预售证号：穗房预（网）字第20180149号查看全部图片(150)

效果图(10)
实景图(47)
样板间(52)
配套图(11)
视频看房

华海悦湾

别名：御海山庄

加入本地买房群

关注

在售住宅小户型低密社区景观居所现房

参考均价 14048元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(12) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-04-16 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区南沙湾南沙街御海西街1号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3033 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 020981

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-53群（491）

楼盘户型

2室(1) 3室(12)

全部户型

在售 3室2厅2卫 108㎡约216万咨询底价

售完 3室2厅2卫 108㎡约216万咨询底价

在售 3室2厅2卫 110㎡约220万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.1

区域价值

9.9

南沙好评榜19名，超过南沙70%的楼盘

南沙湾低密现房大盘，容积率仅2.25，在南沙湾片区属于低密指标，楼间距开阔；背靠黄山鲁森林公园，部分高楼层同时具备山景、狮子洋海景双重景观，生态居住环境突出。教育资源质量高，全龄公办就近布局，临近省一级南沙小学时代南湾校区、市重点广州二中南沙天元学校，附近配套公办幼儿园，幼小初公办教育链条完整，适合看重学区的自住家庭。现房即买即入住，园林、公区、户型实景全部落地，规避期房减配、物业费仅2.5元/㎡・月，在南沙属于较低水平，后期居家成本低。车位配比充足1:1.39，满足多台车家庭；配建约8000㎡社区沿街商业，日常买菜餐饮下楼可解决；小区门口公交站，接驳4号线地铁，通达南沙客运港、蕉门金洲商圈。价格门槛优势明显，南沙湾板块价格洼地，户型覆盖78㎡两房至121㎡四房，刚需、刚改都可以选择，兼顾自住与出租需求。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-08
热销
广州华海悦湾地处南沙区，在售78㎡户型等多款选择，容积率2.25、整体规划均衡。背靠黄山鲁森林公园，高层可眺望狮子洋海景，山海双景，生态环境优越。
2026-09-29
热销
南沙区核心地段，华海悦湾在售中，主推78㎡起户型，容积率约2.25。背靠黄山鲁森林公园，高层可眺望狮子洋海景，山海双景，生态环境优越。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-01 14:31:37

交通与配套方面，距离 4 号线南横站直线约 1.2km，南沙客运港站直线约 1.8‑2.0km；紧邻港前大道、进港大道，接驳南沙港快速、广澳高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:31:35

户型上，华海悦湾主推78㎡三房两厅一卫、94‑106㎡三房两厅两卫、110‑119㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。配建公立幼儿园。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:31:33

华海悦湾位于南沙，开发商为广州南鸿房地产开发有限公司，容积率约2.25，绿化率约35%，现房状态。背靠黄山鲁森林公园，高层可眺望狮子洋海景，山海双景。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:41:25

交通与配套方面，距离 4 号线南横站直线约 1.2km，南沙客运港站直线约 1.8‑2.0km；紧邻港前大道、进港大道，接驳南沙港快速、广澳高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:41:16

产品方面，华海悦湾在售78㎡三房两厅一卫、94‑106㎡三房两厅两卫、110‑119㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。配建公立幼儿园。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:41:08

华海悦湾项目位于南沙，开发商为广州南鸿房地产开发有限公司，容积率约2.25，绿化率约35%，现房状态。背靠黄山鲁森林公园，高层可眺望狮子洋海景，山海双景。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:31:31

交通与配套方面，距离 4 号线南横站直线约 1.2km，南沙客运港站直线约 1.8‑2.0km；紧邻港前大道、进港大道，接驳南沙港快速、广澳高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:31:29

华海悦湾在售户型覆盖78㎡三房两厅一卫、94‑106㎡三房两厅两卫、110‑119㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。配建公立幼儿园。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:31:27

华海悦湾位于南沙，开发商为广州南鸿房地产开发有限公司，容积率约2.25，绿化率约35%，现房状态。背靠黄山鲁森林公园，高层可眺望狮子洋海景，山海双景。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:22:29

出行条件上，距离 4 号线南横站直线约 1.2km，南沙客运港站直线约 1.8‑2.0km；紧邻港前大道、进港大道，接驳南沙港快速、广澳高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州华海悦湾是现房还是期房？广州华海悦湾绿化怎么样？广州华海悦湾是哪个开发商开发的？

答

开发商是广州南鸿房地产开发有限公司。资质证件这块售楼处都能直接查。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州华海悦湾绿化怎么样？广州华海悦湾出行方便吗？广州华海悦湾首付大概多少？

答

现在首付最低15%就能上车，贷款最长40年，压力能摊得比较开。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问华海悦湾售楼处电话怎么打？

答

打算看华海悦湾，售楼处电话：4007638577,020981【官方认证】，户型2-3室，户型建面约78-121㎡，均价约14850元/平，教育：华师附小、南沙小学、南沙一中等超10所学府环绕，3-18岁高标准无忧教育体系。商业：综合商场自邮行、海港城(规划中)、中交邮轮母港商业(规划中)、万达广场、金洲广场、金莎广场、华汇广场。医疗：25min内直达五所三甲级医院：广州市第一人民医院南沙医院(运营中)：南沙首个三甲级综合医院中大附一南沙医院(预计2022年年中运营)：亚洲规模最大的海陆空三维一体急救绿色通道。中大附属口腔医院(预计2024年建成)：国内顶尖三甲级专科医院，已批示。省中医南沙分院(预计2022年完工)市妇幼医疗中心南沙分院(2022年底投放使用)
全部3个回答>