天健汇（商用）

别名：天健汇天河天健汇

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售完住宅综合体小户型低总价地铁沿线

参考均价 28500元/㎡ 价格说明：天健汇商用单位在售中，在售建面36平方米的户型，项目位于广州市天河区天坤三路与健明四路交汇处，总价150万元/套起。价格有效期：2026.09.22-2026.10.22 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.7

区域价值

9.4

天河好评榜19名，超过天河61%的楼盘

看盘从最实在的产品面说起，1）天河智谷广氮板块次新现楼，天健国企开发，楼龄新，物业维护较好，可注册公司，兼顾自住、办公、出租多种用途。2）有4.5米LOFT复式，可做双钥匙，一套分割两套独立空间，板块产业园白领多，租赁需求旺盛，租金收益表现较好。3）位于天河，自驾畅达金融城、珠江新城；楼下小区底商齐全，公交站点密集，生活基础配套齐全。4）红本商业产权证，二手可正常过户交易；户型小【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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2026-10-06
热销
天河区核心地段，天健汇（商用）在售中，主推36‑42㎡起户型，容积率约4.6。B 栋 4.8 米层高 LOFT，支持双钥匙，同等产权面积使用面积大，出租收益灵活性高。
2026-09-29
热销
广州天健汇（商用）地处天河区，在售36‑42㎡户型等多款选择，容积率4.6、整体规划均衡。B 栋 4.8 米层高 LOFT，支持双钥匙，同等产权面积使用面积大，出租收益灵活性高。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-06 16:27:10

交通与配套方面，距离 21 号线棠东站直线约 1150m，步行 14‑17min；开车临近广园快速路、车陂北路，快速接驳环城高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:27:08

天健汇（商用）在售户型覆盖51‑55㎡两房LOFT复式、58‑68㎡二至三房LOFT复式，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。自带底商，周边商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:27:06

天健汇（商用）地处天河，开发商为广州市天健兴业房地产开发有限公司，容积率约4.6，绿化率约30.13%。B 栋 4.8 米层高 LOFT，支持双钥匙。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 17:10:04

出行条件上，距离 21 号线棠东站直线约 1150m；临近广园快速路、车陂北路，快速接驳环城高速；项目 1‑2 层自带临街底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 17:10:02

天健汇（商用）在售户型覆盖51‑55㎡两房LOFT复式、58‑68㎡二至三房LOFT复式，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。自带底商，周边商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 17:10:00

天健汇（商用）地处天河，开发商为广州市天健兴业房地产开发有限公司，容积率约4.6，绿化率约30.13%。B 栋 4.8 米层高 LOFT，支持双钥匙。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 23:38:34

地段配套看，距离 21 号线棠东站直线约 1150m；开车临近广园快速路、车陂北路，快速接驳环城高速；项目 1‑2 层自带临街底商。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 23:38:25

产品方面，天健汇（商用）在售51‑55㎡两房LOFT复式、58‑68㎡二至三房LOFT复式，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。自带底商，周边商业。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 23:38:16

从项目基本面看，天健汇（商用）（天河）开发商为广州市天健兴业房地产开发有限公司，容积率约4.6，绿化率约30.13%。B 栋 4.8 米层高 LOFT。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-23 15:56:03

出行条件上，距离 21 号线棠东站直线约 1150m，步行 14‑17min；开车临近广园快速路、车陂北路，快速接驳环城高速；项目 1‑2 层自带临街底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）