万科元培里

别名：万科培山园

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参考均价 70000元/㎡ 价格说明：总价：750-850万/套价格有效期：2026.05.01-2026.09.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-09-07 新开盘通知

楼盘地址 广州市黄埔区长岭居永顺大道（万科山景城对面） 发地址到手机

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楼盘户型

5室(2)

全部户型

在售 5室2厅4卫 107㎡约749万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

区域价值

9.8

黄埔好评榜22名，超过黄埔65%的楼盘

作为跑盘多年的经纪人，我实地走访万科元培里后印象不错。长岭居稀缺容积率1.5低密山谷住区，三面环山，山居环境安静，台地抬高，居住舒适度高。；产品丰富，5.8米高层复式小面积做大空间，同时有联排别墅，刚需到改善全覆盖，万科精装次新现房，2021年交付。；配建公立幼儿园，临近广铁一中铁英九年一贯制公办学校，3‑15岁教育配套完善，可落户参与公办划片。；小区配套齐全，恒温泳池、篮球场、环形跑道、分龄儿童乐园，社区活动空间充足，万科物业口碑稳定。；项目容积率约1.5；绿化率约35%。这类项目往往在细节上更见功力，社区氛围、产品打磨都经得起推敲，综合评分在同板块中处于靠前位置。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-11
热销
广州万科元培里位于黄埔区核心区域，主推69‑78㎡户型等4种面积段，容积率约1.5。长岭居稀缺容积率 1.5 低密山谷住区，三面环山，山居环境安静，台地抬高，居住舒适度高。
2026-09-09
热销
广州万科元培里地处黄埔区，在售69‑78㎡户型等多款选择，容积率1.5、整体规划均衡。长岭居稀缺容积率 1.5 低密山谷住区，三面环山，山居环境安静，台地抬高，居住舒适度高。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-09-12 14:17:23

地段配套看，地铁 21 号线长平站直线约 2500m，步行 30min；开车门前永顺大道，衔接广河高速、永和大道；小区底层社区沿街底商，便利店、餐饮、生鲜。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 14:17:21

产品方面，万科元培里在售69‑78㎡3室2厅2卫、85‑100㎡3‑4室2厅2‑3卫、107‑140㎡4‑5室2厅4卫，面积段跨度较大。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 14:17:19

万科元培里地处黄埔，开发商为广州市万庚房地产有限公司，容积率约1.5，绿化率约35%。长岭居稀缺容积率 1.5 低密山谷住区，三面环山，山居环境安静。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:14:23

出行和周边配套实地看过，地铁 21 号线长平站直线约 2500m，步行 30min；开车门前永顺大道，衔接广河高速、永和大道；小区底层社区沿街底商，便利店、餐饮、生鲜，满足基础日常消费。；万科山景城商业街，直线约 450m，含华润万家超市。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:14:20

万科元培里现在在卖的户型是69‑78㎡3室2厅2卫、85‑100㎡3‑4室2厅2‑3卫、107‑140㎡4‑5室2厅4卫，选择比较多，从刚需到改善基本都能挑到合适的。产品丰富，5.8 米高层复式小面积做大空间，同时有联排别墅，刚需到改善全覆盖。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:14:18

最近去黄埔看房，特意到万科元培里现场转了一圈，这盘开发商是广州市万庚房地产有限公司（万科集团），容积率约1.5，绿化率约35%。长岭居稀缺容积率 1.5 低密山谷住区，三面环山，山居环境安静，台地抬高，居住舒适度高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:24:42

轨道交通：地铁 21 号线长平站直线约 2500m，步行 30min；自驾路网：门前永顺大道，衔接广河高速、永和大道；小区底层社区沿街底商，便利店、餐饮、生鲜，满足基础日常消费。周边商场：；1、万科山景城商业街，直线约 450m，含华润万。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:24:40

目前在售69‑78㎡3室2厅2卫、85‑100㎡3‑4室2厅2‑3卫、107‑140㎡4‑5室2厅4卫，选择比较丰富。产品丰富，5.8 米高层复式小面积做大空间，同时有联排别墅，刚需到改善全覆盖，万科精装次新现房，2021 年交付。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:24:38

项目由广州市万庚房地产有限公司（万科集团）开发；容积率约1.5；绿化率约35%。长岭居稀缺容积率 1.5 低密山谷住区，三面环山，山居环境安静，台地抬高，居住舒适度高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 12:30:01

在黄埔做房产这么久，万科元培里算是我比较常带客户去看的盘，门前永顺大道，衔接广河高速、永和大道，小区底层社区沿街底商，便利店、餐饮、生鲜，满足基础日常消费，1、三面原生山体环绕，山谷台地，高层南向直面山景。有意向的话，可以约我带看，实地感受会更直观。