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星河畔月湾

别名：畔月湾

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在售住宅品牌地产配套成熟车位充足低总价

参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2026.04.14-2026.05.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(4) 、 3室(9) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

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楼盘户型

2室(4) 3室(9) 4室(1)

全部户型

待售 2室2厅1卫 79㎡约158万咨询底价

待售 2室2厅1卫 89㎡约178万咨询底价

待售 3室2厅2卫 92㎡约184万咨询底价

楼盘评测报告

8.9分

综合评分

楼盘品质

8.4

社区配套

9.1

区域价值

9.3

南沙好评榜44名，超过南沙26%的楼盘

(一)核心区位优势星河畔月湾择址南沙明珠湾区，处于国际金融岛与南沙枢纽TOD的交汇地带，与横沥岛仅一江之隔，是南沙未来发展的核心区域。这里汇聚了众多重要发展资源，国际金融论坛永久会址(IFF)已完成封顶，作为国家首个国际金融岛，千亿投资正逐步兑现，区域发展红利开始显现。同时，广东医谷南沙产业孵化器、中科院明珠科学园、智能网联汽车产业园等产业项目在此聚集，预计将吸引约10万高新人才流入，不断提升板块能级。(二)智能化系统应用社区内配备了智能安防系统，包括视频监控、门禁管理等，能够实时监控社区的安全状况，保障居民的生命和财产安全。同时，项目采用精装修交付，在装修过程中融入了智能家居系统，居民可以通过智能设备对家中的灯光、空调、窗帘等进行控制，实现智能化的生活方式。智能系统的应用，让居民的生活更加便捷、舒适，也体现了项目的高品质和先进性。(三)实力开发保障项目由实力雄厚的企业进行开发建设，从项目的规模和规划来看，开发商具有较强的实力和丰富的经验。强大的开发实力为项目的工程品质和交付时间提供了有力的保障。在项目的建设过程中，开发商严格把控质量，确保每一个环节都符合高标准的要求，让居民能够购买到放心的房子。同时，开发商也注重品牌的建设和维护，致力于为居民提供优质的居住产品和服务，让居民在入住后能够享受到高品质的生活。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-04-11 17:04:27

星河畔月湾，横沥岛旁高性价比江景盘，近 18 号线、全龄教育、4 万㎡园景、高拓户型，刚需自住优选。踞明珠湾辐射区，一江之隔享金融岛配套。近 18 号线万顷沙站，4 站达天河。配公立幼儿园，近广外附校。80-126㎡三至四房，精装交付、高实用率。63 万㎡大盘，120 米楼间距，80% 住户瞰江。
185****0886

2026-03-10 10:01:08

星河畔月湾项目精心规划空间布局，确保每个房间都能充分引入自然光线，营造出明亮宜人的居住环境，大幅提升居住的舒适度。同时，项目采用U型厨房设计，不仅使操作空间更为宽敞，还优化了烹饪流程，让日常操作更加便捷高效。
130****9604

2026-03-10 10:00:16

星河畔月湾项目通过科学合理的空间规划，将日常活动区域与静谧休息区域进行了明确划分，有效保障了居住的舒适体验与私密性。
133****5483

2026-01-04 10:34:54

星河畔月湾尽享江河与园林交织的三维景观，还能远眺金融岛的繁华。小区内精心打造了4万方的主题园林，推窗即见公园美景。选择这里，孩子的教育问题无需担忧。优美的环境为生活品质提供了坚实保障，每天清晨还能在园中畅快晨跑。
131****1092

2026-01-04 10:34:40

星河畔月湾的户型设计十分出色，而且价格实惠、性价比超高。小区对面就是公园，饭后闲暇时，可以轻松漫步其中，享受惬意时光。
150****1157

2025-11-25 09:52:18

该楼盘坐落于横沥岛畔，配备有楼巴车提供便捷接驳服务，对于在市区工作的人而言，通勤十分便利。而且，其单价相较于横沥岛上的楼盘要低出一万多元。
180****9728

2025-11-25 09:52:07

星河畔月湾这个楼盘整体品质相当出色，真心期待能早日迎来交房的那一天。
180****4031

2025-10-09 10:55:44

星河畔月湾占据得天独厚的地理位置，可同时欣赏江景、河景与园林的三维景观，俯瞰间尽览金融岛的繁华与静谧。社区内规划有4万平方米的主题园林，推窗即见绿意盎然，仿佛置身公园之中。
188****9806

2025-10-09 10:55:33

选择这个小区购房，孩子未来的上学问题基本无需担忧。小区环境十分优美宜人，能充分保障高品质的生活体验，而且小区内设有适合晨跑的路线，每天都能轻松开启活力晨跑。
131****2253

2025-09-05 10:48:11

该楼盘整体品质十分出色，真心期盼能够早日迎来交房的那一天。

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楼盘问答

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问星河畔月湾物业管理费多少钱？

答

星河畔月湾的物业管理费为住宅2.8元/平方米/月，星河畔月湾项目本身也具备诸多优势，如优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的住宅产品等。这些优势与优质的物业管理服务相结合，共同提升了项目的整体居住品质。
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问星河畔月湾楼盘地址在哪里？

答

星河畔月湾项目为规模达63万㎡的城市综合体，旨在打造一站式生活配套品质智慧社区。项目占地面积12.19万㎡，建筑面积63.45万㎡，容积率3.62，住宅70年大产权，共分2期开发。项目毗邻国际金融岛，背靠明珠湾CBD，面向珠江河，拥有优越的地理位置和丰富的配套设施。
全部3个回答>
问星河畔月湾配套什么学校？

答

星河畔月湾周边还有广州市南外实验学校等优质教育资源，为业主子女提供更多选择。
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