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新世界四季山水

别名：四季山水花园

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在售住宅地铁沿线景观居所宜居生态配套成熟

参考均价 28890元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-09-30 新开盘通知

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楼盘户型

3室(4)

全部户型

在售 3室2厅2卫 93㎡约269万咨询底价

在售 3室2厅2卫 116㎡约335万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.7

社区配套

9.4

区域价值

9.5

黄埔好评榜23名，超过黄埔63%的楼盘

先说产品本身，1）黄陂板块真正地铁上盖盘，6号线黄陂站走路大约30米，地铁直通天河、越秀，3站换乘21号线，兼顾天河智慧城、科学城双城通勤，是片区地铁通勤优势最强的新盘，雨天无需淋雨换乘。2）新规高实用率户型，全系全南向，实用率114%‑118%；92平方米做到三房两卫，141平方米做五房双套间，同等面积多出功能空间，户型产品力在板块属于第一梯队。3）车位配比1:1.58，车位非常充裕；社区规划露天泳池、健身房、全龄社区园林、泛架空层；自带大约9600平方米社区商业，走路可以达到东方汇广场，在建翔龙大型综合体，商业配套有升级预期。4）坐落在天河智慧城、科学城双核交界，承接两大板块外溢自住需求；附近多座山体公园环绕，生态适宜居住属性强；地铁加持，后期二手、出租流动性有保障。5）中型社区，总户数673户，社区规模不大，居住人口压力小于大盘；精装交付，户型选择辐射到刚需到改善，适配不同家庭需求。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-08
热销
广州新世界四季山水位于黄埔区核心区域，主推92‑93㎡户型等4种面积段，容积率约3.28。地铁 6 号线黄陂站 C 口步行约 30 米，真正地铁上盖，去往天河、科学城通勤便捷。
2026-10-06
热销
黄埔区核心地段，新世界四季山水在售中，主推92‑93㎡起户型，容积率约3.28。地铁 6 号线黄陂站 C 口步行约 30 米，真正地铁上盖，去往天河、科学城通勤便捷。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 12:46:19

地段配套看，地铁 6 号线黄陂站 C 口步行约 30 米，地铁上盖；紧邻天鹿南路、广汕公路，接驳华南快速；配建社区底商，满足生鲜、餐饮、便利店等日常消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:46:17

产品方面，新世界四季山水在售92‑93㎡三房两厅两卫、110‑116㎡四房两厅两卫、134㎡四房两厅三卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:46:15

新世界四季山水位于黄埔，开发商为广州新侨房地产有限公司，容积率约3.28，绿化率约35%，现楼状态。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:20:52

交通与配套方面，地铁 6 号线黄陂站 C 口步行约 30 米，地铁上盖；紧邻天鹿南路、广汕公路，接驳华南快速；配建社区底商，满足生鲜、餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:20:49

新世界四季山水在售户型覆盖92‑93㎡三房两厅两卫、110‑116㎡四房两厅两卫、134㎡四房两厅三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:20:47

从项目基本面看，新世界四季山水（黄埔）开发商为广州新侨房地产有限公司，容积率约3.28，绿化率约35%，现楼状态。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:58:22

出行条件上，地铁 6 号线黄陂站 C 口步行约 30 米，地铁上盖；紧邻天鹿南路、广汕公路，接驳华南快速；配建社区底商，满足生鲜、餐饮、便利店等日常消费。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:58:20

户型上，新世界四季山水主推92‑93㎡三房两厅两卫、110‑116㎡四房两厅两卫、134㎡四房两厅三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:58:18

新世界四季山水地处黄埔，开发商为广州新侨房地产有限公司，容积率约3.28，绿化率约35%，现楼状态。地铁 6 号线黄陂站 C 口步行约 30 米。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:39:46

地段配套看，地铁 6 号线黄陂站 C 口步行约 30 米，地铁上盖；紧邻天鹿南路、广汕公路，接驳华南快速；配建社区底商，满足生鲜、餐饮、便利店等日常消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）