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云湖学府里

别名：【云湖花城】全新四期，珠江云上花园

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在售住宅双地铁景观居所宜居生态配套成熟

参考均价 27000元/㎡ 价格有效期：2026.06.07-2026.07.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-31 新开盘通知

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楼盘户型

3室(1) 4室(1) 5室(2)

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在售 3室2厅1卫 72㎡约194万咨询底价

在售 4室2厅2卫 88㎡约238万咨询底价

在售 5室2厅2卫 117㎡约316万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

白云好评榜1名，超过白云100%的楼盘

双国企开发，现房属性稳妥：广州地铁+珠江实业联合开发，四期学府里为现房/准现楼组团，交付安全系数高，规避房企延期交付风险，部分楼栋可即买即入住。现成12年目送式公办教育：社区内部落地18班公办幼儿园+九年一贯制白云广附云湖实验学校，学校已正式开学，小学直升初中，不用跨马路上学，教育资源落地无规划空谈。近地铁TOD区位：距8号线亭岗站约400米，短途步行可达，3站抵达白云站综合枢纽，轨交串联天河、海珠主城，跨区通勤效率突出。低密大盘生态优越：总建面约78万方，容积率2.34，配建约18万方一体化中央园林，最大楼间距约80米，内设泳池、全龄运动场、5km环形慢跑道，社区抬高18米建设，防潮私密性更强。新规高实用率户型：全系72-119㎡三四五房，依托新规拓展空间，72㎡做到标准三房，88㎡实现3+1灵动四房，空间使用率突破100%，同等面积多出实用房间。自带成熟社区商业：配建约1.5万方云湖汇临街商业街，商超、餐饮、药店、生鲜门店已开业，日常居家消费足不出园区即可解决。

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-06-04 16:09:11

78 万方成熟大盘，自带约 1.5 万方临街商业街，钱大妈、连锁餐饮、药房已开业，日常消费下楼即达，临近 13 万㎡金铂天地大型商场；容积率 2.34、楼间距最高约 80 米，配超大社区园林、运动场，主推 72-119㎡三至五房，户型得房率出色，地处白云湖数字科技城芯，板块产业集聚，自住、资产保值双向靠谱。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:08:53

社区内配 18 班公办幼儿园 + 九年一贯制白云广附云湖实验学校，院校已正式开学，业主子女优先入读、小学直升初中，省去小升初择校烦恼；楼栋到校门设专属通道，几步路程即可接送，不用横穿马路，刚需育儿家庭优选。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:08:45

广州地铁、珠实双国企联合开发，现房在售交付稳妥有保障；距 8 号线亭岗站约 400 米，步行数 min 进站，3 站直达白云交通枢纽，8 号线可换乘多条线路通达天河、琶洲，自驾依托华南快速，15min 直达天河 CBD，轨交 + 高速立体路网，跨区上班出行省时省心。
彭旭置业管家

2026-05-21 11:24:15

容积率 2.34、绿化率 35%，约 18 万方实景大园林，楼间距约 80 米，社区抬高 18 米防潮私密；自带 1.5 万方商业街，近白云湖，配泳池、跑道等全龄设施，70-141㎡三至五房，刚需改善皆宜。
彭旭置业管家

2026-05-21 11:24:07

配建 18 班公办幼儿园 + 白云广附云湖实验学校（九年一贯制），2023 年已开学；广附集团直管、骨干师资派驻，小学直升初中，无择校压力，招生范围纯粹，教育资源硬核。
彭旭置业管家

2026-05-21 11:23:56

广州地铁 + 珠江实业双国企开发，距 8 号线亭岗站约 400 米，步行 5min；3 站直达白云站，8 号线换乘 14 条线路，30min 内通达全城核心，自驾接驳华南快速，出行高效。
彭旭置业管家

2026-04-10 15:27:29

双国企（广州地铁 + 珠江实业）+ 现楼交付，安全稳健、即买即住，无烂尾风险。王牌教育（已开学）：社区内白云广附九年一贯制公办 + 18 班石门公办幼儿园，小学直升初中、目送式上学，12 年教育闭环。地铁 8 号线直达：步行约400 米到亭岗站，3 站白云站、换乘通达珠城 / 荔湾 / 海珠，通勤无忧。高实用率神户型：72㎡三房、88㎡3+1 房、119㎡五房，同等面积多一房，全南向、低公摊、带精装交付。 78 万㎡大城 + 低密宜居：约18 万㎡中央园林、80 米楼间距、容积率 2.34，自带 1.5 万㎡云湖汇商业街，生活配套全成熟。
151****5666

2026-01-21 10:16:28

云湖学府里的户型设计十分方正，且项目临近地铁站，交通出行便捷。此外，周边学校资源优质，整体而言我非常喜欢这个项目！
137****1528

2026-01-21 10:16:17

云湖学府里的户型格局设计十分出色，空间规划合理，实用率颇高，整体来看，是一个值得考虑入手的优质楼盘。
189****7372

2025-12-12 10:28:16

云湖学府的户型设计颇为出色，且周边教育资源优质，孩子入读学校有保障。

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问云湖学府里这个楼盘售楼部电话多少？值得入手吗？周边有什么学校？

答

自建 18 班公办幼儿园，配白云广附云湖实验九年一贯制学校，可直升
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问云湖学府里这个楼盘售楼部电话多少？价格怎么样？值得入手吗？

答

值得入手。近 8 号线亭岗站，配建白云广附，18 万㎡园林，国企大城，实用率高。
全部3个回答>
问云湖学府里有学校吗

答

白云广附云湖实验学校（九年一贯制公办）小学 + 初中，2023 年 9 月已开学小学只招云湖学府里 + 越秀天悦云湖业主
全部3个回答>