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新世界四季山水

别名：四季山水花园

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在售住宅地铁沿线景观居所宜居生态配套成熟

参考均价 29478元/㎡ 价格有效期：2026.08.27-2026.09.26 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 93㎡约274万咨询底价

在售 3室2厅2卫 116㎡约342万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

黄埔好评榜1名，超过黄埔100%的楼盘

①真正地铁上盖，距6号线黄陂站仅约30米：项目出门即是地铁6号线黄陂站C出口，从小区大门到地铁站入口实测步行仅约30米。1站到天河，3站换乘21号线、4站换乘7号线，约30min畅达珠江新城、金融城、琶洲。堪称“零距离地铁盘”，通勤效率在黄陂板块乃至整个科学城片区都处于顶尖水平。②黄陂板块唯一新规住宅，使用率高达114%-118%：项目是目前黄陂板块内唯一的新规住宅产品，使用率高达114%-118%，在片区内优势极为明显。92㎡可做三房两卫南北对流，141㎡创新设计五房双套房（含南北双阳台）。同等面积下能多出1-2个功能区，性价比突出。③全南向设计，户型惊艳：项目所有户型均为全南向设计，小户型也能享受良好的采光和通风。93㎡做到南北通透，空间利用极为合理，完全没有浪费的角落。主打刚改定位，产品力直接吊打周边楼盘。④深圳千亿民企首进广州，实力雄厚：开发商为深圳新世界集团，创立于1993年，历经32年发展，总资产规模逾1000亿元。集团在深圳打造了新世界中心、新世界临海揽山、新世界四季山水（深圳）等多个标杆项目。此次进军广州的首个项目备受市场关注。⑤准现楼状态，交付风险低：项目多栋楼已接近或达到封顶阶段。主体结构已封顶，为准现楼状态，预计2026年年中至2027年11月精装交付。购房者可实地看房，规避期房风险。⑥低密社区，生态资源优越：容积率仅3.28，是黄陂板块密度最低的项目之一。毗邻黄陂湿地公园，周边5km范围内有火炉山森林公园（约600公顷）、帽峰山/天鹿湖森林公园（约880公顷）等五大生态公园环绕。高层可远眺牛头山、天鹿湖等城市绿肺。社区以中央园林为核心打造围合式景观，配置追光草坪、阳光泳池、无界泛会所等多元空间。⑦70年住宅产权：项目为70年住宅产权，物业费3.2元/㎡/月。车位配比高达1:1.59，停车无忧。了解更多新世界四季山水最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多新世界四季山水最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多新世界四季山水最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

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2026-08-28
热销
广州新世界四季山水位于黄埔区核心区域，主推92‑93㎡户型等4种面积段，容积率约3.28。地铁 6 号线黄陂站 C 口步行约 30 米，真正地铁上盖，去往天河、科学城通勤便捷。
2026-08-26
热销
广州新世界四季山水位于黄埔区核心区域，主推92‑93㎡户型等4种面积段，容积率约3.28。地铁 6 号线黄陂站 C 口步行约 30 米，真正地铁上盖，去往天河、科学城通勤便捷。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-08-25 13:32:08

关注黄埔楼市的购房者，新世界四季山水值得留意，车位充足，去往天河、科学城通勤便捷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:32:06

地处黄埔的新世界四季山水，性价比突出，同等面积下房间数量更多。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:32:04

作为黄埔重点楼盘，新世界四季山水，生态环境优越，教育资源有支撑。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 13:16:27

新世界四季山水项目位于黄埔，新规户型，实用率可达 114‑118%，92㎡做到三房两卫，同等面积下房间数量更多，性价比突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 13:16:25

作为黄埔重点楼盘，新世界四季山水，地铁 6 号线黄陂站 C 口步行约 30 米，真正地铁上盖，去往天河、科学城通勤便捷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 13:16:23

位于黄埔的新世界四季山水，纯商品住宅，无回迁，居住圈层纯粹；全南向楼栋布局，采光条件好；车位配比 1:1.58，车位充足，预留新能源充电管线，适配多车家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:26:20

看黄埔的房子，新世界四季山水值得留意，地铁 6 号线黄陂站 C 口步行约 30 米，真正地铁上盖，去往天河、科学城通勤便捷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:26:18

新世界四季山水的核心优势，纯商品住宅，无回迁，居住圈层纯粹；全南向楼栋布局，采光条件好；紧邻黄陂湿地公园，生态环境优越；距离黄埔军校中小学不远。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:26:16

作为置业管家，我推荐黄埔的新世界四季山水，车位配比 1:1.58，车位充足，预留新能源充电管线，适配多车家庭；新规户型，实用率可达 114‑118%。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:55:13

广州黄埔的新世界四季山水，地铁 6 号线黄陂站 C 口步行约 30 米，真正地铁上盖，去往天河、科学城通勤便捷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州新世界四季山水小区环境好不好？广州新世界四季山水性价比高吗？广州新世界四季山水交通方便吗？

答

地铁 6 号线黄陂站 C 口步行约 30 米，地铁上盖，紧邻天鹿南路、广汕公路，接驳华南快速，出行比较方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州新世界四季山水在售什么户型？广州新世界四季山水出行方便吗？广州新世界四季山水具体位置在哪里？

答

位于黄埔区联和街道天鹿南路，地铁 6 号线黄陂站 C 口约 30 米（华侨村旧改），具体导航可直接搜楼盘名。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问新世界四季山水总价大概多少钱？

答

关于新世界四季山水的户型建面约93-116㎡，热度还可以，在广州这片算硬指标了，地铁沿线，景观居所，宜居生态，配套成熟，大型社区，花园洋房，车位充足，新世界四季山水周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，新世界四季山水物业与交房标准以售楼处答复为准，地铁沿线，景观居所，宜居生态，配套成熟，大型社区，花园洋房，车位充足。
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