天健汇（商用）

别名：天健汇天河天健汇

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售完住宅综合体小户型低总价地铁沿线

参考均价 28500元/㎡ 价格说明：天健汇商用单位在售中，在售建面36平方米的户型，项目位于广州市天河区天坤三路与健明四路交汇处，总价150万元/套起。价格有效期：2026.07.17-2026.08.16 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜41名，超过天河12%的楼盘

双产品线适配多元用途，分36㎡平层、51-68㎡4.8m层高LOFT双产品，复式可做双钥匙分隔，空间利用率突出，兼顾自住、小微企业办公、出租投资三类需求，产品适配性在天河东部商办里优势明显。全现楼精装交付，项目已是成熟现房，即收即用，省去建设周期等待成本，天健自有物业全程运维，小区日常管理标准化，出租托管配套完善，空置管控能力强。区位承接双板块红利，坐落天河智谷+广氮新城核心，左邻天河智慧城科创集群、右靠奥体文旅片区，周边高新企业、租住人口基数充足，租赁需求长期稳定。内部园林+自带底商配套，园区打造新亚洲下沉式休闲园林，绿化率约30%，另配1500㎡沿街社区商业，生鲜、餐饮、便民门店齐全，下楼满足日常消费所需。双地铁规划加持，近已通车21号线棠东站，家门口规划19号线广氮新城站点，未来双轨交汇进一步强化通勤与资产流动性。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2023-06-06
在售
天健汇少量房源在售中
2023-05-25
尾盘
天健汇尾盘

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-07-14 16:02:09

社区打造现代休闲园林与人车分流设计，三层地下车库车位充足，天健自持一级物业 24 小时智能安防，3 公里内配有多家三甲医院，临近城市绿地公园，生活配套成熟完善（官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠）
袁国棋置业管家

2026-07-14 16:02:04

4.8 米层高灵动复式拓展空间充足，36-68㎡小户型选择丰富，精装现楼即买即用，自带社区商业街，步行数分钟覆盖生鲜、餐饮、便利店，周边幼儿园、中小学环绕，自住出租两相宜（官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠）
袁国棋置业管家

2026-07-14 16:02:00

地处天河广氮智谷核心片区，步行 9 分钟可达 21 号线棠东站，门口三大公交总站多条线路接驳 BRT 与 4、5 号线，自驾 15 分钟直达珠江新城、国际金融城，多维路网通勤高效（官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠）
袁国棋置业管家

2026-06-25 16:02:14

（双公园 + 现楼商办 30.13% 绿化率 7 分钟到购物中心宜商宜居） 2019 年交付现楼，绿化率 30.13%，配下沉式园林广场，24 小时安保管理规范；步行 200 米到马鞍山公园，临近奥体公园，生态环境优越；自带便民商铺，步行 7 分钟到 ing 未来印、ing square，10 分钟内可达天河城百货、东圃购物中心，日常消费与休闲娱乐一站式满足。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 16:02:09

（双地铁 + 公交总站 5 分钟到棠东站 15 分钟达珠江新城通勤高效）步行 5 分钟到地铁 21 号线棠东站，近规划 19 号线广氮新城站；楼下 3 大公交总站，764、40 路等线路无缝接驳 4/5 号线车陂南、员村站，408 路达棠东 BRT 站（24 条 BRT 线路）；自驾 15 分钟直达珠江新城，车陂路、中山大道等主干道环绕，日常通勤与跨区出行便捷高效。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 16:02:04

（省一级奥中 + 全龄教育圈 2 分钟到幼儿园 5 分钟达中学上学无忧）位于天河智谷核心区，步行 2 分钟到众英康桥幼儿园，5 分钟直达省一级广州奥林匹克中学，8 分钟到中海康城小学，10 分钟至泰安小学；周边还有清华附中湾区学校、执信中学等名校，全龄段优质教育资源密集，家长接送轻松，孩子上学无需远行，成长环境稳定优质。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 10:49:12

全龄优质教育资源环绕，步行约 2 分钟到众英康桥幼儿园，约 5 分钟到雅心幼儿园，约 5 分钟到省一级广州奥林匹克中学（约 300 米），约 8 分钟到公办中海康城小学，约 10 分钟到泰安小学，约 12 分钟到泰安中学，3 公里内有清华附中湾区学校（小学初中已开学）、执信中学等，幼小初高全覆盖，目送式教育省心省力。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 10:49:08

2019 年次新盘，绿化率 30.13%，自带社区园林，步行约 3 分钟到马鞍山公园（约 200 米），约 8 分钟到奥体公园，3 公里内有 109 个公园，生态资源优越，紧邻广氮花园成熟社区，生活氛围浓厚，门口有广氮花园公交站（59 米），40/408/764 等多路公交直达，规划中地铁 19 号线广氮新城站就在家门口，交通与生态兼得，居住舒适度高。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 10:49:05

位于天河区车陂路与天坤三路交叉口东南 80 米，自带天健汇广场商业街，步行约 2 分钟到 Ing 未来印购物中心（238 米）、约 3 分钟到 ing square（339 米），约 10 分钟到 21 号线棠东站，自驾约 7 分钟到高德汇购物广场，约 9 分钟到天河城东圃店、卜峰莲花、沃尔玛，3 公里内有 24 个商场、16 个公交站，广氮肉菜市场步行约 5 分钟，日常购物、餐饮、休闲一站式满足，出行便捷高效。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 11:49:37

项目自带临街便民商业街，下楼即可满足日常采买，自驾 8 min 直达东圃天河城、高德汇购物中心，约 6 min 抵达广州医科大学附属中医医院，近马鞍山公园、奥体中心，购物就医、休闲散步配套一应俱全。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

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问广州天河区天健汇（商用）这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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问天健汇（商用）目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？

答

【刚需建议】总价228-342万，首付1.5成约34万起就能上车，门槛不高。天河车陂板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。
全部3个回答>
问广州天河区天健汇这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：众英康桥幼儿园（步行约 2min）、雅心幼儿园（约 5min）。小学：中海康城小学（公办，步行约 8min）、泰安小学（约 10min）。中学：广州奥林匹克中学（省一级，步行约 5min）、泰安中学（约 12min）
全部3个回答>