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星河畔月湾

别名：畔月湾

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在售住宅品牌地产配套成熟车位充足低总价

参考均价 14984元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(4) 、 3室(9) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-30 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区明珠湾新广二路 发地址到手机

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楼盘户型

2室(4) 3室(9) 4室(1)

全部户型

待售 2室2厅1卫 79㎡约118万咨询底价

待售 2室2厅1卫 89㎡约133万咨询底价

待售 3室2厅2卫 92㎡约138万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.7

区域价值

9.9

南沙好评榜11名，超过南沙83%的楼盘

1）63万㎡大型综合体大盘，配4万㎡主题园林、1500㎡星际熊主题邻里中心、2000㎡社区主题商业街区，社区内部配套齐全，一期已交付，部分现楼可实地查验2）星河本土房企，自持一级物业，物业费2.8元/㎡・月，持有成本友好；79㎡起步三房，新规N+1户型实用率高，刚需上车门槛友好，覆盖刚需到刚改家庭。3）地处明珠湾起步区，一桥直达横沥岛尖；附近规划三甲医院、多所学校，板块规划能级高；70年纯住宅，民水民电通燃气，可落户南沙。4）部分中高楼层可看河涌景观；全龄泛会所、儿童场地、康养休闲区，人车分流，社区尺度大，未来居住氛围成熟后出租流通性较好。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-08
热销
南沙区核心地段，星河畔月湾在售中，主推79‑80㎡起户型，容积率约3.62。63 万㎡大型综合社区，部分楼栋现楼，星河绿档房企，交付安全性高。
2026-09-29
热销
广州星河畔月湾位于南沙区核心区域，主推79‑80㎡户型等4种面积段，容积率约3.62。63 万㎡大型综合社区，部分楼栋现楼，星河绿档房企，交付安全性高。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 11:25:42

交通与配套方面，距离地铁 18 号线横沥站直线约 2.8km；紧邻明珠湾大道、灵新大道，近南沙港快速、深中通道连接线。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:25:40

户型上，星河畔月湾主推79‑80㎡2+1房两厅一卫、89‑92㎡3+1房两厅两卫、111‑116㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:25:38

星河畔月湾项目位于南沙，开发商为广州弘发房地产开发有限公司，容积率约3.62，绿化率约35%，现楼状态。63 万㎡大型综合社区，部分楼栋现楼，星河绿档房企。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:36:51

交通与配套方面，距离地铁 18 号线横沥站直线约 2.8km；紧邻明珠湾大道、灵新大道，近南沙港快速、深中通道连接线。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:36:49

产品方面，星河畔月湾在售79‑80㎡2+1房两厅一卫、89‑92㎡3+1房两厅两卫、111‑116㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:36:47

星河畔月湾位于南沙，开发商为广州弘发房地产开发有限公司，容积率约3.62，绿化率约35%，现楼状态。63 万㎡大型综合社区，部分楼栋现楼，星河绿档房企。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:03:26

交通与配套方面，距离地铁 18 号线横沥站直线约 2.8km；紧邻明珠湾大道、灵新大道，近南沙港快速、深中通道连接线。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:03:17

户型上，星河畔月湾主推79‑80㎡2+1房两厅一卫、89‑92㎡3+1房两厅两卫、111‑116㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:03:08

星河畔月湾项目位于南沙，开发商为广州弘发房地产开发有限公司，容积率约3.62，绿化率约35%，现楼状态。63 万㎡大型综合社区，部分楼栋现楼，星河绿档房企。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:36:46

交通与配套方面，距离地铁 18 号线横沥站直线约 2.8km；紧邻明珠湾大道、灵新大道，近南沙港快速、深中通道连接线。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州星河畔月湾首付大概多少？广州星河畔月湾具体位置在哪里？广州星河畔月湾什么时候交房？

答

现在是现楼状态，不用等太久，细节以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州星河畔月湾首付大概多少？广州星河畔月湾自驾方便吗？广州星河畔月湾小区环境好不好？

答

绿化率约35%，临近湾区都市农业公园，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问星河畔月湾开发商是谁？

答

星河畔月湾的主打品牌地产，配套成熟，不少人在打听已经落地，不是规划中的概念，这点看房时容易验证售楼处电话4007638577,021847，品牌地产，配套成熟，精装修，简装，该项目房源单元与最新报价以现场公示信息为准，购房条件与按揭政策以当地主管部门规定为准，认筹步骤与首付比例可向现场顾问了解，房源户型与价格可拨售楼处电话4007638577,021847问清楚，楼盘房源动态与让利以售楼处最新口径为准，这个盘室内格局与得房率以案场实测数据为准，该项目物业服务与交付口径以售楼处现场答复为准。
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