预售证号：- 查看全部图片(17)

效果图(1)
实景图(6)
样板间(6)
配套图(3)
位置交通图(1)

琶洲壹號

加入本地买房群

关注

售完别墅早教机构医疗配套商场超市

参考均价 售价待定 价格有效期：2026.08.04-2026.09.03 降价通知咨询底价

楼盘户型 17室(7) 、 12室(7) 余房查询成交价查询

最近开盘 - 新开盘通知

楼盘地址 (海珠)新港东路2348号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3055 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 020933

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-78群（485）

楼盘户型

17室(7) 12室(7)

全部户型

17室9厅11卫 325㎡约2857万咨询底价

12室6厅9卫 325㎡约2857万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.8

区域价值

9.8

海珠好评榜3名，超过海珠93%的楼盘

琶洲CBD内稀缺70年产权城央纯别墅社区，容积率仅1.16，绿化率53.8%，低密属性突出，广州主城区别墅资源稀缺。欧式古堡风格，干挂石材外立面，户户带私家庭院、大面积地下夹层空间，室内框架结构，改造自由度大，可做家族会馆、私人会所使用。距离4/8号线万胜围地铁站约560米，双地铁辐射，自驾5分钟可达琶洲互联网总部集群，10‑15分钟通达珠江新城、金融城，享受琶洲产业板块红利。70年住宅产权，可落户读书；每栋别墅自带2‑5个私家车位，城央别墅停车优势明显，适配多台车家庭需求。独门独院，私密性强，圈层纯粹，总户数少；临近黄埔古港，生态人文资源优越；周边学校、农贸市场、银行配套齐全，满足日常生活需求。地处琶洲核心区位，和珠江新城、金融城隔江相望，城市核心地段，土地资源稀缺，适合大家族长期自住或者私人会馆使用。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-19
热销
广州琶洲壹號位于海珠核心区域，主推256‑340㎡户型，容积率约1.16，项目持续热推中。
2026-08-16
热销
广州琶洲壹號位于，主推256‑340㎡户型，容积率约1.16，项目持续热推中。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-08-13 19:17:17

广州海珠的琶洲壹號，完全人车分流，每户自带多个私家车位，停车条件优越；社区绿化高，乔木茂密，居住私密性强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 19:17:15

广州海珠的琶洲壹號，琶洲板块稀缺 70 年产权纯别墅社区，容积率仅 1.16，密度极低，户户带私家花园、大地下空间，框架毛坯，室内改造自由度很高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 19:17:13

广州海珠的琶洲壹號，北向部分房源可以眺望珠江、金融城城市景观，地段资源稀缺。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-07 12:18:48

小区品质整体靠谱，社区环境维护得干净整洁，物业管理也到位，住着安心省心不用怎么操心，确实挺不错的，值得推荐（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 12:18:47

这个盘在琶洲‑万胜围板块，广州东部核心CBD，会展+电商总部集聚，承接珠江新城、金融城外溢高端居住需求。联排户型相对更容易出手；（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 12:18:45

琶洲壹号是琶洲CBD少有的城央纯别墅社区，最大亮点是城央低密70年别墅，容积率低，带私家花园与大面积地下空间，室内可自由改造。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-07-14 20:26:10

2015 年成熟现楼别墅，即买即办证无交付风险；3 公里内覆盖公立幼儿园、海珠第三实验小学、六中珠江中学等全龄教育资源，近琶洲市场、商超、三甲医院与香格里拉高端酒店，生活、教育、商务配套一站式配齐；周边阿里、腾讯、唯品会等互联网总部集群林立，高端自住、私人会所、长期资产收藏三重价值，圈层纯粹私密性强，保值增值属性突出【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-07-14 20:26:06

琶洲核心稀缺城芯别墅大盘，仅 47 席独栋 / 联排低密藏品，容积率低至 1.16、绿化率 55%，欧式巴洛克干挂石材外立面，户户独门独院带私家花园 + 地下拓展空间，169-1020㎡三至九房可拓展多层，每户标配多车位，车位配比高达 1:5；北瞰珠江、南临黄埔涌，毗邻 26 万㎡滨江水情公园与黄埔古港，江景、生态景观双重加持【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-07-14 20:26:02

双地铁立体交通加持，步行 300 米直达 4/8 号线万胜围换乘站，新港东路主干道、环城高速、华南快速环绕，200 米内双公交站点覆盖全城，3 站直达琶洲电商总部，10 分钟通达珠江新城、广州塔、广交会展馆，跨城商务、日常通勤高效便捷，适配企业高管、会展从业者出行需求【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-06-28 16:03:41

2015 年低密别墅成熟现楼，高拓私宅自住商务双向稳健项目 2015 年已全盘实景现楼交付，无需等待建设周期，规避期房延期、交付风险，小区仅 47 栋低层联排、独栋别墅，容积率低至 1.16、绿化率高达 55%，社区静谧私密性强58同城。每户标配多车位，车位配比达 5:1，全部带私家花园、多层拓展空间，户型涵盖 169-1020㎡三至九房，上下分层格局，可居家自住，也适配企业私人会所、商务接待使用。地处琶洲核心高端居住板块，周边互联网大厂、会展企业聚集，高端长租、商务接待需求稳定，城芯稀缺低密别墅资产长期持有保值稳定。（售楼部电话；13265187307）（售楼部电话；13265187307）（售楼部电话；13265187307）

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州琶洲壹號楼盘整体怎么样？广州琶洲壹號主推什么户型？广州琶洲壹號是现房还是期房？

答

在售户型有256‑340㎡5‑6室3‑5卫、380‑480㎡6‑7室4‑6卫、520‑700㎡7‑9室5‑8卫等，户型选择比较丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答>
问广州琶洲壹號楼盘整体怎么样？广州琶洲壹號主推什么户型？广州琶洲壹號是现房还是期房？

答

部分现楼、部分批次交付，具体以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州琶洲壹號值得买吗？广州琶洲壹號最新进展动态？广州琶洲壹號地址在哪里？

答

广州琶洲壹號在广州市海珠区新港东路2348号（万胜围地铁站东侧）北京房天下，这个位置配套慢慢在完善，具体位置最好实地去看看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>