新世界四季山水

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• 2026-05-22
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• 

  袁国棋 置业管家

  2026-05-20 17:26:24

  低密高拓 + 成熟配套，宜居性强 容积率 3.28，环抱式布局，户户朝南，实用率约 80%-82%，赠飘窗与阳台，空间感足。自建 9600㎡商业，3 公里内有大悦汇等 5 大商场；被 30 个公园环绕，近三甲医院，港企新世界开发，品质与交付有保障。

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  袁国棋 置业管家

  2026-05-20 17:26:19

  全龄优质教育 + 目送式上学，资源硬核 社区配建 12 班幼儿园，1 公里内有科学城小学、黄埔军校小学（省一级），中学对口 117 中学、黄埔军校中学。全程无需横穿主干道，接送安全省心，构建 K12 全龄教育体系，满足孩子成长需求。

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  袁国棋 置业管家

  2026-05-20 17:26:14

  地铁口 TOD + 双科创芯，通勤高效 步行约 30 米到 6 号线黄陂站，1 站到天河、4 站换乘 7 号线，30 min 内直达珠江新城、金融城。地处天河智慧城与科学城交汇，周边高新企业云集，自驾临广汕公路，路网完善，出行灵活无忧。

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  袁国棋 置业管家

  2026-04-25 21:20:50

  生态与配套成熟，教育资源丰富，生活便利宜居 背靠牛头山、紧邻黄陂湿地公园，生态环境优越。配建 12 班幼儿园，周边有科学城小学、黄埔军校中小学等优质教育资源。自带约 9600㎡社区商业，近享东方汇广场等成熟商圈，生活配套一站式满足。

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  袁国棋 置业管家

  2026-04-25 21:20:46

  超高使用率全南向户型，空间实用，居住舒适度强 主推 92-141㎡三至五房，全南向设计，使用率高达 114%-118%。92㎡三房可做到四开间朝南，141㎡五房配备双主套，采光通风极佳，空间感远超同面积段传统户型。

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  袁国棋 置业管家

  2026-04-25 21:20:42

  真正地铁上盖，通勤效率极高，无缝连接天河主城 项目距地铁 6 号线黄陂站 C 出口仅约 30 米，出门即进站，全程无日晒雨淋。1 站直达天河智慧城，30 分钟内通达珠江新城、金融城等核心商圈，自驾紧邻广汕公路，跨区出行高效便捷。

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  彭旭 置业管家

  2026-04-11 17:38:56

  新世界四季山水（广州黄埔）,黄埔科学城地铁上盖山居大盘。6 号线黄陂站 C 口仅 30 米，1 站天河、8 站珠江新城。全南向户型，使用率 114%-118%。配公立幼儿园，近省一级黄埔军校中小学。五大公园环绕，自建 9600㎡商业，92-141㎡三至五房，准现房即住。

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  135****5195

  2026-03-06 10:04:29

  新世界四季山水项目坐落于天河与黄埔的交界地带，西邻天河智慧城，东接科学城核心区域，与天河区仅一路之隔，地理位置得天独厚。项目距离黄陂地铁站仅约20米，交通出行极为便利。

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  130****5531

  2026-03-06 10:04:18

  新世界四季山水主推南向三房至五房新规户型产品，现已正式开盘。项目整体使用率达114%-118%，由5栋29-32层住宅构成，梯户比为两梯三户及两梯五户，总规划住宅约673户。

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  134****9536

  2025-12-30 10:01:06

  新世界四季山水位于天河智慧城与黄埔科学城的交汇之处，这一独特区位使其既能承接两大科创核心板块的产业人口居住需求，又能享受成熟完备的居住配套设施，在区位条件和产品实用性方面均展现出一定优势。

• 问 广州黄埔区新世界四季山水这个楼盘售楼部电话多少？ 小区环境怎么样？附近有什么学校？
  答

  附近学校 幼儿园：配建 12 班公立幼儿园（步行约 2min）；小雅幼儿园（步行约 5min）。 小学：科学城小学（步行约 10min）；黄埔军校小学（直线约 1.5km，驾车约 5min）。 中学：广州市第一一七中学（步行约 12min）；黄埔军校中学（直线约 2km，驾车约 6min）。

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• 问 广州黄埔区新世界四季山水这个楼盘周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？
  答

  值得购买，推荐理由 地铁无敌：真地铁上盖，步行 1min 到地铁站，通勤珠城超方便。 户型实用：新规高使用率，全南向设计，空间大、采光好。 生态宜居：公园环绕，绿化好、空气清新，居住舒服。

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• 问 新世界四季山水离地铁口多远？
  答

  新世界四季山水距离地铁6号线黄陂站C出口仅30米，此外，新世界四季山水周边还构建了“地铁+高速+公交”的多维交通体系。广汕公路、广佛肇高速、科韵路北延线（规划中）等构成“三纵两横”路网，进一步提升了项目的交通优势。无论是自驾还是乘坐公共交通，居民都能轻松到达广州的各个区域。

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