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智都凤鸣雅颂

别名：凤鸣雅颂雅叙花园

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在售住宅品牌地产宜居生态配套成熟低密社区

参考均价 21500元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-09-30 新开盘通知

楼盘地址 花都滨水新城·广雅（东侧） 发地址到手机

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楼盘户型

4室(2)

全部户型

在售 4室2厅3卫 188㎡约404万咨询底价

在售 4室2厅3卫 144㎡约310万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

区域价值

9.4

花都好评榜4名，超过花都92%的楼盘

1）花都滨水新城稀缺纯改善低密社区，全盘2梯2户纯板楼，专梯独立候梯厅，16‑21层小高层，容积率仅2.0，总户数仅389户，无小户型，圈层纯粹，居住密度低，居住舒适度高。2）国企智都本土开发，打造宋式五进十二境园林，配建约1900㎡下沉会所，16米中空环幕图书馆、匹克球馆、恒温泳池、健身房瑜伽室，社区内部配套规格高，宋风展示区、实体样板间已开放可实地参观。3）一路之隔广雅中学花都校区，教育氛围浓厚；临近花都湖湿地公园；车位比1:2，车位非常充足，多台车家庭无压力；层高3.05‑3.15米，大横厅大落地窗，南北通透，精装带中央空调，改善属性强。4）周边三甲配套规划落地，中山大学孙逸仙纪念医院花都院区在建；在建金铂中心商业，后期商业配套完善；自驾通达凤凰南路、空铁大道，快速去往区府、广州北站、白云方向。5）地块方正，围合式布局，拥有超大中央中庭，楼间距开阔；70年住宅，支持公积金、组合贷，适合花都本地置换改善家庭。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-10-31 12:22:34

智都凤鸣雅颂已开通 9 号线清布站直线约 2.2km；开车临近凤凰南路、空铁大道，快速接驳许广高速、广花快速路；小区东南角规划农贸市场、沿街社区底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 12:22:32

智都凤鸣雅颂在售145㎡四房两厅三卫、169㎡四房两厅三卫、196㎡五房两厅四卫，刚需与改善客群在同一盘里都能找到对应产品。宋式美学主题园林 + 下沉会所。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 12:22:30

智都凤鸣雅颂容积率约2.0、绿化率约35%，为花都在售项目，开发主体为广州市智鸿房地产开发有限公司。花都国企开发，容积率 2.0，12 栋纯板式小高层。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 16:26:13

先看通勤，智都凤鸣雅颂已开通 9 号线清布站直线约 2.2km；开车临近凤凰南路、空铁大道，快速接驳许广高速、广花快速路；小区东南角规划农贸市场。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 16:26:11

产品结构上，智都凤鸣雅颂覆盖145㎡四房两厅三卫、169㎡四房两厅三卫、196㎡五房两厅四卫三个面积段，户型梯度完整。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 16:26:09

从数据看，智都凤鸣雅颂容积率约2.0、绿化率约35%，项目处在花都在售阶段，开发主体为广州市智鸿房地产开发有限公司。花都国企开发，容积率 2.0。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:06:01

交通与配套方面，智都凤鸣雅颂已开通 9 号线清布站直线约 2.2km；开车临近凤凰南路、空铁大道，快速接驳许广高速、广花快速路；小区东南角规划农贸市场。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:05:59

产品方面，智都凤鸣雅颂在售145㎡四房两厅三卫、169㎡四房两厅三卫、196㎡五房两厅四卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。宋式美学主题园林 + 下沉会所。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:05:57

智都凤鸣雅颂位于花都，开发商为广州市智鸿房地产开发有限公司，容积率约2.0，绿化率约35%。花都国企开发，容积率 2.0，12 栋纯板式小高层。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:57:27

出行条件上，已开通 9 号线清布站直线约 2.2km；开车临近凤凰南路、空铁大道，快速接驳许广高速、广花快速路；小区东南角规划农贸市场、沿街社区底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州智都凤鸣雅颂售楼处电话是多少，急求

答

广州智都凤鸣雅颂联系方式，可以联系吉屋官方售楼处最新联系方式4007638577,061452，户型4室，建筑面积约144-188㎡，均价约20220元/㎡。教育广雅中学(花都校区，一路之隔)新华五小附属凤凰路小学(省一级，约750米)社区配建专属托儿所商业金铂中心(在建，大平层，产权70年，开发商是广州市宝信房地产开发有限公司，位于花都，国企保障：花都国企智都开发，深耕32载，资金稳、交付稳。纯改善圈层：全盘144㎡起、无小户型，389户低密社区。绿化率35%，也叫凤鸣雅颂雅叙花园，看房安排管家能对接，约个时间让管家带你看看，省得到现场排队智都・凤鸣雅颂是花都本土国企智都集团打造的纯改善宋式美学大宅，位于花都湖板块、广雅中学花都校区东侧。
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问广州智都凤鸣雅颂绿化怎么样？广州智都凤鸣雅颂楼盘整体怎么样？广州智都凤鸣雅颂是现房还是期房？

答

关于智都凤鸣雅颂，现房还是期房这块资料没标清楚，直接问下售楼处最准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州智都凤鸣雅颂什么时候开盘？

答

广州智都凤鸣雅颂的开盘时间目前信息比较简略。建议到售楼处问置业顾问售楼处买房资格与按揭政策以当地主管部门规定为准，认购流程与首付政策可向现场顾问了解。贷款月供与利率政策可结合自身条件试算，户型4室，建筑面积约144-188㎡。
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