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保利金融大都汇

别名：中融广场

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参考均价 30543元/㎡ 价格有效期：2026.10.08-2026.11.07 降价通知咨询底价

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最近开盘 2016-09-22 新开盘通知

楼盘地址 (天河)黄埔大道中666号 发地址到手机

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楼盘户型

1室(3) 2室(2)

全部户型

售完 1室1厅1卫 60㎡约183万咨询底价

售完 1室1厅1卫 55㎡约168万咨询底价

售完 2室1厅1卫 111㎡约339万咨询底价

楼盘评测报告

9.8分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

区域价值

9.7

天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘

先说产品本身，金融城起步区核心门户区位，属于金融城首批落地大型综合体，承接珠江新城产业外溢，附近互联网、文创、金融企业聚集，商务氛围浓厚，板块规划红利明显，资产绑定金融城发展进度。双地铁加持，主城通勤效率高，5号线科韵路、4/5号线车陂南双地铁辐射，4站直达珠江新城；临黄埔大道城市主干道，快速畅达琶洲、海珠、越秀，员工通勤、商务通勤方便，租赁需求旺盛。综合体全业态，产品选择多元，包含两栋甲级写字楼、一栋商务公寓、7万平方米自持裙楼商业；公寓有平层、4.5米LOFT复式；写字楼支持小分割、半层、整层采购，适配初创工作室、中小企业办公、个人投资收租多重需求。现楼醇熟社区，出租回报率可观，2018年交付，全部现成物业，无需等待交付；公寓出租率长期高位，小户型租客以附近产业园白领居多，租金表现稳定；写字楼入驻企业众多，商务圈层较成熟。硬件标准高，垂直花园设计，玻璃幕墙外立面，每三层设置空中花园，缓解高密度压抑感；公寓塔楼配置天际泳池、健身房等公区配套；写字楼配置挑高大堂、高速电梯、中央空调系统，适配商务办公场景。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-20
热销
广州保利金融大都汇位于天河区核心区域，主推50‑55㎡户型等4种面积段，容积率约7.9。金融城起步区核心地段，临近双地铁，自驾短时间直达珠江新城，城市区位优势突出，可注册小微企业办公。
2026-10-14
热销
天河区在售项目保利金融大都汇，主推50‑55㎡起户型，容积率约7.9。金融城起步区核心地段，临近双地铁，自驾短时间直达珠江新城，城市区位优势突出，可注册小微企业办公。

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袁国棋置业管家

2026-10-16 17:03:59

地段配套看，信达金茂广场最近地铁 3 号线北延段梅花园站，直线距离约 300‑400 米，步行 5‑8min；紧邻广州大道北主干道，可快速接驳广园快速路、内环路。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 17:03:57

信达金茂广场在售户型覆盖44‑53㎡一房一厅一卫、73‑92㎡两房两厅一卫、105‑128㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 17:03:55

从项目基本面看，信达金茂广场（天河）开发商为广州启创置业有限公司，容积率约2.6，绿化率约35%，现楼状态。双央企（信达 + 金茂）开发，金茂府系住宅产品。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 17:03:44

保利金融大都汇在售户型覆盖72‑85㎡5米复式1‑2室、95‑107㎡平层1‑2室、110‑158㎡复式大两室，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 17:03:42

保利金融大都汇项目位于天河，开发商为保利发展控股集团股份有限公司，容积率约7.9，绿化率约20%。金融城起步区核心地段，临近双地铁，自驾短时间直达珠江新城。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:55:08

地段配套看，地铁 5 号线科韵路站直线约 640m，4、5 号线车陂南站直线约 750m；紧邻黄埔大道中，临近华南快速、临江大道；项目自带街区商业，餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:55:06

保利金融大都汇在售户型覆盖72‑85㎡5米复式1‑2室、95‑107㎡平层1‑2室、110‑158㎡复式大两室，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:55:04

保利金融大都汇地处天河，开发商为保利发展控股集团股份有限公司，容积率约7.9，绿化率约20%。金融城起步区核心地段，临近双地铁，自驾短时间直达珠江新城。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:25:41

交通与配套方面，地铁 5 号线科韵路站直线约 640m，4、5 号线车陂南站直线约 750m；紧邻黄埔大道中，临近华南快速、临江大道；项目自带街区商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:25:39

户型上，保利金融大都汇主推72‑85㎡5米复式1‑2室、95‑107㎡平层1‑2室、110‑158㎡复式大两室，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州保利金融大都汇绿化怎么样？广州保利金融大都汇主推什么户型？广州保利金融大都汇周边配套怎么样？

答

自带街区商业、美林M・LIVE天地、山姆会员店，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州保利金融大都汇具体位置在哪里？广州保利金融大都汇出行方便吗？广州保利金融大都汇首付月供多少？

答

商办产品首付最低30%，最长可以贷40年，具体看银行审批。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州保利金融大都汇楼盘地址在哪里？广州保利金融大都汇绿化怎么样？广州保利金融大都汇交通方便吗？

答

自驾挺方便的，紧邻黄埔大道中，临近华南快速、临江大道。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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