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星河畔月湾

别名：畔月湾

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在售住宅品牌地产配套成熟车位充足低总价

参考均价 17000元/㎡ 价格有效期：2025.09.16-2025.10.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(4) 、 3室(9) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-30 新开盘通知

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楼盘户型

2室(4) 3室(9) 4室(1)

全部户型

待售 2室2厅1卫 79㎡约134万咨询底价

待售 2室2厅1卫 89㎡约151万咨询底价

待售 3室2厅2卫 92㎡约156万咨询底价

楼盘评测报告

8.9分

综合评分

楼盘品质

8.4

社区配套

9.1

区域价值

9.3

南沙好评榜49名，超过南沙25%的楼盘

(一)核心区位优势星河畔月湾择址南沙明珠湾区，处于国际金融岛与南沙枢纽TOD的交汇地带，与横沥岛仅一江之隔，是南沙未来发展的核心区域。这里汇聚了众多重要发展资源，国际金融论坛永久会址(IFF)已完成封顶，作为国家首个国际金融岛，千亿投资正逐步兑现，区域发展红利开始显现。同时，广东医谷南沙产业孵化器、中科院明珠科学园、智能网联汽车产业园等产业项目在此聚集，预计将吸引约10万高新人才流入，不断提升板块能级。(二)智能化系统应用社区内配备了智能安防系统，包括视频监控、门禁管理等，能够实时监控社区的安全状况，保障居民的生命和财产安全。同时，项目采用精装修交付，在装修过程中融入了智能家居系统，居民可以通过智能设备对家中的灯光、空调、窗帘等进行控制，实现智能化的生活方式。智能系统的应用，让居民的生活更加便捷、舒适，也体现了项目的高品质和先进性。(三)实力开发保障项目由实力雄厚的企业进行开发建设，从项目的规模和规划来看，开发商具有较强的实力和丰富的经验。强大的开发实力为项目的工程品质和交付时间提供了有力的保障。在项目的建设过程中，开发商严格把控质量，确保每一个环节都符合高标准的要求，让居民能够购买到放心的房子。同时，开发商也注重品牌的建设和维护，致力于为居民提供优质的居住产品和服务，让居民在入住后能够享受到高品质的生活。

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楼盘点评

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180****4031

2025-10-09 10:55:44

星河畔月湾占据得天独厚的地理位置，可同时欣赏江景、河景与园林的三维景观，俯瞰间尽览金融岛的繁华与静谧。社区内规划有4万平方米的主题园林，推窗即见绿意盎然，仿佛置身公园之中。
188****9806

2025-10-09 10:55:33

选择这个小区购房，孩子未来的上学问题基本无需担忧。小区环境十分优美宜人，能充分保障高品质的生活体验，而且小区内设有适合晨跑的路线，每天都能轻松开启活力晨跑。
131****2253

2025-09-05 10:48:11

该楼盘整体品质十分出色，真心期盼能够早日迎来交房的那一天。
135****0512

2025-09-05 10:48:03

房屋建筑面积范围在89至126㎡之间，拥有70年住宅大产权，水电费按民用标准收取，价格实惠，且使用年限有充分保障。
132****7821

2025-08-18 11:44:12

该楼盘坐落于横沥岛畔，配备有便捷的楼巴车服务，可轻松接驳至市区，为在市区工作的居民提供了极大的通勤便利。尤为吸引人的是，其单价相较于横沥岛上的楼盘要实惠一万多元。
135****8235

2025-08-18 11:43:57

该户型设计十分出色，性价比极高，尤为难得的是，其对面便是一座公园，饭后可悠然漫步其中，尽享惬意时光。
155****3450

2025-07-21 11:07:22

该楼盘的规模颇为可观，占地面积较大。不仅如此，小区内还专门为孩子们设置了丰富多样的娱乐设施，充分考虑到儿童成长与娱乐的需求。
137****8795

2025-07-21 11:07:12

整体而言，该小区表现相当出色。小区内部配套设施完备，不仅设有健身房、羽毛球场，还打造了精致的小区花园，规划十分完善且全面。此外，楼盘规模较大，这样的居住环境着实令人喜爱。
邓红兵置业管家

2025-07-02 11:10:42

星河畔月湾位于南沙万顷沙，与横沥岛隔江相望。项目总建面约 63.45 万㎡，规划 21 栋住宅。周边交通便捷，近地铁 18 号线，楼巴可接驳横沥站。自带 12 班幼儿园，附近规划中小学。4 万㎡中庭园林，楼间距超 200 米。只是目前万顷沙配套尚在完善

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楼盘问答

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问星河畔月湾能不能使用住房公积金吗？

答

可以，广州缴存职工李先生（双职工），购买80㎡户型，公积金贷款130万元，月供5,632元，较商贷节省利息1,200元/月；
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问星河畔月湾请问现在是卖几栋啊？

答

一期（1-7栋）：2022年6月开盘，2024年9月首批交付，主推79-126㎡精装三至四房，当前剩余房源176套；二期（8-14栋）：预计2025年Q4推售，户型升级为92-115㎡新规产品，得房率提升至85%，样板间已开放。
全部3个回答>
问星河畔月湾什么时候开盘？广州星河畔月湾怎样

答

星河畔月这个项目可是个城市综合体，规划面积达到了12.19万㎡，建筑面积也有63.45万㎡，而且提供住宅70年产权，规划了幼儿园和2所小学、中学，真是一站式智慧社区！
全部3个回答>