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合汇璟园

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参考均价 35000元/㎡ 价格有效期：2026.05.14-2026.06.13 降价通知咨询底价

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在售普通住宅 247㎡约865万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜3名，超过增城97%的楼盘

增城芯・挂绿湖畔纯墅区：荔湖新城核心、区府旁，7000亩挂绿湖一线湖景，低密生态稀缺性强。本土TOP级新中式院墅：合汇集团打造，容积率约0.56、仅87席独院别墅，岭南园林+中魂西技设计，私密性与仪式感兼备。高赠送・全明奢阔空间：主推207-247㎡独院，前庭后院+多露台+双层地下室，实用率超200%，全套房设计。现房交付・即买即住：实景园林与楼栋呈现，毛坯交付，可个性化定制，省去等待周期。交通便捷・湾区1小时：距北三环高速口约500米，21号线钟岗站约1.5km，30min直达天河，快速连通莞深。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>

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陈铃峰置业管家

2026-05-22 13:59:14

自驾便捷、地铁略远，适合自驾改善人群地铁：距 21 号线 / 16 号线（在建）约 1.5km，步行 20min，打车 5min。自驾：距北三环高速增城出口约 500m，5min 上高速；30min 到天河 / 黄埔，路况顺畅。公交：1.4km 内千鹤街总站（增城 5 路），1.9km 到增城一中站，线路覆盖荔城。小结：自驾出行友好，地铁通勤稍弱；适合改善自住、养老、追求低密湖居的高净值人群。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 13:59:06

湖景低密墅区，改善 / 养老优选一线湖景：坐拥 7000 亩挂绿湖，生态稀缺，环境静谧。超低密度：容积率 0.59，仅 87 席独院别墅，居住纯粹私密。高使用率：建面 207-247㎡，实得面积大，户户带花园露台。配套成熟：商业 / 教育 / 医疗齐全，10min 内可达核心商圈。圈层纯粹：荔湖新城核心富人区，高端居住氛围浓厚。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 13:59:00

商业：5km 内达东汇城、万达、合汇广场，自驾约 10min，满足购物餐饮娱乐。教育：3km 内有增城一中、黄岗中学等省一级名校，周边覆盖多所幼儿园及小学。医疗：3km 内前海人寿广州总医院（三甲），临近增城中医院，就医便捷。生态：直面 7000 亩挂绿湖，配 20km 环湖跑道；近鹤之洲湿地公园、增江画廊，环境优越。内部：新中式独院别墅，容积率低至 0.59，绿化率 30%；每户带私家花园与露台，车位比 1:3。
彭旭置业管家

2026-04-11 16:30:53

合汇璟园，增城荔湖新城低密湖居墅区。0.59 超低容积率，仅87 席新中式独院。临 7000 亩挂绿湖，享20 公里环湖跑道。户户赠花园 / 露台，得房率超 88%。车位比 1:2，省级名校、三甲医院、万达商圈环伺，高端改善首选。
彭旭置业管家

2026-04-11 16:30:41

合汇璟园，增城荔湖新城低密湖居墅区。0.59 超低容积率，仅87 席新中式独院。临 7000 亩挂绿湖，享20 公里环湖跑道。户户赠花园 / 露台，得房率超 88%。车位比 1:2，省级名校、三甲医院、万达商圈环伺，高端改善首选。
135****2344

2019-05-27 00:00:00

2020年12月31日交楼，能按时交房是最好了。小区房屋质量怎么样？
138****3772

2019-04-27 00:00:00

有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，增城区第一中学华商学院、华立学院，上学方便。
138****9967

2019-03-19 00:00:00

牛奶厂板块龙湖天宸原著超高品质商用别墅出一套，朋友之前买的还没住过，现低价转出！
139****7007

2019-03-14 00:00:00

朋友前段时间认购了一套，但是她的征信问题按揭搞不定，现原价转让！
136****1509

2019-03-04 00:00:00

价格是还好，配套环境地段在增城没得说了。就是商业地啊哥哥

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问合汇璟园这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

稀缺湖景低密墅区：挂绿湖一线景观，容积率 0.59，纯别墅，圈层纯粹，宜居度高。核心地段 + 成熟配套：荔湖新城核心，三甲医院 + 三大商圈 + 双公园，生活配套完善。优质教育资源：省一级增城一中加持，全龄教育稳定，改善家庭友好。交通便捷：近高速口，双地铁规划，自驾通勤便利。产品稀缺：新中式独院别墅，207-247㎡，带私家花园与露台，舒适度高。
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