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交通一般。距 4 号线金洲站约 3km，驾车 10min；近规划 15 号线蝴蝶洲站，门口有多条公交。
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综合评分南沙好评榜32名，超过南沙46%的楼盘
山景生态大盘：项目依山而建，三面环山，正对黄山鲁森林公园，自然环境优越，闹中取静，宜居属性强。 "alt=""aria-hidden="true"/> 核心地段优势：位于南沙主干道进港大道，地处金洲成熟商圈，是片区内少有的在售新盘，生活氛围浓厚。 "alt=""aria-hidden="true"/> 优质教育配套：社区自带幼儿园，周边有蝴蝶洲小学、进港大道中学校（在建），教育资源完善，满足全龄需求。 "alt=""aria-hidden="true"/>广州蝴蝶洲小学 高实用复式产品：主力户型为80-140㎡三至四房，含稀缺高拓复式，赠送面积大，使用率超100%，空间感强。 "alt=""aria-hidden="true"/> 品牌物业保障：越秀地产开发，自持越秀物业，服务品质高，小区管理完善，居住安全性与舒适度高。 "alt=""aria-hidden="true"/>
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彭旭 置业管家2026-05-21 17:16:35
主推 85-140㎡平层及复式三至五房，户型方正、南北通透，动静分区合理，空间利用率高，部分户型带入户花园、南向观景阳台，高层可俯瞰黄山鲁森林公园山景，景观视野优越。总价门槛友好，百万级可上车南沙金洲次新山景住宅，对比周边同品质楼盘性价比突出，自住舒适、出租流通性好，兼具居住与保值属性。
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彭旭 置业管家
2026-05-21 17:16:28
位于进港大道核心段，距 4 号线金洲站约 3km（驾车 10min），门口规划 15 号线蝴蝶洲站（约 300m），8 条公交接驳全城，未来通勤更便捷越秀地产。15min 步行圈内覆盖万达、华汇、今洲广场等商圈，餐饮、购物、休闲齐全；临近蝴蝶洲小学、进港大道中学，周边有南沙中心医院、中大附六院南沙分院，教育医疗配套完善，日常居家无忧。
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彭旭 置业管家
2026-05-21 17:16:21
越秀地产开发、越秀物业直管，2021 年交楼，楼龄新、社区状态好，物业口碑稳定。容积率 3.0、绿化率 35%，三面环山、中式园林布局，配建泳池、330m 塑胶跑道、全龄运动区及 9 班幼儿园，居住氛围纯粹舒适，自住安全感与品质感双在线。
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楼盘概述：越秀东坡，新房价格25000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-金洲-黄山鲁森林公园北侧。户型2-5室、建面80-140㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀东坡楼盘信息，关注吉屋广州越秀东坡！
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