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俊怡悦景台

别名：俊怡台

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在售住宅低密社区品牌地产低总价车位充足

参考均价 11349元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(4) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-04-30 新开盘通知

楼盘地址 广州花都区狮岭山前大道368号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4) 4室(4) 5室(2)

全部户型

在售 4室2厅4卫 244㎡约277万咨询底价

在售 4室2厅4卫 251㎡约285万咨询底价

在售 4室2厅4卫 253㎡约287万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

花都好评榜1名，超过花都100%的楼盘

俊怡悦景台位于花都区山前旅游大道368号，由俊怡集团倾力打造。项目总占地约4.8万㎡，总建面约14万㎡，是一个集高层洋房、联排别墅于一体的高品质低密社区。项目核心亮点如下：①紧邻4A级芙蓉嶂景区，生态资源极为稀缺：项目直线距离芙蓉嶂旅游度假区仅约1.5公里，部分户内可直望山景。周边3km范围内17个公园环绕，距离最近的仅约327米。项目所在的山前旅游大道板块素有“一路风光旖旎，此地盛产别墅”的美誉。对于追求生态宜居的客户，这一自然禀赋在花都楼盘中独树一帜。②1:2.73超高车位比，花都竞品组第1名：项目车位配比高达1:2.73，远超花都多数楼盘（竞品普遍1:1.2-1:1.8）。在克而瑞测评中，该项目在“车位比”维度超越全部10个竞品，位列第1名。对于多车家庭而言，停车无忧是该项目的核心硬实力之一。③容积率仅2.2+803户低密社区，居住舒适度高：项目容积率仅2.2，绿化率30.4%。规划5栋高层洋房（803户）及100套联排别墅。高层洋房点式一字排布，低密别墅与高层住宅高低搭配，居住密度低、私密性好。④教育配套满分，自带幼儿园+8所小学+5所中学：吉屋网测评中教育配套10分（满分）。项目自带幼儿园；直线3km范围内9个幼儿园、8所小学、5所中学。小学包括新芙蓉学校（约820米）、新庄小学、旗新小学等；中学包括芙蓉中学、狮峰中学等。周边还有华南师范大学附属广州华万学校（约7.4km）、秀全中学（约8.5km）等优质学校。全龄段教育资源密集覆盖，确定性极强。⑤总价门槛低，花都刚需上车性价比之选：项目参考均价约12000元/㎡。主推87-126㎡三至四房，总价约100-150万/套。吉屋网楼盘价值评分高达8.6分。项目价格在花都楼盘中处于较低水平，上车门槛友好。了解更多俊怡悦景台最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多俊怡悦景台最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多俊怡悦景台最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

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楼盘动态

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2026-09-04
在售
花都狮岭镇板块，俊怡悦景台在售均价11,698元/㎡，总价350万/套，主推87-126㎡、3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-08-23
在售
花都狮岭镇板块，俊怡悦景台8月在售均价11,698元/㎡，总价350万/套，主推87-126㎡、3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-07-17 14:35:00

社区打造雅致绿化园林，配备跑道、儿童游乐区，户型南北通透采光佳，小区人车分流车位充足，物业 24 小时封闭式值守。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-17 14:34:56

周边公办幼小学校分布，5 分钟内有各类便民商铺，3 公里覆盖综合医院与大型商场，子女上学、日常消费配套完善齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-17 14:34:52

临近城市主干道，自驾 7 分钟可达地铁 9 号线，12 分钟连通广州北站，多维路网顺畅，往返天河、白云跨城出行便捷。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-06-27 10:47:25

（容积率 2.2 低密商住社区，高配比车位，雅生活一级物业）项目占地 4.81 万㎡，规划 5 栋高层 + 百套联排别墅，总户数 803 户，容积率仅 2.2、绿化率 30%，点式排布拉大楼栋间距，采光与私密性优越，实行人车分流管理58同城。车位配比高达 1:2.73，地下车库充足，停车资源远超片区同类楼盘；内部打造主题园林、休闲步道、架空活动层，覆盖全龄休闲需求。主力 87-126㎡南北通透三至四房，另有 244-336㎡改善别墅户型，全明格局、动静分区，精装交付省心入住；配备雅生活国家一级物业，24 小时智能门禁、全域安保巡逻、专属维修管家，园区运维标准化，适配刚需自住、二孩家庭、养老改善多元需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 10:47:20

（全龄公办教育 + 湖山生态，生活配套齐全落地）社区自带 9 班公立幼儿园，下楼即可就读；596 米可达新庄小学，3 公里内汇集狮峰中学、华师附属花都学校，旁侧规划九年一贯制教育用地，构建幼、小、初一站式公办教育闭环，实现目送式就学。紧邻 4A 级芙蓉嶂风景区，446 米直达瑞边村休闲公园，生态湖山资源稀缺；临近新扬综合市场满足日常采买，15 分钟车程抵达融创文旅城，20 分钟可达广百、骏壹万邦商圈；周边配备村镇卫生院，30 分钟车程覆盖花都人民医院、中西医结合两大三甲医院，购物、就学、康养、生态休闲配套完善。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 10:47:16

