合汇璟园

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2024-10-22
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  合汇·璟园在售毛坯别墅单位，主推建面209-250㎡商用双拼别墅，售价约732万/套起。楼盘位于增城区荔城街荔湖大道397号，北眺挂绿湖水景。
• 2024-02-22
  热销

  【合汇璟园（商用）】近期介绍：合汇·璟园（商用）主推建筑面积约207-247m²中式院落别墅，总价约600万左右。项目依山傍水，南望原生态山景资源，北眺7000亩挂绿湖水景。关注本楼盘获取最新信息。

问问楼盘置业管家

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  h***u

  2019-05-27 00:00:00

  2020年12月31日交楼，能按时交房是最好了。小区房屋质量怎么样？

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  C***丽

  2019-04-27 00:00:00

  有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，增城区第一中学华商学院、华立学院，上学方便。

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  你

  2019-03-19 00:00:00

  牛奶厂板块龙湖天宸原著超高品质商用别墅出一套，朋友之前买的还没住过，现低价转出！

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  l***i

  2019-03-14 00:00:00

  朋友前段时间认购了一套，但是她的征信问题按揭搞不定，现原价转让！

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  l***0

  2019-03-04 00:00:00

  价格是还好，配套 环境 地段在增城没得说了。就是商业地啊哥哥

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  e***6

  2019-02-06 00:00:00

  商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。小区环境可以，周边配套也在建设中，还不错。

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  u***3

  2019-01-08 00:00:00

  挂绿新城中心地段，超近增城挂绿湖，生态自然环境冇得弹了，交通方面直接接驳北三环高速口，离增城中学很近，园林做得不错，值得一看。纯别墅区听说未来旁边还有酒店及商业配套，那就更方便了，环境、地段、升值潜力及稀缺性是项目的最大卖点！

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  凤***青

  2018-12-17 00:00:00

  现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。交通方便是个很不错的亮点。

• 问

  合汇璟园最新房价是多少？
  答

  合汇璟园最新房价的均价约为34000元/平米。合汇璟园位于广州增城石滩荔城街荔湖大道397号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为65000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

• 问

  合汇璟园得房率是指什么？
  答

  合汇璟园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般合汇璟园多层的公摊为5%-10%，合汇璟园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，合汇璟园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买合汇璟园房子的情况来算一下。

• 问

  合汇璟园新房交易税费怎么算？
  答

  合汇璟园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。合汇璟园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。合汇璟园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。合汇璟园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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