越秀滨海新城

别名：慧富滨海花园

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售完住宅大型社区早教机构医疗配套湖景

参考均价 23000元/㎡ 价格说明：已售完。价格有效期：2026.09.25-2026.10.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(20) 、 3室(96) 、 4室(22) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-10-01 新开盘通知

楼盘地址 (南沙)南沙区金沙路与环市大道北路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

2室(20) 3室(96) 4室(22) 5室(2)

全部户型

待售 4室2厅2卫 119㎡约274万咨询底价

待售 3室2厅2卫 110㎡约253万咨询底价

待售 3室2厅2卫 94㎡约216万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.4

区域价值

9.2

南沙好评榜63名，超过南沙3%的楼盘

南沙百万方国企成熟居住大盘，配套全部落地，越秀国企开发，分多期交付，园林、学校、商业、运动配套全部实景呈现，无需等待规划；二手选择面极广，放盘充足，议价空间较大，是南沙刚需主力大盘之一。容积率2.4，在南沙大型刚需社区中属于低密指标，35%绿化率，打造大型中央园林，配置露天泳池、篮球场、足球场、环形夜光跑道、多片区分龄儿童乐园、大量架空层泛会所，全龄运动休闲配套齐全，大社区生活氛围浓厚，入住率高。教育配套集群优势明显，自带凤凰花幼儿园，旁边就是公办金沙学校（九年一贯制），周边金隆小学、华师附属南沙中学环绕，幼小初教育资源集中，适配刚需刚需有娃家庭，教育是本项目核心卖点之一。车位配比1:1.2，整体车位充足，满足多台车家庭；产品线完整，从63㎡入门两房到141㎡五房，还有复式产品，覆盖刚需、刚改，精装交付，买入简单翻新即可入住；越秀物业，大社区运维成熟，物业口碑在南沙刚需盘表现中上。自驾区位优越，承接蕉门河‑金洲成熟商圈红利，临近环市大道，快速抵达万达广场、今洲新天地、南沙妇幼；家门口滨海新城公交站，多条公交线路直达地铁站、南沙各个片区；周边城市界面成熟，生活便利性高。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-08
热销
广州越秀滨海新城地处南沙区，在售72‑78㎡户型等多款选择，容积率2.4、整体规划均衡。越秀地产国企开发，自持物业，房龄新，百万方超级大社区，二手货源极多，上车门槛低，流通活跃。
2026-09-29
热销
南沙区核心地段，越秀滨海新城在售中，主推72‑78㎡起户型，容积率约2.4。越秀地产国企开发，自持物业，房龄新，百万方超级大社区，二手货源极多，上车门槛低，流通活跃。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-01 16:47:23

地段配套看，地铁 4 号线蕉门站直线距离约 2.7km，金洲站直线约 3.0km；临近金沙路、环市大道，可快速接驳进港大道、南沙港快速路。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:47:21

产品方面，越秀滨海新城在售72‑78㎡两房两厅一卫、93‑109㎡三房两厅两卫、118‑129㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:47:18

从项目基本面看，越秀滨海新城（南沙）开发商为广州中璟慧富房地产开发有限公司，容积率约2.4，绿化率约35%。越秀地产国企开发，自持物业，房龄新。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 22:00:00

地段配套看，地铁 4 号线蕉门站直线距离约 2.7km，金洲站直线约 3.0km；开车临近金沙路、环市大道，可快速接驳进港大道、南沙港快速路。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 21:59:51

越秀滨海新城在售户型覆盖72‑78㎡两房两厅一卫、93‑109㎡三房两厅两卫、118‑129㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 21:59:43

越秀滨海新城位于南沙，开发商为广州中璟慧富房地产开发有限公司，容积率约2.4，绿化率约35%。越秀地产国企开发，自持物业，房龄新，百万方超级大社区。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:46:38

地段配套看，地铁 4 号线蕉门站直线距离约 2.7km，金洲站直线约 3.0km；开车临近金沙路、环市大道，可快速接驳进港大道、南沙港快速路。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:46:36

户型上，越秀滨海新城主推72‑78㎡两房两厅一卫、93‑109㎡三房两厅两卫、118‑129㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:46:33

越秀滨海新城地处南沙，开发商为广州中璟慧富房地产开发有限公司，容积率约2.4，绿化率约35%。越秀地产国企开发，自持物业，房龄新，百万方超级大社区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:36:26

出行条件上，地铁 4 号线蕉门站直线距离约 2.7km，金洲站直线约 3.0km；开车临近金沙路、环市大道，可快速接驳进港大道、南沙港快速路。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）