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更新于 2026-06-13 16:07:52

预售证号:穗房预(网)字第20220233号 查看全部图片(44)
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俊怡悦景台

别名:俊怡台
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在售 住宅 低密社区 品牌地产 低总价 车位充足
参考均价 12000元/㎡ 价格有效期:2026.06.12-2026.07.12 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(4) 、 4室(4) 、 5室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-04-30 新开盘通知
楼盘地址 广州花都区狮岭山前大道368号 发地址到手机
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俊怡悦景台4室2厅4卫244㎡户型图 在售 4室2厅4卫 244㎡ 293万 咨询底价
俊怡悦景台4室2厅4卫251㎡户型图 在售 4室2厅4卫 251㎡ 301万 咨询底价
俊怡悦景台4室2厅4卫253㎡户型图 在售 4室2厅4卫 253㎡ 304万 咨询底价
楼盘评测报告

9

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

花都好评榜2名,超过花都96%的楼盘

 背靠3万亩芙蓉嶂4A景区,台地山湖景观,生态鲜氧充足,自然居住环境稀缺。低密墅质大盘,容积率仅2.2,绿化率30.4%,高层+联排别墅混搭,圈层纯粹、居住舒适度高。现房交付,实景呈现,交房稳妥,无需等待工期风险。自建幼儿园,配套社区商超、康体休闲、卫生站,全龄日常生活一站式满足。雅生活一级物业,车位配比1:1.5,楼栋错落排布,采光通风与观景视野俱佳。户型方正实用、飘窗赠送多,动静分区合理,刚需、刚改、别墅全业态覆盖。 
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  • 地铁:暂无直达地铁,距 9 号线约 8km;在建 18 号线北延段(未来 3 站到白云),暂未开通。 公交:163m 到瑞边村路口站;1km 内 4 个站点,花 63A/63/83B 等线路,短途出行够用。 自驾:临山前大道、芙蓉嶂大道;900m 到珠三角环线芙蓉嶂出口,15min 到花都城区,30min 到白云 / 天河。 小结:自驾方便,公交够用,地铁暂缺,适合自住、养老及预算有限刚需。

  • ✅ 生态稀缺:芙蓉嶂旁,低密社区(容积率 2.2),环境舒适。 ✅ 教育无忧:幼小中学齐全,步行可达,目送式上学。 ✅ 价格亲民:均价约 0.83-1.2 万 /㎡,87㎡三房起,刚需友好。 ✅ 物业优质:雅生活一级物业,居住有保障。 ✅ 户型实用:87-126㎡三至四房,南北对流,精装交付。

  • 商业:15min 到融创文旅城;20min 达广百来又来、骏壹万邦;近新扬综合市场,日常采购便利。 教育:427m 到新芙蓉幼儿园;596m 到新庄小学;3km 内有狮峰中学、华师附属花都学校等,全龄教育齐全。 医疗:附近有瑞边村卫生站、狮岭镇卫生院;30min 内可达花都人民医院、中西医结合医院(均三甲)。 生态:紧邻 4A 芙蓉嶂风景区;446m 到瑞边村公园,高绿化,湖山环境宜居

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  • 低密生态 + 现楼 + 全龄教育 + 低价刚需,花都 / 白云自住、养老优选;依赖地铁、追求核心区通勤慎入。 ✅ 优点: 生态稀缺:紧邻芙蓉嶂景区,多公园环绕,低密高绿化,居住舒适。 现楼省心:精装交付,即买即住,无需等待,风险低。 教育完善:自建幼儿园 + 多所公办小学初中 + 规划九年一贯制学校,全龄覆盖。 价格亲民:均价 1.2 万 /㎡,87㎡三房 100 万起,刚需低门槛。 物业靠谱:雅生活一级物业,车位充足,居住体验好。

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  • 这个项目不错的,不仅有优美的自然景观,还有精美的内部景观

    全部3个回答>

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俊怡悦景台

在售 住宅 低密社区 品牌地产 低总价 车位充足
均价 12000元/㎡ 降价通知
户型 3室(4)  4室(4)  5室(2)  余房查询
地址 广州花都区狮岭山前大道368号 发地址到手机
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  • 瑞边村路口(花25B路长线)
    163m
  • 瑞边村路口(花25B路长线)
    163m
  • 经济贸易职业学校(花63A路;花63路;花83B路)
    701m
  • 经济贸易职业学校(花63A路;花63路;花83B路)
    701m
  • 经济贸易职业学校(花63A路;花63路;花83B路)
    704m
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楼盘概述:俊怡悦景台,新房价格12000元/㎡,楼盘项目位于:广州-花都-广州花都区狮岭山前大道368号。户型3-5室、建面87-336㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等俊怡悦景台楼盘信息,关注吉屋广州俊怡悦景台!