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华海悦湾

别名：御海山庄

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在售住宅小户型低密社区景观居所现房

参考均价 14406元/㎡ 价格有效期：2026.08.23-2026.09.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(12) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-04-16 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区南沙湾南沙街御海西街1号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(12)

全部户型

在售 3室2厅2卫 108㎡约216万咨询底价

售完 3室2厅2卫 108㎡约216万咨询底价

在售 3室2厅2卫 110㎡约220万咨询底价

楼盘评测报告

9.9分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

区域价值

9.9

南沙好评榜9名，超过南沙85%的楼盘

这次到华海悦湾现场踩盘，有几个点让我印象深刻：背靠黄山鲁森林公园，高层可眺望狮子洋海景，山海双景，生态环境优越。；配建公立幼儿园，紧邻省一级南沙小学、二中天元学校，全龄公办教育资源近，适合读书家庭售楼处官方。；车位配比1:1.39，停车资源充足；2梯4户板式户型，大多南向，实用率高，覆盖刚需到改善家庭。；项目容积率约2.25；绿化率约35%。整体来看项目底子扎实，不是靠噱头卖房，而是实打实的产品力说话，适合真正想安居的购房者重点考虑。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-23
在售
南沙南沙湾板块，华海悦湾8月在售均价14,624元/㎡，总价148-220万/套，主推94-119㎡、3居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-08-20
热销
广州华海悦湾位于南沙核心区域，主推78㎡户型等4种面积段，容积率约2.25，项目现房即买即交付。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-08-22 11:48:32

华海悦湾位于南沙核心区位，自带 8000㎡社区商业街，基础生活配套齐全，物业费低廉，居住成本友好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 11:48:30

位于南沙的华海悦湾，配建公立幼儿园，紧邻省一级南沙小学、二中天元学校，全龄公办教育资源近，适合读书家庭售楼处官方...。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 11:48:28

华海悦湾项目位于南沙，70 年商品住宅，民水民电通燃气，支持公积金、组合贷，可落户参与义务教育划片。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-08-19 17:15:38

官方认证电话【15790846187】华海悦湾，距离 4 号线南横站直线约 1.2km，南沙客运港站直线约 1.8-2.0km，无法步行直达，需要公交或电动车接驳，通勤便利。项目所处板块发展潜力大，配套逐步兑现。价格方面，新房成交参考 14000-17000 元 /㎡；山景海景高楼层价格偏高；总价区间 148 万-230 万；一房一价，以现场备案报价为准。性价比突出。置业建议：实地看房，按需选择。
彭旭置业管家

2026-08-19 17:15:25

官方认证电话【15790846187】华海悦湾，周边配建约 8000㎡社区商业街，底商齐全，可满足生鲜、便利店、简餐等基础日常消费需求。生活便利。配建幼儿园不等于锁定中小学学位，入学以南沙区教育局当年招生政策、人户一致条件为准，不作入学承诺。教育资源丰富。距离 4 号线南横站直线约 1.2km，南沙客运港站直线约 1.8-2.0km，无法步行直达，需要公交或电动车接驳，通勤出行便捷。适合自住及改善型需求。
彭旭置业管家

2026-08-19 17:15:11

官方认证电话【15790846187】华海悦湾，位于广州市南沙区南沙街御海西街 1 号（南沙湾板块，黄山鲁森林公园东门旁）官方售楼部。由广州南鸿房地产开发有限公司，华海集团旗下子公司，本土大湾区综合企业集团开发建设。70 年商品住宅，民水民电通燃气，可落户，参与义务教育划片；配建少量 40 年社区商业底商。目前在售新房成交参考 14000-17000 元 /㎡；山景海景高楼层价格偏高；总价区间 148 万-230 万；一房一价，以现场备案报价为准。一房一价，具体以售楼处报价为准。物业由广州惠信物业管理有限公司；物业费 2.5 元 /㎡月官方售楼部，提供管理服务，社区品质有保障。
袁国棋置业管家

2026-08-19 15:51:39

给客户推荐华海悦湾，70 年商品住宅，民水民电通燃气，支持公积金、组合贷，可落户参与义务教育划片。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 15:51:37

广州南沙的华海悦湾，背靠黄山鲁森林公园，高层可眺望狮子洋海景，山海双景，生态环境优越；自带 8000㎡社区商业街，基础生活配套齐全，物业费低廉，居住成本友好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 15:51:35

华海悦湾这个盘，车位配比 1:1.39，停车资源充足；2 梯 4 户板式户型，大多南向，实用率高，覆盖刚需到改善家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-08-14 11:36:11

官方认证电话【15790846187】华海悦湾，距离 4 号线南横站直线约 1.2km，南沙客运港站直线约 1.8-2.0km，无法步行直达，需要公交或电动车接驳，通勤便利。项目所处板块发展潜力大，配套逐步兑现。价格方面，新房成交参考 14000-17000 元 /㎡；山景海景高楼层价格偏高；总价区间 148 万-230 万；一房一价，以现场备案报价为准。性价比突出。置业建议：实地看房，按需选择。

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楼盘问答

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问广州华海悦湾值得入手吗？广州华海悦湾首付大概多少？广州华海悦湾这个楼盘怎么样？

答

首付按广州现行政策执行，具体金额看房源总价，支持商贷、公积金和组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答>
问广州华海悦湾值得买吗？广州华海悦湾主推什么户型？广州华海悦湾绿化怎么样？

答

绿化率约35%，北靠 18000 亩黄山鲁森林公园，居住环境不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问华海悦湾距离地铁站远不远，通勤方便吗？

答

华海悦湾官方认证电话可点击15790846187。如需了解华海悦湾的在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。
全部3个回答>