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智都绿城凤凰于飛

别名：凤凰于飞花园

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在售住宅低密社区

参考均价 22201元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-10-01 新开盘通知

楼盘地址 广州花都区区府花都区府CBD·凤凰北路（黄广凤凰北小学对面） 发地址到手机

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楼盘户型

4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 108㎡约240万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约284万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

花都好评榜1名，超过花都100%的楼盘

智都绿城·凤凰于飛位于花都区凤凰北路，由花都本土国企智都集团与豪宅专家绿城管理联袂打造。项目定位为纯改善新规住区，已于2024年10月开放实景示范区。核心亮点如下：①国企+绿城双品牌联袂，品质与交付双保障：智都集团是花都区属国企，资金实力雄厚；绿城管理负责产品设计与品质管控。约1.2万㎡全维实景示范区已开放，下沉式会所、架空层、立面、景观、地下车库、入户大堂等所见即所得。项目由中建四局承建，建筑品质有保障。②新规产品，使用率约100%，纯改善全南向四房：项目为广州容积率新规后产品，使用率约100%。全盘仅108㎡、128㎡、144㎡三种户型，全部为四房、全部南向设计。纯改善定位确保了圈层的高度统一。③区府CBD与中轴CBD双核交汇，地段能级突出：项目地处花都区府CBD板块与中轴CBD板块交汇处，既享区府成熟配套，又拥中轴CBD发展红利。距融创文旅城仅约800米，周边3公里内16个商场环绕。④约2000㎡下沉式生活馆+全季泳池+绿城物业：项目配建约2000㎡凤凰艺境生活馆（高尚社交、文化沉浸、休闲松弛三大功能）、约450㎡下沉庭院、全季泳池。物业为绿城物业。约30米超画幅U形落地玻璃幕墙、非遗珐琅彩陶片、手工绘制凤凰花天花板等细节，对标高端改善标准。⑤在建地铁18号线花城街站约800米，未来8站到珠江新城：距在建地铁18号线花城街站约800米。18号线未来4站达白云新城、8站到珠江新城。周边1公里内11个公交站，最近黄冈小学站仅68米。了解更多智都绿城·凤凰于飛最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多智都绿城·凤凰于飛最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多智都绿城·凤凰于飛最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-10
在售
花都花都板块，智都绿城凤凰于飛在售均价22,313元/㎡，主推108-144㎡、多居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-08
热销
花都区核心地段，智都绿城凤凰于飛在售中，主推108㎡起户型，容积率约2.89。区位处于花都区府核心板块，城市配套成熟，政务、商业、教育资源集中，地段优势突出。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-11 12:57:39

交通与配套方面，已运营地铁 9 号线马鞍山公园站，直线距离约 1.8km；紧邻城市主干道凤凰北路，可快速接驳三东大道、花都大道，可通达许广高速、机场高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:57:37

产品方面，智都绿城凤凰于飛在售108㎡3+1房2厅2卫、128㎡4房2厅2卫、144㎡4房2厅3卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。全盘仅 568 户。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:57:35

从项目基本面看，智都绿城凤凰于飛（花都）开发商为广州市健信房地产开发有限公司，容积率约2.89，绿化率约32%。区位处于花都区府核心板块，城市配套成熟。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:09:56

出行条件上，已运营地铁 9 号线马鞍山公园站，直线距离约 1.8km；紧邻城市主干道凤凰北路，可快速接驳三东大道、花都大道，可通达许广高速、机场高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:09:54

产品方面，智都绿城凤凰于飛在售108㎡3+1房2厅2卫、128㎡4房2厅2卫、144㎡4房2厅3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:09:51

智都绿城凤凰于飛位于花都，开发商为广州市健信房地产开发有限公司，容积率约2.89，绿化率约32%。区位处于花都区府核心板块，城市配套成熟，政务、商业。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:27:06

交通与配套方面，已运营地铁 9 号线马鞍山公园站，直线距离约 1.8km；紧邻城市主干道凤凰北路，可快速接驳三东大道、花都大道，可通达许广高速、机场高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:26:58

智都绿城凤凰于飛在售户型覆盖108㎡3+1房2厅2卫、128㎡4房2厅2卫、144㎡4房2厅3卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。全盘仅 568 户。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:26:49

智都绿城凤凰于飛地处花都，开发商为广州市健信房地产开发有限公司，容积率约2.89，绿化率约32%。区位处于花都区府核心板块，城市配套成熟，政务、商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:09:38

出行条件上，已运营地铁 9 号线马鞍山公园站，直线距离约 1.8km；紧邻城市主干道凤凰北路，可快速接驳三东大道、花都大道，可通达许广高速、机场高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州智都绿城凤凰于飛楼盘地址在哪里？广州智都绿城凤凰于飛开发商是谁？广州智都绿城凤凰于飛在售什么户型？

答

目前在售108㎡3+1房2厅2卫、128㎡4房2厅2卫这些户型，面积段选择不少。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问智都绿城凤凰于飛售楼处咨询热线是多少？

答

智都绿城凤凰于飛线上售楼处电话4007638577,118269，电话确认验资免跑空，以售楼处现场为准，电话确认免跑空。
全部3个回答>
问广州智都绿城凤凰于飛有没有五证？

答

智都绿城凤凰于飛五证齐全情况以房管部门备案及开发商公示为准，由广州市健信房地产开发有限公司开发，位于广州花都，购房前核实预售许可证最稳妥，项目本身交房安排与工程进度以正式合同为准，项目本身物业水平与交付细则以案场答复为准。小区园林与车位配置可到现场实地感受，项目销控动态与优惠以现场最新公示为准。认筹认购流程与首付比例可到现场问置业顾问，户型4室，户型建面约108-128㎡。
全部3个回答>