新晋上榜房企增多的真实写照。
下半年，广州房企竞争格局又会有怎样变化？我们拭目以待。
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