颐安俪都府

别名：俪都府

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在售住宅品牌地产公交直达大型社区配套成熟

参考均价 17553元/㎡ 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(10) 、 4室(12) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-02-25 新开盘通知

楼盘地址 广州花都区区府融创乐园东侧100米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(10) 4室(12)

全部户型

在售 3室2厅2卫 88㎡约154万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约167万咨询底价

在售 3室2厅2卫 98㎡约172万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

花都好评榜2名，超过花都96%的楼盘

颐安集团首进广州标杆作品，坐落花都中轴CBD，融创乐园东侧仅百米，全盘现房交付，无延期、烂尾交付风险，即买即收楼入住。户型实用率可达90%，88㎡可做三房两卫，同等面积空间拓展优于片区多数竞品，全户型动静分区、全明厨卫，空间无浪费过道。车位配比1:1.32，大幅缓解花都新城停车难题；配3800㎡社区沿街底商，内部打造剧场式中轴园林，搭配750m夜光跑道、全龄儿童乐园、长者休闲区，社区休闲场景完整。对口广铁一中铁英九年一贯制公办学校，名校师资直管，中考成绩稳居花都前列，步行短距离可达，全龄公立教育链条成熟。紧邻500亿融创文旅城，融创茂商业、室内雪场、乐园、星级酒店集群一步直达，日常消费、周末休闲一站式覆盖，片区商业兑现度高。点阵式院落楼栋布局，主流两梯四户低密梯户配比，户户朝南或南北通透，中央园林拉开楼栋间距，弱化楼栋对视，采光通风均衡；全盘精装交付，硬装配套完善。

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2026-05-03
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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-27 10:09:38

（实景现楼低密社区，高拓通透三四房，自持颐安物业）颐安地产打造实景现楼住区，园林、楼栋、户型均可实地查验，即买即收楼，规避期房延期、减配交付风险。社区容积率 3.5、绿化率 35%，规划 1957 户，车位配比 1:1.31，全小区人车分流；内部配套露天泳池、分龄儿童乐园、环形健康跑道、邻里会客厅、健身房等全龄活动空间58同城。主推 88-138㎡三至四房，得房率约 90%，户型方正南北通透、动静干湿分区，88㎡做到三房两卫带双阳台，118㎡大四房搭配 6.2 米阔景南向阳台，拓展空间充足，适配刚需上车、二孩、三代同堂改善家庭。自持颐安一级物业，2.8 元 /㎡/ 月，配备全域智能门禁、24 小时安保与维修管家，园区运维标准化。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 10:09:33

（广铁一中九年公立名校加持，融创商圈 + 三甲医疗生态齐全）教育配套优势突出，项目 500 米直达已开学的广铁一中花都铁英九年一贯制公办学校，由广铁教育集团直管，师资硕士占比高，硬件配套完善；3 公里内覆盖广州市六中花都校区、多所普惠幼儿园，形成 0-15 年完整公办教育链，学龄家庭接送无忧开发商售楼...。步行 5 分钟可达 500 亿级融创茂综合体，涵盖雪世界、购物中心、影院、餐饮全业态；10 分钟车程覆盖来又来、广百等成熟商圈。周边汇集中西医结合三甲医院、在建区人民医院新院区、市妇幼花都分院，3 公里分布 56 座市政公园，近花都儿童公园，上学、购物、康养、休闲配套全部实景落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 10:09:29

（双轨 + 公交主干道多维路网，主城空港通勤高效）项目距离 9 号线广州北站仅约 500 米，步行可达，地铁串联花都、白云主城；在建 18 号线北延段花城街站直线约 1.5 公里，通车后 8 站直达珠江新城、6 站抵达白云机场，大幅缩短天河通勤时长。小区 200 米内设有融创黄槐路公交站，十余条公交线路覆盖花都全域；紧邻平步大道城市主轴，快速接驳机场、许广高速，自驾 30 分钟直达天河核心区，构建成熟地铁 + 在建快线 + 多路公交 + 湾区高速四维出行体系，适配往返市区上班族、空港商务出行人群。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 16:41:30

地铁 + 成熟商圈落地，空铁枢纽通勤便捷轨道交通：距在建 18 号线花城街站约 1.8km（2026 年底通车，8 站直达珠江新城），临近 9 号线马鞍山公园站，空铁联动一站广州北站、两站白云机场；商业配套：步行 500m 直达 10 万㎡融创茂（雪世界、商场全落地），3km 骏壹万邦、来又来商圈，自带临街底商与便民菜场；医疗生态：3km 内广州市中西医结合三甲医院，周边 5 大市政公园环绕，生活配套全现成。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 16:41:25

铁一九年制公办加持，全龄优质教育闭环就近广铁一中・铁英学校（九年一贯制公办），目送式上学；3km 范围汇聚秀全中学、黄冈实验、华师附校等名校资源，刚需陪读优选；片区公办资源扎实，落户即可统筹入学。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 16:41:19

中轴 CBD 核芯现房大盘，深圳颐安品牌打造深圳颐安集团开发，花都中轴 CBD、融创乐园东侧 100 米，总建面约 40 万㎡、13 栋高层、1957 户大型住区；精装现房即买即入住，无需等待交楼风险；绿化率 35%、剧场式景观园林，车位配比 1:1.31 车位充足，颐安自持物业（2.8 元 /㎡・月），片区品质社区标杆，依托 3000 亿中轴 CBD 规划，自住保值兼备。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 13:40:02

地铁（在建）：距 18 号线花城街站约 1.5-2km，步行 20-25min，2026 年底通车；距 9 号线马鞍山公园站约 2.5km，自驾 7min。自驾（主力）：家门口花都大道 / 凤凰北路，5min 上大广 / 机场高速，10min 到广州北站，15min 到白云机场，30min 到珠江新城。公交：1km 内 12 个站点，步行 398m 到融创黄槐路站，线路覆盖花都 / 白云，接驳地铁与商圈。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 13:39:54

地段核心：花都中轴 CBD，融创乐园东侧 100m，板块热度高。地铁利好：18 号线花城街站（在建，2026 年底通），8 站到珠江新城，约 30min 通勤。教育优质：配建公办小学 + 周边名校，12 年全龄教育。实景现楼：即买即入住，户型实用，88㎡做三房双阳台。开发商稳健：颐安集团全款拿地，无负债，交付有保障。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 13:39:47

商业：步行约 500m 到融创茂（含滑雪场、水乐园），3km 内有骏壹万邦、广百来又来；自带社区底商 + 100m 肉菜市场，日常消费方便。教育：配建36 班公办小学，周边有黄冈实验小学、花都区一中、广铁一中（花都铁英东校区）；3km 内多所幼儿园，全龄教育齐全。医疗：3km 内有广州市中西医结合医院（三甲），项目自带社区卫生服务中心，日常就医无忧。生态：1km 内多个公园，近花都儿童公园，休闲散步便利。内部：占地约 7.9 万㎡，建面约 40 万㎡，实景现楼，精装交付，主推 88-138㎡三至四房。
彭旭置业管家

2026-04-11 23:49:52

花都中轴 CBD，融创文旅城旁，广铁一中名校现房。近18 号线花城街站（在建），30 分钟达珠江新城。4.8 万㎡剧场式园林、35% 绿化。89-138㎡精装三四房，90% 高得房率。户户朝南、双阳台、270° 飘窗。1:1.32 车位比、现房即住。深圳颐安匠造、一级物业。CBD + 地铁 + 名校 + 文旅 + 现房全能，花都改善自住优选。