（高速 + 公交多维路网，主城空港出行便捷）项目紧邻山前大道、芙蓉嶂大道主干道，900 米直达肇花高速芙蓉嶂出入口，3 分钟即可上高速，快速串联广清、机场、珠三角环线高速，30 分钟抵达白云、40 分钟直达天河主城，30 分钟可达白云机场。小区 163 米设瑞边村路口公交站，花 25B、花 63A、花 83B 等多条线路直达融创文旅城、花都广场，可公交接驳 9 号线花都广场站；片区规划 18 号线北延段远期覆盖，形成高速自驾 + 区域公交 + 远期地铁三维出行体系，适配市区通勤、空港出行人群日常往返。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:29:59

地铁：暂无直达地铁，距 9 号线约 8km；在建 18 号线北延段（未来 3 站到白云），暂未开通。公交：163m 到瑞边村路口站；1km 内 4 个站点，花 63A/63/83B 等线路，短途出行够用。自驾：临山前大道、芙蓉嶂大道；900m 到珠三角环线芙蓉嶂出口，15min 到花都城区，30min 到白云 / 天河。小结：自驾方便，公交够用，地铁暂缺，适合自住、养老及预算有限刚需。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:29:53

✅ 生态稀缺：芙蓉嶂旁，低密社区（容积率 2.2），环境舒适。 ✅ 教育无忧：幼小中学齐全，步行可达，目送式上学。 ✅ 价格亲民：均价约 0.83-1.2 万 /㎡，87㎡三房起，刚需友好。 ✅ 物业优质：雅生活一级物业，居住有保障。 ✅ 户型实用：87-126㎡三至四房，南北对流，精装交付。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:29:48

商业：15min 到融创文旅城；20min 达广百来又来、骏壹万邦；近新扬综合市场，日常采购便利。教育：427m 到新芙蓉幼儿园；596m 到新庄小学；3km 内有狮峰中学、华师附属花都学校等，全龄教育齐全。医疗：附近有瑞边村卫生站、狮岭镇卫生院；30min 内可达花都人民医院、中西医结合医院（均三甲）。生态：紧邻 4A 芙蓉嶂风景区；446m 到瑞边村公园，高绿化，湖山环境宜居
彭旭置业管家

2026-04-11 23:53:03

芙蓉嶂生态低密现房，超高车位比墅质社区。邻 4A 景区，享万亩湖山负离子生态。2.2 低密容积率，30% 绿化，五感亲水园林。87-126㎡精装三至四房，南北通透。1:2.73 超高车位比，雅生活一级物业。生态宜居、高性价比、现房即住，花都自住优选。

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想了解俊怡悦景台售楼处电话？4007638577,021708。地址广州花都区狮岭山前大道368号，均价约11880元/平，70年产权，户型3-5室，户型建面约87-336㎡，低密社区，品牌地产，低总价，车位充足，人车分流，项目总建面约14.2万㎡，2022-04-30开盘，2023-12-31交房，俊怡悦景台周边配套与交通以售楼处最新公示为准，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问。
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问俊怡悦景台房屋质量怎么样？

答

俊怡悦景台在广州同价位里综合表现能打，售楼处电话4007638577,021708，有空建议实地感受下，均价约11880元/平，容积率2.2，绿化率30.4%，70年产权，毛坯，开发商广州华洋房地产开发有限公司，在售，低密社区，品牌地产，低总价，车位充足，人车分流，户型3-5室，户型建面约87-336㎡，项目建面142253㎡，2022-04-30开盘。
全部3个回答>
问俊怡悦景台五证齐全吗？

答

俊怡悦景台是正规在售楼盘，须取得《商品房预售许可证》后方可销售，由广州华洋房地产开发有限公司开发，位于广州花都，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，别名俊怡台，位于花都，地址广州花都区狮岭山前大道368号，均价约11880元/平，容积率2.2，绿化率30.4%，70年产权，毛坯，开发商广州华洋房地产开发有限公司，低密社区，品牌地产，低总价，车位充足，人车分流，户型3-5室，项目建面142253㎡，建面约87-336㎡，2022-04-30开盘，2023-12-31交房，俊怡悦景台，建议前往售楼处实地了解项目详情，俊怡悦景台周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，俊怡悦景台物业与交房标准以售楼处答复为准，低密社区，品牌地产，低总价，车位充足，人车分流，俊怡悦景台位于广州市花都区山前旅游大道368号，北眺万亩芙蓉嶂风景区、南望百亿文旅城，依托花都新中轴CBD发展，享有得天独厚的地理位置和自然景观资源。
全部3个回答>