联泰天河yoho和天河云商汇，你pick谁？

来源：吉屋网发布时间：2019-12-03 15:29:11

同为天河智慧城板块的公寓新品，联泰天河yoho和天河云商汇不免要被拿出来对比，今天我们就从交通、价格、配套等多个方面，看看联泰天河yoho和天河云商汇，分别有什么优势，哪一个更值得投资呢？

联泰天河yoho概况

1、项目位置：天河智慧城核心区，21 号线智慧城地铁站 100 米。

广佛环线，1 站金融城/2 站琶洲/5 站珠江新城·15 *抵达广州两大交通枢纽。

2、土地使用年限： 50 年金融商务用地，2017 年 1 月拍地

3、在售户型：南塔 35 方双钥匙/双跑/单跑，25-65 方 4.5 米层高

4、配套：西边 100 米智慧城地铁站，北边 100 米 7.5 万㎡万科广场，衣食住行步行 5 *全搞定

5、价格：南塔带装修均价 35000 元/方，以 35 方为例，总价 120 万，贷款 5 成，月供 6500

天河云商汇

1、项目位置：项目坐落在智慧城核心商务区，距离地铁 21 号线智慧城站仅 800 米。

双地铁：地铁 6 号线和 21 号线，21 号线计划今年全线开通。项目距离 21 号线智慧城站仅约 800 米，届时项目 5 站可到员村，然后接驳 5 号线*珠江新城。

2、土地使用年限：其他商服性质用地 50 年， 2017年开始算起。

3、在售户型：主力户型为建面约 30-58 ㎡的复式产品，约1600套。

4、配套：在配套方面，约 7.9 万㎡的万科商业广场与项目南面仅一街之隔，万达影城、星巴克、麦当劳，屈臣氏等国际品牌，此外还有恒温标准泳池、健身房、综合球场、幼儿园，以及髙端零售、特色餐饮、教育培训等，衣食住行，步行 8 *全搞定。而且，星级酒店广州日航酒店就在项目旁边。此外，约 3 公里车程可到科学城商圈，约 5 公里可到达奥体优托邦商圈和东圃商圈等，约 10 公里车程可以到达天河城商圈。

5、价格：天河云商汇均价32000元/㎡起，有部分特价单位28000起。

联泰天河yohoVS天河云商汇

1、总体来说，天河云商汇和联泰天河yoho在交通优势上势均力敌，都位于地铁21号线智慧城站旁，不过联泰天河yoho更近，仅100米距离；

2、从目前所推售单位来看，两者主打都是双钥匙的高层商办两用单位，不过天河云商汇项目丰富，且货量较齐全，在这一点上优势较突出；

3、从配套商来看，天河云商汇周边的商业氛围更浓，400米可到万达广场，更加难得的是，天河云商汇项目内绿化生态环境较好，项目南侧是大观湿地公园，西侧一条约 3 米宽的小溪流，内部还打造了近 100 米的中轴花园，规划了溪谷、林巷、流瀑、雨林、水岛、河石滩六大景观空间，相比之下，联泰天河yoho的环境就没那么好了。

综上所述，两者都位于智慧城板块，享受区域的发展利好因素是差不多的。对于买来投资或者买来办公的群体来说，两者势均力敌；如果考虑到未来自住，则天河云商汇凭借更加便利成熟的配套，以及园区绿化环境等更为合适。看完两者的对比，你更看好谁呢？

联泰天河yoho和天河云商汇，你pick谁？

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